今天給各位分享翻建繼承拆遷的流程及要求？的知識，其中也會對翻建后的宅基地怎么繼承進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆舊房建新房需要辦什么手續及流程
1、新房建成后，申請人需要向房管部門辦理房屋登記手續，并領取新的房產證或土地證。登記時還需要提供舊房產證或土地證、新房產權證明、驗收合格證明等材料。
2、農村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領取房屋所有權證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定。（2）鑒定后持鑒定書向所在地的規劃部門申請危房拆建。
3、集體建設用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設用地使用證。如果宅基地屬于城鎮規劃范圍內，需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》。
4、建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。
5、農村拆房建房需要以下手續：首先必須出具《集體建設用地使用證》，城鎮規劃范圍內的房子應需要規劃部門出具重建選址意見和《規劃許可證》，城鎮規劃范圍外的則要經過土地管理部門的重建審批后，才能動工。
如何繼承農村宅基地房屋拆遷
1、有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。相關法律規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農村房產問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人，辦理過戶。
2、房屋權利人已死亡的，拆遷補償款可按繼承關系處理。系爭房屋經農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。
3、法律分析：繼承自被繼承人死亡時開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。申請建房人因死亡等原因而不再為集體經濟組織成員時，即喪失宅基地使用權，故該項權利不發生繼承。
農村老房子可以翻建嗎?需要辦理哪些手續?
農村老房子如果是在原地址上進行翻新、重建等，需要提供房屋權屬證明、身份證明、危房鑒定報告、房屋測繪報告等有關的材料。如果是農村老房子原址重建的房屋層次需結合村莊規劃以及四鄰共同協議內容。
則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
舊房辦理翻建手續，需要有房屋所有權和集體土地使用證、四鄰協議、鄉村建設規劃許可證及原址拆建申請表，所有要件齊全可以申請辦理原址拆建。具體情況可咨詢居民住地所在村委會或鎮 *** 。
農村老房子如果是在原地址上進行翻新、重建等，需要提供房屋權屬證明、身份證明、危房鑒定報告、房屋測繪報告等有關的材料。
農村舊房改造手續有哪些沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
房屋拆遷一般要經過哪些程序
1、法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。
2、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
4、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
拆遷房繼承房產怎么規定的
法律分析：有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按照國家相關法律法規的規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農村房產問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人。
拆遷房繼承房產的規定如下：有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當地公證處。
法律主觀：拆遷安置的權益一般是不可以繼承的。原房屋所有權人在實施拆遷前已死亡的，因所有權的權利主體滅失，所有權也不復存在。
相關法律規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農村房產問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人，辦理過戶。
按《民法典》的規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。 拆遷中涉及到的農村房產問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人。
遺產動遷房分配方式：有些房屋所有權人為了避免自己死亡后出現爭奪房產的糾紛，會在自己生前就把房屋產權移交給繼承人，這個行為也是屬于合法范圍內的。
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