今天給各位分享2017房子交稅標準的知識，其中也會對2017年房產稅稅率多少進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房產稅最新政策是怎樣的
• 2、房產契稅計算方法、征收范圍及標準
• 3、契稅怎么算
• 4、新房契稅征收標準是怎樣的

房產稅最新政策是怎樣的

關于房地產稅的征收面積，以上海為例，人均60平米是免征房產稅的，就是說如果一家是3口人，那么是享受180平米的免征房產稅的。其實這并不算很多的，對于炒房客來講這樣的面積實在是太少了。這也是對炒房客的精準打擊。

政策原文10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按5%繳納增值稅；對企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房，減按4%稅率征收房產稅。

同時也看到，計算房產稅的方式有兩種，一種是按照房屋交易價格計算。另一種是按照房屋的租金收入計算。有的人擔心實施房產稅收政策之后，會影響房屋的價格。

房產契稅計算方法、征收范圍及標準

1、契稅稅率及計算方法如下： 征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。 稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定房屋契稅稅率為3%~5%。

2、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

3、房屋契稅的計算方法：房屋契稅=房屋總價×稅率。購房契稅有哪些規定：對于個人購買家庭唯一住房的（家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同），面積為90平及以下的，減按1％的稅率征收契稅。

契稅怎么算

1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據×稅率；二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。

2、契稅的計算公式是房屋總價×稅率，不過契稅的征收稅率并不是固定不變的。如果首套房子的面積低于90平米，稅率是1%。如果房子面積超過90平米，但低于144平米，稅率是5%。房子面積超過144平米，稅率是3%。

3、房屋契稅的計算是有公式的，房屋契稅＝房屋總價×契稅應稅稅率，房屋契稅稅率在1%~3%之間，受到購買房屋的面積、套數等因素的影響。

4、應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率× 房地產評估 價 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅5%。

5、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。

新房契稅征收標準是怎樣的

1、法律分析：（一）買房人應繳納稅費：契稅：房款的5％，面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％。印花稅：房款的0.05％。交易費：3元／平方米。

2、買新房契稅標準稅率為3—5%。但實際買房時，契稅有一定優惠，根據規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

3、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%；當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為5%。

4、買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。

關于2017房子交稅標準和2017年房產稅稅率多少的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。