本篇文章給大家談談南昌契稅標準，以及南昌市契稅標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、江西契稅怎么算？
• 2、南昌契稅2022標準
• 3、江西購房契稅2021年新規

江西契稅怎么算？

江西房屋契稅新政策：90㎡以下唯一住房按1%繳契稅個人住房契稅基礎稅率調整為3%5月16日，省 *** 發布公告：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，江西省人民 *** 研究決定對江西省契稅稅率作如下調整：單位或個人以購買、贈予等形式取得住房的，契稅適用稅率為3%；其他情形的房屋、土地權屬轉移，契稅適用稅率為4%。調整后的稅率自6月16日起執行。記者從省地稅局了解到，此次新政的實施，對于早前財政部、國家稅務總局、住建部共同下發的通知中“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅”的規定仍適用。住房契稅基礎稅率下調1%根據目前正在執行的規定，全省契稅適用稅率為4%。此次新政，住房契稅適用稅率下調至3%。“此次對契稅稅率的調整不改變我國契稅暫行條例的規定，也不改變江西省契稅實施辦法除適用稅率外的其他規定，契稅的各項優惠政策均照常執行。契稅調整只是影響了在計算住房契稅中稅率的基礎數據，也就是基礎稅率。”地稅部門工作人員介紹，對于符合“個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅”條件的購房者，原先是按4%的減半也就是2%的標準征收契稅，而從6月16日之后則按3%的減半也就是1.5%的標準征收。而非普通住宅、非家庭唯一住房，原先的契稅征收標準為4%，新政之后購房者也能按3%的標準繳納。

南昌契稅2022標準

按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房標準契稅稅率為1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房標準契稅稅率為1.5%；不是家庭唯住房的普通住房標準契稅稅率為3%；非普通住房契稅稅率為4%。

一、辦理退稅的流程如下：

1、由納稅人攜帶有關證件到工商行政管理部門，領取登記表；

2、按登記表及有關要求填寫，加蓋企業公章和有關人員印章后申報；

3、稅務機關經審核無誤后，即受理登記；

4、批準后，核發給企業退稅登記。

企業經營狀況發生變化或某些退稅政策發生變動時，應根據實際需要變更或注銷退稅登記。

二、個稅退稅的條件如下：

1、上一年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的。

2、上一年度有符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有申報扣除的。

3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、“三險一金”等專項扣除、子女教育等專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等扣除不充分的。

4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的。

5、納稅人取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣率高于全年綜合所得年適用稅率的。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

江西購房契稅2021年新規

1、2021契稅新政策官方解讀一：契稅稅率并沒有提高。8月11日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。根據房產契稅2021年新規定，契稅稅率為3%-5%。此前，我國施行的是《中華人民共和國契稅暫行條例》，其中明確規定，契稅稅率為3%-5%，針對網上所謂“契稅稅率由1%-2%提高到3%-5%”的說法，其實是一種誤讀；

2、2021契稅新政策官方解讀二：契稅法并未取消優惠政策。目前，各地也基本都是按照優惠政策執行，不影響購房置業。當然具體征收標準具體還是要根據省、自治區、直轄市人民 *** 進行確定，對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話，還會給予免征或者減征；

3、2021契稅新政策官方解讀三：契稅新政策明確免征情況。契稅法按照稅制平移的原則，將現行有效的契稅免征政策予以明確，規定婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免征契稅。與契稅暫行條例相比，契稅法適當拓展了稅收優惠政策：為體現對公益事業的支持，增加對非營利性學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助免征契稅等規定；

4、2021契稅新政策官方解讀四：增加了退稅規定。契稅法中增加了第12條：“在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。”這也就是說，如果沒有完成實際交易的不動產買賣，合同中途撤銷了，即使納稅人交了稅也可以辦理退稅；

5、2021契稅新政策官方解讀五：納稅申報更簡化。契稅法將契稅申報和繳納時間合二為一，申報繳稅期限由契稅暫行條例規定的納稅義務發生后10日內申報并在稅務機關核定期限內繳稅，修改為辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳稅。減輕納稅人負擔，促進納稅遵從，提高征管效率...

1、第二套房契稅2021年新規繳納標準：根據2021契稅新政策官方解讀，第二套房契稅各類型房屋均價低于各區的房管局市場指導價的收費標準為，面積小于90平米買方首套房子契稅為評估價格的1%，面積大于90小于144平米買方首套契稅為為評估價格的1.5%，高于該區的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅為評估價格的3%；

2、第二套房契稅2021年新規契稅繳納的時間：二套房契稅2021年新規契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天；

3、第二套房契稅2021年新規納稅期限：二套房契稅納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款...

房產契稅2021年新規定

房產契稅2021年新規定

1、房產契稅2021年新規定首套房繳納規定：個人購買家庭唯一住房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，按減半1.5%的稅率征收契稅；

2、房產契稅2021年新規定二套房繳納規定：個人購買的第二套改善性住房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積90平米以上的契稅稅率為2%；

3、房產契稅2021年新規定三套房繳納規定：不論面積契稅稅率為3%。以上契稅稅率標準為住宅收費標準，如果是40年產權的商業，不管多大面積或第幾套房，一律統一都是3%，但也有部分城市為4%；

房產契稅2021年新規定：此次《契稅法》的頒布并非直接提高契稅稅率，具體的稅率是由各省、自治區、直轄市以《契稅法》為依據，結合各地的實際情況，針對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移情況，執行差異化稅率征收。所以說全國各地的契稅稅率不盡相同，具體實際利率應當咨詢當地的房產部門.

關于南昌契稅標準和南昌市契稅標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。