今天給各位分享2017年契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對2017年購房契稅進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、契稅怎么算
• 2、2017年住房公寓契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、2017年二套房總價(jià)38萬契稅交多少
• 4、新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少?
• 5、新房契稅怎么算2017年
• 6、房產(chǎn)契稅計(jì)算方法、征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)

契稅怎么算

房屋契稅的計(jì)算是有公式的，房屋契稅＝房屋總價(jià)×契稅應(yīng)稅稅率，房屋契稅稅率在1%~3%之間，受到購買房屋的面積、套數(shù)等因素的影響。

契稅的計(jì)算公式是房屋總價(jià)×稅率，不過契稅的征收稅率并不是固定不變的。如果首套房子的面積低于90平米，稅率是1%。如果房子面積超過90平米，但低于144平米，稅率是5%。房子面積超過144平米，稅率是3%。

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。

房產(chǎn)契稅計(jì)算方法為：計(jì)稅依據(jù)×稅率=買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額。個(gè)人購買首套房契稅減半。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)， *** 對一般商品房減半收稅。

房屋契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

2017年住房公寓契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、購買二套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90_，契稅稅率為2%。購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

2、假如采購首套房：當(dāng)買賣房子面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%；當(dāng)買賣房子面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有根底上折半，即契稅稅率為5%。

3、新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：無論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。

4、維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

2017年二套房總價(jià)38萬契稅交多少

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1%，二套房為3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為5%，二套房為3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契稅為3%，二套房也為3%。

所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅優(yōu)惠政策是首套房才能享受的，參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi)5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少?

法律分析：新房交房稅費(fèi)有：契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

法律主觀：房產(chǎn)證的契稅和房屋維修基金收取如下：契稅按照成交價(jià)的3—5％的比例收取，維修基金按購房款2-3%的比例或者參考總房價(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%收取。

按照我國相關(guān)規(guī)定對于新房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)在3%—5%的范圍中，如果是首套房且面積是在90平米以下的，稅率按1%收取，超出90平米的則按5%來收取。

新房契稅怎么算2017年

1、假如你買的是第二套房：當(dāng)生意房子的面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%；當(dāng)所生意房子面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%。

2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%；當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%。

3、如果系首套房且房屋面積小于90平米的，按房款的1%征收；面積在90至144平米的，按房款的2%征收；面積在144平米以上的按房款的4%征收；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的4%。

4、房屋契稅怎么算應(yīng)該是買房者最關(guān)心的問題，下面我們來看看房屋契稅的計(jì)算方法。房屋契稅=房屋總價(jià)×稅率。確定房屋總價(jià)。

5、契稅稅率為2%。在北京市、上海市、廣州市、深圳市采購二套房，不管面積巨細(xì)，契稅稅率仍為3%。假如你買的新房或許二手房是第三套房或以上套數(shù)，不管房子面積巨細(xì)，契稅稅率為3%，沒有減免狀況。

6、房屋契稅=房屋總價(jià)×稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價(jià)。90平方以下（不包含90平方）契稅1%。

房產(chǎn)契稅計(jì)算方法、征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：房產(chǎn)契稅稅率怎么算對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

2、買房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。個(gè)人購買首套普通住宅契稅減半征收。契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)， *** 對一般商品房減半收稅。

3、買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是：第一次購房契稅減半，征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按5%征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×征收率5%。

關(guān)于2017年契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和2017年購房契稅的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。