如何處理繼承后被拆遷的房屋？

一、概述被拆遷房屋的情況

1.1 房屋拆遷的原因及過程

1.2 產權的歸屬情況

二、家庭遺產的繼承

2.1 繼承的程序和條件

2.2 繼承后的權利和義務

三、被拆遷房屋的處理方式

3.1 與拆遷方協商

3.2 出售房屋

3.3 重新建造房屋

四、需要注意的問題

4.1 稅務問題

4.2 法律問題

被拆遷是很多人都不愿面對的事情，但有時這些情況真的難以避免。尤其是如果您繼承了一座被拆遷的房屋，那么這就成了一個燙手的山芋，需要您處理好相應的問題。

一、概述被拆遷房屋的情況

1.1 房屋拆遷的原因及過程

房屋拆遷是因為 *** 要進行城市規劃或是進行基礎設施建設等需要，建筑物所處位置被拆除。拆遷過程中，拆遷人員會進行勘查、拍照等工作。

1.2 產權的歸屬情況

被拆遷的房屋產權歸屬有多種情況，如果您繼承房屋的產權上面還沒有寫繼承人的名字，那么您需要到房地產權證書領取地辦理過戶。

二、家庭遺產的繼承

2.1 繼承的程序與條件

依法繼承需要進行法定順序和繼承條件的排除。繼承人應該先進行公證而不是單純親屬關系證明即可。

2.2 繼承后的權利和義務

繼承后的權利主要是擁有被繼承人的一切財產，可以處理被拆遷房屋的全部事宜。繼承人則有義務向財產及對象的債權人償還該債權人的債務。

三、被拆遷房屋的處理方式

3.1 與拆遷方協商

繼承者可以與拆遷方協商，要求拆遷方在滿足城市規劃和發展的前提下進行拆遷安置。在此過程中，繼承者需要注意簽訂相關的合同或協議。

3.2 出售房屋

繼承人可以選擇出售房屋來換取一定的經濟補償，但這需要考慮到地區房地產市場的情況和拆遷補償金額。

3.3 重新建造房屋

在一些情況下，可以考慮重新建造房屋，但是這需要考慮到所處地區的規劃情況和拆遷補償事宜。

四、需要注意的問題

4.1 稅務問題

出售房屋會有不小的稅務問題，需要在出售之前咨詢當地的稅務部門。

4.2 法律問題

房屋繼承、出售等需要考慮到相關法律的規定，務必在處理時遵循相關的法規。

總之，在處理繼承的被拆房屋之前，需要了解房屋被拆的原因以及產權的歸屬情況，進行合理的解決方案，并遵循相關的法規。