本篇文章給大家談?wù)劶终夭疬w專業(yè)律師，以及吉林宅基地拆遷專業(yè)律師事務(wù)所對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公攤面積是否算房屋的拆遷面積
• 2、專門打拆遷的律師事務(wù)所有嗎?家里拆遷賠償不合理怎么辦
• 3、本村村民買本村的宅基地怎樣過戶

公攤面積是否算房屋的拆遷面積

拆遷賠的房子面積含公攤。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，國家層面法律對房屋征收拆遷補(bǔ)償是否包括公攤面積是沒有規(guī)定的，但很多地方法規(guī)等出臺規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償包括公攤面積。

拆遷房是有公攤面積的。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，國家層面法律對房屋征收拆遷補(bǔ)償是否包括公攤面積是沒有規(guī)定的，但很多地方法規(guī)等出臺規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償包括公攤面積。

法律分析：公攤面積屬于建筑面積范疇拆遷補(bǔ)償在計算面積時是以房產(chǎn)證上的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)的，而建筑面積包括室內(nèi)面積和公攤面積，因此拆遷補(bǔ)償包括公攤面積。

遇到房屋拆遷的時候，公攤面積算不算補(bǔ)償？該如何計算補(bǔ)償？因公攤面積標(biāo)準(zhǔn)不一，管理混亂，缺乏明確的法律規(guī)范，不僅讓購房者支付更多的購房款、物業(yè)費和取暖費。

法律主觀：拆遷公攤面積有補(bǔ)償。不論是國有土地上的房屋征收，還是集體土地上的房屋拆遷，選擇產(chǎn)權(quán)置換時，不能低于拆一還一的原則，不能因此而降低原有的居住面積、降低原有的生活水平。

專門打拆遷的律師事務(wù)所有嗎?家里拆遷賠償不合理怎么辦

你可以從中選擇一家進(jìn)行咨詢，根據(jù)自己的實際需求進(jìn)行委托。

法律分析：北京冠領(lǐng)拆遷律師事務(wù)所專業(yè)代理各類征地拆遷補(bǔ)償糾紛案件，包含房屋拆遷賠償糾紛、廠房土地征收補(bǔ)償 *** 等。

房屋拆遷補(bǔ)償款太低首先被拆遷人與拆遷人雙方可以就補(bǔ)償款數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果交由同級拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

本村村民買本村的宅基地怎樣過戶

法律主觀：農(nóng)村宅基地過戶 流程有： 準(zhǔn)備所需材料： 登記申請書 、申請人的身份證明、 房屋所有權(quán) 證書、 宅基地使用權(quán)證 明或集體所有 建設(shè)用地使用權(quán) 證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。

把戶口遷回村里后，再和原房主的繼承人辦理過戶手續(xù)，辦完過戶手續(xù)后你就可以拿到新的宅基地證，再申請翻蓋新房就可以了。祝你順利解決！房產(chǎn)人阿斌為你解

法律分析：準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請材料；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日；由所報國土資源局進(jìn)行辦理。

農(nóng)村宅基地可以過戶，具體分析如下：農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福 *** 的，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。

法律分析：宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至于非本村經(jīng)濟(jì)成員，自然是不能過戶的。

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