大家好，如果您還對房屋中介補償標準文件不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享房屋中介補償標準文件的知識，包括怎樣要回房產(chǎn)中介承諾返還的傭金？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 怎樣要回房產(chǎn)中介承諾返還的傭金？
2. 請問如果對房地產(chǎn)中介服務(wù)不滿意，怎樣 *** ？
3. 中介不給差價可以要求額外賠償嗎？
4. 遇到房產(chǎn)中介有欺詐行為，該怎么辦？
5. 拆遷安置補償方式及標準是怎樣的？

怎樣要回房產(chǎn)中介承諾返還的傭金？

如果房產(chǎn)中介承諾返還傭金，但沒有按照約定返還，您可以先向中介公司進行投訴，要求中介公司協(xié)調(diào)處理，并請求中介公司開具書面證明。

如果中介公司拒絕協(xié)調(diào)處理，您可以向有關(guān)行業(yè)主管部門進行投訴并申請仲裁，等待仲裁決定。

如果中介公司仍然不予理會，您可以選擇向法院起訴，通過司法途徑追回傭金。在此過程中，一定要保留好相關(guān)證據(jù)，如支付記錄、收據(jù)、合同及郵件等。同時，也要注意與中介公司的溝通方式，如果以書面形式為主，可以起到更加有力的證明作用。

請問如果對房地產(chǎn)中介服務(wù)不滿意，怎樣 *** ？

依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第五條的規(guī)定：“縣級以上人民 *** 建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的監(jiān)督和管理。”

因此，房地產(chǎn)中介機構(gòu)歸口管理部門主要為房地產(chǎn)管理部門、物價局、人社局，同時還應(yīng)當(dāng)遵從房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會的行業(yè)管理。

因此，消費者可以就房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的不法行為向以上部門進行舉報，同時還可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向消費者保護協(xié)會及工商部門進行投訴。

如果出現(xiàn)欺瞞租客的情況下，依據(jù)《合同法》第四百二十五條規(guī)定：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)欺瞞租客房源的信息，入住時和承諾的完全不一樣時，顯然屬于損害委托人即租房者利益的行為，中介機構(gòu)不得要求支付報酬，若已實際收取，租房者可以要求中介機構(gòu)返還。

同時房租收取的主體為房東而非中介機構(gòu)，依據(jù)合同的相對性原則，要求中介機構(gòu)退還房租沒有依據(jù)。

但是租房者可以依據(jù)合同及法律規(guī)定依法解除與房東簽訂的租賃合同，要求房東退還租金。若租房者在這一過程中還遭受其他損失，可以要求中介機構(gòu)進行賠償。

除此之外，在交易過程中的話，如果是正規(guī)的房產(chǎn)中介，你可以撥打他們公司的投訴熱線。如果是那種中小規(guī)模的房產(chǎn)中介，那你可以選擇更換中介或者更換委托的經(jīng)紀人。

當(dāng)然，實在不行，只能收集證據(jù)走法律途徑來給自己維護自己的權(quán)益

中介不給差價可以要求額外賠償嗎？

根據(jù)雙方約定，如中介構(gòu)成違約可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，如有爭議可以到法院起訴 *** ，給您造成損失可以要求賠償。也可以先與中介協(xié)商調(diào)解。協(xié)商不成可仲裁或起訴。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

遇到房產(chǎn)中介有欺詐行為，該怎么辦？

沒見朋友被騙過。

前幾年在房價大的起落中，多有人買了賣賣了又買的，在這一買一賣中掙幾十萬很正常。房產(chǎn)中介在這一次次交易中獲利。經(jīng)辦人每次提成三幾萬很正常。

這兩年交易少些，他、她們多在二手房上掙錢，也有需要改善家居的，也有多佘錢小房換大些的。使得跑保險人也加入到房產(chǎn)中介中來，現(xiàn)在平靜期，但收入不會少，一人每月一單就行。

拆遷安置補償方式及標準是怎樣的？

拆遷安置補償方式及標準根據(jù)土地性質(zhì)的不同而有所不同，具體分為國有土地上房屋的安置補償和集體土地上的征地拆遷補償。

一、國有土地上房屋的安置補償

根據(jù)國務(wù)院第590號令國有土地上征收補償包括：（1）對被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

【房屋補償】

對被征收房屋價值的補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

若是選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

若是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

【臨時安置補償】

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

【停產(chǎn)停業(yè)損失補償】

根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、集體土地上的征地拆遷補償

根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這是對于征收耕地的補償規(guī)定，對于征收房屋的補償，一個重要的原則就是保障被征收人的生活水平不降低。

關(guān)于房屋中介補償標準文件到此分享完畢，希望能幫助到您。