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企業產權的房子拆遷怎么補償
1、法律主觀：企業搬遷 補償費用一般包含以下四個方面： 拆遷 資產的補償費用； 停產停業損失補償； 拆遷補償 費用； 基于搬遷政策發生的獎勵費用。 具體的 賠償標準 是由地方 *** 制定的，可向當地 *** 部門咨詢。
2、企業 土地使用權 拆遷補償對因征收房屋造成 停產停業損失 的補償，根據 房屋被征收 前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
3、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
4、營業用房拆遷補償如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
5、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
6、并且如果是提前了30天進行申請的話，當和公司解除勞動關系之后，該公司應當支付一個月的工資補償金。
企業搬遷補償標準是什么
1、實踐中，房屋與土地的補償彈性空間很大，各地方的補償標準也不一樣，可以根據當地的具體情況委托專業人士參與。 (2)停產停業損失補償。
2、企業搬遷賠償標準主要包括了搬遷的企業房屋土地等價值、搬遷產生的費用、臨時 安置補償費 以及因為征收搬遷導致的停工停產造成的損失補償等這些部分的費用，具體的賠償數額是依據實際的征收政策決定。
3、公司拆遷搬遷賠償的標準包括了土地使用權的轉讓賠償；停業停產的經濟損失；辭退員工的違約金損失；設施設備損壞的經濟損失和暫時安置費和搬家費。拆遷賠償應該要簽訂一個賠償協議。
4、企業搬遷補償標準： 房屋、建筑物補償應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。 《設備重置補償拆遷管理條例》中規定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。
茂名征收土地補償標準2022年
第三條茂名市市轄區集體土地上房屋征收與補償安置職責分工如下： 區人民 *** 負責轄區內房屋征收補償安置的具體組織實施工作。
補償標準：耕地：116000/畝；園地；89267元/畝；林地：40800元/畝；養殖水面；120500元/畝；未利用地：35667元/畝。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按斗判照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
*** 征地補償標準2022如下：征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。
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