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房屋拆遷補償房子怎么計算(房屋拆遷賠償找誰補錢)

adminllh房屋拆遷2025年04月25日 01:31:48490

房屋拆遷補償房子怎么計算(房屋拆遷賠償找誰補錢)

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房屋拆遷補償糾紛找誰

房屋拆遷糾紛發生時,可以根據解決的方式來確定找誰來處理:1、提出行政復議申請的。可以找行政主體的上一級主管部門或本級人民 *** ,但有的只能是找上一級的主管部門進行復議;2、提起民事訴訟、行政訴訟的。公民法人對具體行政行為不服的可以向人民法院起訴,尋求司法幫助;3、征地補償協調與裁決。是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民 *** 協調;協調不成的,由批準征用土地的人民 *** 裁決。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要; (二)由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; (三)由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要; (四)由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要; (五)由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要; (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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請問拆遷補償問題不合理找哪個部門

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條,“市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關部門應當依照本條例的規定和本級人民 *** 規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。”

該條規定了征收行為的實施機關,市、縣人民 *** 負責房屋征收與補償工作。市、縣人民 *** 在作出征收決定以后,由市、縣人民 *** 確定的房屋征收部門負責組織實施征收與補償工作。

第六條規定了監督與指導的職責,上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民 *** 住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

擴展資料:

拆遷補償的一般形式:

一、私房補償:

1、未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按戶口)

房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積

2、出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。

二、公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據,參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產證,也可以分到房屋上的補償。

三、享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。

參考資料:

百度百科-國有土地上房屋征收與補償條例

拆遷補償補償問題,對房屋拆遷不滿意的情況找誰?

對拆遷房屋補償不滿意的房主可以找拆遷辦,拆遷辦,是拆遷辦公室的簡稱,負責與拆遷有關的事務.是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構和組織. 1、負責區內房屋拆遷管理,貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。 2、受理拆遷申請,審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。 3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。 4、負責 委托授權書 的辦理,委托拆遷協議的簽訂,監察拆遷實施單位做好 拆遷補償安置協議 的簽訂和備案。 5、負責向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。 6、受理房屋拆遷 *** 咨詢。 7、請市房管部門支持依法裁決區內 房屋拆遷糾紛 。 8、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監督、管理、審批、發放工作。做好項目的統計、匯總工作,報財政局審核。 9、幫助鄉鎮、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。 10、負責安置房的分配工作,并幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證,做好安置房分配的結算工作。 11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。 12、協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行為。 13、建立拆遷檔案制度,嚴格做好檔案的管理工作。 14、協助做好 拆遷安置房 建設工作,辦理安置房建設的相關手續,提供安置房建設規劃設計條件

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