大家好,如果您還對在哪看拆遷補償標準是多少不太了解,沒有關系,今天就由本站為大家分享在哪看拆遷補償標準是多少的知識,包括2021滑坡補償標準?的問題都會給大家分析到,還望可以解決大家的問題,下面我們就開始吧!
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2021滑坡補償標準?
滑坡拆遷補償標準一般由當地 *** 制定,國內沒有統一的標準,應根據當地的生活水平和居民收入確定。要看當地 *** 提供的措施和方案,補償標準和方式要由當地拆遷部門公布。滑坡搬遷補償是地質災害搬遷補償的一種,一般情況下會按照每戶2萬元的標準,對搬遷避讓人員給予補貼。《中華人民共和國突發事件應對法》規定:可以預警的自然災害、事故災難或者公共衛生事件即將發生或者發生的可能性增大時,縣級以上地方各級人民 *** 應當根據有關法律、行政法規和國務院規定的權限和程序,發布相應級別的警報,決定并宣布有關地區進入預警期,同時向上一級人民 *** 報告,必要時可以越級上報,并向當地駐軍和可能受到危害的毗鄰或者相關地區的人民 *** 通報。
法律依據
《中華人民共和國突發事件應對法》規定:
可以預警的自然災害、事故災難或者公共衛生事件即將發生或者發生的可能性增大時,縣級以上地方各級人民 *** 應當根據有關法律、行政法規和國務院規定的權限和程序,發布相應級別的警報,決定并宣布有關地區進入預警期,同時向上一級人民 *** 報告,必要時可以越級上報,并向當地駐軍和可能受到危害的毗鄰或者相關地區的人民 *** 通報。因而,預警信息應當由當地 *** 以正規形式明確發出,各部門根據當地 *** 發布的預警級別采取相應的措施。
2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?
2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?這3個注意事項一定要了解,以免出現損失就不劃算了!附:各省土地征收價
咱們國家自古就是農耕社會,土地就是農民的命,是收入的主要來源,日常生活都是圍繞農業生產來展開的。所以,土地就是農民基本生活的保障。
隨著工業化進程,難免有些農民的土地會被征收,當然,被征收的土地是能夠獲得相應的補償的。具體補償多少呢?每個地區有所差異,下面把部分地區的土地征收補償標準分享給農民朋友,記得收藏一下,以免用的時候找不到!
河北每畝補償4.2-45萬;黑龍江每畝補償0.7826-18.6668萬;甘肅每畝補償0.18-35.054萬;云南每畝補償1.62-25.55萬;河南每畝補償3.6-22.55萬;海南每畝補償4.2357-13.4186萬;
山東每畝補償6-30.9萬;四川每畝補償1.96-8.5萬;重慶每畝補償4.01-6.3萬;遼寧每畝補償3-45萬;吉林每畝補償3.32-27.67萬;天津每畝補償3.4-30.1萬;山西每畝補償1326-26.926萬;
內蒙古每畝補償0.0169-29.81萬;上海每畝補償8.2796-11.8496萬;江蘇每畝補償4-16.41萬;浙江每畝補償4.8-23萬;安徽每畝補償3.978-14.95萬;福建每畝補償3.575-11.15萬;江西每畝補償3.41-25.2萬;湖北每畝補償3.06-38萬;湖南每畝補償4.31-9.9萬;
廣東每畝補償3.18-50.18萬;廣西每畝補償3-17.6387萬;貴州每畝補償3.5112-13.63萬; *** 每畝補償0.9576-10.9萬;陜西每畝補償3.078-34.836萬;青海每畝補償1.6-11.66萬;寧夏每畝補償1.65-5.45萬;新疆每畝補償2-19.75萬。
當然,以上價格只是“區片綜合地價”,指的是征收這塊土地時的綜合土地補償標準,各地補償時,不能低于這個價格,低于這個價格就屬于違法了。但到了每個地區,增收的標準也有自己的標準,所以,每個地區補償標準是不一樣的。
另據據相關資料顯示:2022年旱田平均每畝補償價為5.3萬元;水田平均每畝補償價為9萬元;菜田地平均每畝補償為15萬元;征收農地或者其他農地平均每畝的補償價格是13.6萬元。
下面我們再來了解一下,征地補償時的一些要點和注意事項!
