這篇文章給大家聊聊關(guān)于拆除公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 上海原拆原建有補(bǔ)償款么？
2. 2021蔬菜大棚賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 土地征收補(bǔ)償如何發(fā)放？
4. 中央拆除違章建筑政策？
5. 公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

上海原拆原建有補(bǔ)償款么？

原拆原建有補(bǔ)償款。

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償：標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用：具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

2021蔬菜大棚賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、蔬菜大棚都要拆遷的話如何賠償

大棚拆遷的話需要按照以下的價(jià)格來補(bǔ)償：大棚用地的價(jià)格、大棚內(nèi)青苗的價(jià)格以及大棚本身的建造價(jià)格。一般來說具體的價(jià)格由以下的公式來計(jì)算。被拆遷房屋有照建筑面積×被拆遷區(qū)域房屋補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格。房屋補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)按房屋造價(jià)評(píng)估值計(jì)算。超出有照面積部分，按照看護(hù)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格。

拆遷溫室、大棚及看護(hù)房，除按其拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)補(bǔ)償外，還要對(duì)其實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。實(shí)際損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價(jià)格為基數(shù)，另加土地級(jí)別和建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)。計(jì)算公式為：補(bǔ)償總金額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)×(1土地級(jí)別補(bǔ)償系數(shù)建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù))。土地級(jí)別補(bǔ)償系數(shù)為：七級(jí)地0-0.1，六級(jí)地0.1-0.2，五級(jí)地0.2-0.3，四級(jí)地0.3-0.4,三級(jí)地0.4。建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)為：市政設(shè)施、公益性用地0，倉儲(chǔ)工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。

二、地上附著物征地補(bǔ)償

附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指設(shè)區(qū)的市 *** 依據(jù)法律或法規(guī)的授權(quán)，在一定期間內(nèi)制定并公布的實(shí)施征地中對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物、大棚、果樹、林木、魚塘、養(yǎng)殖場等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

依據(jù)土地管理法實(shí)施條例規(guī)定，地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省 *** 制定并公布執(zhí)行，各省分別制定了實(shí)施土地管理法細(xì)則或辦法，大部分省授權(quán)設(shè)區(qū)的市 *** 制定附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。法律、法規(guī)沒有明確制定該標(biāo)準(zhǔn)的年度限制，有的市制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行年度跨度十年，有的跨度5年。實(shí)際工作中應(yīng)根據(jù)市場物價(jià)變動(dòng)情況及時(shí)調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照前三年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)理論，附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低應(yīng)在三年調(diào)整一次。

蔬菜大棚拆遷的話過下需要對(duì)大棚內(nèi)的青苗等附著物進(jìn)行補(bǔ)償。如果是在征地通知出來之后搶種搶建的，國家是不予賠償?shù)牡?。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是由省 *** 來制定，每隔幾年要根據(jù)實(shí)際價(jià)格的變動(dòng)來調(diào)整價(jià)格。

土地征收補(bǔ)償如何發(fā)放？

征地拆遷是一個(gè)持久戰(zhàn)，取得合理的拆遷補(bǔ)償是一場“硬仗”，而簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，我們也不是馬上就能拿到補(bǔ)償款，那么，農(nóng)村征地的補(bǔ)償是如何發(fā)放到我們的手里呢？

征地補(bǔ)償有哪些？

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第二款的規(guī)定：“征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！?/p>

因此對(duì)于農(nóng)村征地安置補(bǔ)償主要由三個(gè)部分構(gòu)成，即“土地補(bǔ)償費(fèi)”、“安置補(bǔ)助費(fèi)”、“附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)”這三個(gè)部分。那么，這三個(gè)部分都是怎么分配的呢？

征地補(bǔ)償怎么分？

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定了：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”

根據(jù)該二十條的規(guī)定，我們可以知道：

土地補(bǔ)償費(fèi)是指征收土地給與土地的補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而雖然補(bǔ)償是給與村集經(jīng)濟(jì)組織的，但是村集體集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照法律的相關(guān)規(guī)定，在具有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格內(nèi)部進(jìn)行分配，發(fā)放到本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)每一個(gè)成員手里。

地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民自己所有，也就是說直接補(bǔ)償給擁有地上附著物、以及青苗的農(nóng)民。這里所指的地上附著物主要是指在被征收土地上建造的房屋等建筑物。

安置補(bǔ)助費(fèi)是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

也就是說，一般而言安置補(bǔ)助費(fèi)是不發(fā)給農(nóng)民個(gè)人的，只有在不需要進(jìn)行統(tǒng)一安置時(shí)，才有可能將安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給農(nóng)民個(gè)人。

中央拆除違章建筑政策？

中央的拆違規(guī)定是指對(duì)于城市中存在的違建、違規(guī)占地等問題，中央 *** 進(jìn)行了一系列的規(guī)定和整治措施。這些規(guī)定旨在保障城市的合理規(guī)劃和土地的合理利用，同時(shí)保護(hù)公共環(huán)境和安全，切實(shí)維護(hù)城市的秩序和穩(wěn)定。該規(guī)定包括了限制城市規(guī)劃和用地硬性要求、加強(qiáng)建筑管理和審批程序、加大違法建設(shè)處罰力度等措施。對(duì)于那些已經(jīng)存在的違建、違規(guī)占地等問題，中央 *** 也要求各級(jí) *** 要加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)、推動(dòng)整治，對(duì)于嚴(yán)重違法問題，要及時(shí)拆除。這一系列措施雖然可能對(duì)個(gè)別群體造成不利影響，但是它的作用是要更好地維護(hù)整個(gè)城市的公共利益和社會(huì)利益，符合多數(shù)人的期望和需要。

公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

《中華人民共和國土地管理法》中沒有明確規(guī)定。

第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

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