本篇文章給大家談談騰退房屋有什么要求？，以及騰退房屋有什么要求和條件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公租房騰退政策
• 2、騰退房屋法律規定
• 3、拍賣房屋騰退的法律規定
• 4、房東是否可以強制騰退房屋
• 5、公租房騰退情形有什么
• 6、房屋騰退法律規定

公租房騰退政策

市、縣級人民 *** 住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。

按照公租房清退的政策規定，租賃期間，承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得住房，且達到人均住房面積標準的，應當退出公租房。

公租房清退的政策解析 租賃期限滿了，承租人就應要退出公租房，若是想要續租，則應在合同期滿三個月前就提出申請，并在經過審核符合條件的情況下，重新簽訂租賃合同，并對原承租住房享有優先權。

騰退房屋法律規定

1、法律分析：房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。

2、依據我國合同法的規定，租賃合同內房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

3、法律主觀：發生退房糾紛可以通過協商等方式處理。除此以外也可以申請調解、提起訴訟或者申請仲裁。根據《民事訴訟法》第一百二十條的規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

4、法律解析：1．凡單位和個人擠占私人自住房，必須堅持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現占單位負責騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。

5、一次性停產停業損失補償費用住宅房屋依法從事生產經營活動，按照工商登記部門核準的經營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產停業損失補償費。

6、衣轉非的海淀區騰退戶，補償的法律依據主要包括《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產管理條例》和《北京市城鄉規劃條例》等相關法律法規。

拍賣房屋騰退的法律規定

法律分析：在買到法院拍賣的房屋后，被執行人不搬離的，權利人可以申請法院強制執行，強制遷出，依法騰空房屋，以保證權利人對房屋的占有使用的權利。

法律分析：房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。

法律主觀：執行房屋騰退的法律規定是：法院強制執行前，送達強制執行通知書。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。法院強制執行搬離房屋，一般應當在立案之日起6個月內執結。

房東是否可以強制騰退房屋

1、依據我國合同法的規定，租賃合同內房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

2、違法，不可以強行收回房屋，可以向法院申請強制執行，由法院強制其搬遷。租賃期內，房主一般無權解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強制措施收回住房。

3、房東是否可以強制租戶搬走，分以下情況處理： 房東一般不可以強制租戶搬走。 但如果承租人存在不支付租金、不按約定使用房屋等情形的，可以提前解除租賃合同。

公租房騰退情形有什么

1、法律分析：根據法律規定，承租人存在以下情形之一的，應當退回公共租賃住房：轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的。改變所承租公共租賃住房用途的。破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

2、無正當理由拖欠房租累計6個月以上的。住宅用房無正當理由閑置6個月以上的。利用承租房屋進行非法活動的。故意損壞公有房屋的。擅自買賣公有房屋使用權的。其他嚴重損害出租人權益的。

3、(4)無正當理由拖欠房租累計6個月以上的。(5)住宅用房無正當理由閑置6個月以上的。(6)利用承租房屋進行非法活動的。(7)故意損壞公有房屋的。(8)擅自買賣公有房屋使用權的。(9)其他嚴重損害出租人權益的。

4、公租房承租人改變所承租公共租賃住房用途的。承租人破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。承租人在公共租賃住房內從事違法活動的。承租人無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

5、承租人如果在承租期內發生下列情況之一，應在租賃合同期滿自行退出承租房屋：租賃期內違反合同未整改。

6、承租人有下列行為之一的，應當退回公租房：轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；改變所承租公共租賃住房用途的；無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

房屋騰退法律規定

法律分析：房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。

依據我國合同法的規定，租賃合同內房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

法律主觀：發生退房糾紛可以通過協商等方式處理。除此以外也可以申請調解、提起訴訟或者申請仲裁。根據《民事訴訟法》第一百二十條的規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

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