一、簽訂征地補償注意事項1、看好簽訂的雙方是誰,不要和村委會簽,一般都是和鎮 *** 或街道辦簽。如果,是村委會和你簽的,不要簽,他沒有那個權限,小心有貓膩;
2、凡是沒有雙方的空白協議都不能簽字;
3、合同上一定要把補償多少面積、位置、多少錢、多長時間回遷等都要寫得明明白白,千萬不要怕麻煩,以免過后出現羅亂,蒙受損失。
二、征地補償如何算每個地方不太一樣,但是大體上都是差不多的,一般補償主要包括下面幾相。我們不一定要記住,大概知道有這么幾項就行,做到心里有數不吃虧!
1、土地補償費
被征收的耕地的土地賠償費的標準,一般為征收前3年平均年產值的6倍到10倍來賠償,具體還要看當地的標準,涉及到有糾紛的,也要按正規程序來辦。
2、人員安置費
3、房屋補償
4、青苗費
青苗費是指在國家征用土地的時候,農作物處于生長階段沒有收獲,國家應該給予相應的補貼。當然,已經收獲完的是不能獲得這部分補償的。
這部分費用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產值、產量計算給予補貼。例如,剛剛播種完的農作物,還處在出苗期,這樣的地塊,一般按照一個季度產值的三分之一補償工本費。但,對于已經在成長期的作物,則按照一季度的生產值來補償。
對于多年生的林木,也有相應的補貼標準,我們可以咨詢當地有關部門詳細了解。
5、地上附屬著物補償
這部分補償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養殖設施的相關補償。具體補償標準,根據市場物價的變動及時調整。但,追尋3年調整一次的時間范圍里。
6、社保
總之,我們看到補償中,這6項都包含了,就是一個完整的補償,千萬不要漏掉,是我們的都要一次性爭取回來,不然,字簽了,過后再要,那就太難了!
三、土地征收程序,違反下列程序的征收是不合法的,要清楚!1、土地征收公告,不是村里發布的,而是縣級以上 *** 發布的,村里發布的是不符合程序的;
2、擬征收土地的現狀調查和確認,寫點要明確和清楚,因為,這個直接關系到我們最后能補償多少錢回來;
3、社會穩定風險評估必須要有村委會和被征收人一同參加討論,作為個人來說,很多事項我們是不算全能夠了解的,需要村委會一同參與討論,避免不必要的損失;
4、擬訂征地補償安置方案并公告和組織評定,需要注意的是,這個公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間,多數農民認為公告不合規時,就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時候呢?一直改到方案讓大多數農民滿意才可以;
5、組織簽訂征地安置協議,補償不滿意的,被征收人,千萬不要盲目簽字,要了解清楚了,該有的都爭取,明確了再簽字不遲;
6、申請土地征收和審批,分別有國務院或省級 *** 批準;
7、發布土地征收公告,縣級以上 *** 必須及時公告批文信息。
以上,只是征收程序的部分內容,具體要求,我們可以到當地相關部門去咨詢。總之,土地征收對農民是大事,能夠爭取的權益一定要一次性爭取到再簽字,過后感覺有問題,作為農民的我們是沒有那個精力再去爭取的。
對于征地補償大家有何看法呢?歡迎評論!
全文完,都看到這了,麻煩您幫忙轉發一下,讓更多農民朋友了解,謝謝您了,感謝閱讀。
2021年樹木賠償標準?
這個沒有統一的標準,因為地區不同,標準不同;就算地區相同,樹木種類不同,補償標準也是不一樣的;就是樹木相同,但是規格不同,補償標準也是有所區別的。
一般來說,征地樹木少的話補償一塊或者幾塊錢一株,多一點的話補償幾十元到幾百元一株不等,如果是稀有樹木,可能補償上千元一株。具體補償多少,還得看當地 *** 發布補償政策文件。
21年舊城改造賠償按什么標準?
