大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下契稅補償標準的問題，以及和拆遷購房怎么抵扣契稅？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 拆遷還房取得的房屋如何繳納契稅？
2. 如何查詢契稅交沒交？
3. 拆遷購房怎么抵扣契稅？

拆遷還房取得的房屋如何繳納契稅？

根據(jù)稅法規(guī)定，拆遷補償?shù)姆孔右黄醵悾话闶∈幸?guī)定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據(jù)（有的省市規(guī)定可以全部免交）。

如何查詢契稅交沒交？

契稅繳納情況查詢：

1、契稅繳納之后相關(guān)部門會出具契稅發(fā)票；

2、征收機關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的其他憑證。

拆遷購房怎么抵扣契稅？

1、被拆遷人重新承受土地、房屋權(quán)屬必須在拆遷人取得拆遷證書或相關(guān)證明之后。

2、退稅應提交的資料：

（1）已交契稅完稅證（原件及復印件）；

（2）上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議（原件及復印件）；

（3）購房合同、發(fā)票或其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證（原件及復印件）；

（4）戶籍或權(quán)籍證明（原件及復印件）；

（5）拆遷證書或相關(guān)拆遷證明；

（6）購房人的身份證明（原件及復印件）；

（7）填寫《契稅退還稅款申請表》；

（8）征收機關(guān)需要的其他憑證。

契稅補償標準和拆遷購房怎么抵扣契稅？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！