老舊小區改造并沒有統一的補償標準,如果對老舊小區的舊房進行拆除的話,是會給予補償的。深圳經濟特區3月實施的舊改補償新標準為:搬遷安置最低補償標準1:1。一般老舊小區改造補償比例為1:1.4,有些小區補償比例是1:1.3,有的小區補償比例為1:1.3,這個具體要看小區坐在位置,然后由各小區開發商進行確定,具體補償是沒有統一標準的。如果家里有涉及到老舊小區改造的,可以到當地的街道處咨詢。
1.永久性建筑按照拆除按照1:1.5的面積置換住宅以此進行產權轉換。
2.(國道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。
3.(村道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建。
4.如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑。
5.瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償。
6.臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償,而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。
樓房拆遷補償標準有哪些?
謝謝邀請!我舉個例子說明一下樓房的補償價值跟什么有關系。
房屋價值的關鍵是否與房屋新舊有關?如果無關那關鍵因素是在哪里!這個話題在征地拆遷過程中,經常聽到拆遷工作人員說,拆遷方拆遷你的老房子,給你的是新安置房,這個還有什么不合適的嗎?對此,很多被拆遷人覺得聽上去好像合理,但總覺得不對勁,但又不知道問題出在哪里。今天我們就來聊一聊這個事情。
我們先來看一個案例家住北京豐臺區的王女士遇到拆遷了,拆遷方提供的補償標準是如果要貨幣補償,就是每平米兩萬元,而周邊商品房的價格都在每平米六萬以上,因此肯定不合適,因為買不到相同面積的房子。拆遷方還說了,也可以選擇產權置換,標準是在原來面積的基礎上多給20%,是新房,只是位置在西南五環以外的一個安置小區。但據王女士了解,安置小區周邊市場價格在3萬元左右,相當于王女士房屋所在位置的房地產市場價格的一半,因此,即便多給原房屋面積的20%也不是合適的,況且新建房屋的公攤面積都大,其實相當于沒怎么多給面積。于是,王女士陷入了兩難選擇。在此情況下咨詢律師,這樣的補償標準是否合理?
對于國有土地上房屋的征收補償標準,在國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中有明確的規定,那就是按類似房屋的市場價值,由評估公司評估確定。而房屋價值主要取決于房屋的區位,比如,在北京市中心的一個70年代的老房屋要比某縣城的新建房的價格都要高出很多倍,甚至同樣是在北京,二環以里的老房子要四環以外的新房子價格要高出很多。除了區位之外,是否是學區房也很重要,以及周邊配套以及小區環境也是很重要的參考因素。由此可見,房子的價值在很大程度上并不取決于房子本身,而是房子周邊的生活資源。根據補償條例的規定,如果采取產權置換方式對被拆遷人進行補償安置,也要對被拆遷人房屋和安置房都要進行市場價值評估,根據各自的價值再找差價。由此可知,拆遷方是無權規定補償價格,也無權直接規定置換比例。上述案例中,拆遷方對王女士房屋的補償標準是不符合征收條例規定的。針對此情況,被拆遷人一方面可以要求聘請中立的評估公司對房屋價值進行評估,另一方面對拆遷方出臺的征收決定向法院起訴,法院會在審查征收決定是否合法時,一并審查其制定的補償安置方案是否合法。對于明顯不合法的內容,法院可以判決拆遷方依法糾正,從而維護自己的合法權益。如果在訴征收決定中不能有效解決問題,還可以對隨后拆遷方作出的補償決定進行起訴,通過法律武器維護自己的合法權益。好了,今天的內容就是這些,如果大家還有征地拆遷方面的問題可以私信我,我是李順華律師關于在哪看拆遷補償標準是多少和2021滑坡補償標準?的介紹到此就結束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關注本站。