房屋拆遷中土地增值是指在拆遷過程中由于土地的市場價值上漲所產生的收益。在中國，由于城市化進程不斷加速，土地資源越來越稀缺，土地增值成為了一種非常重要的收益來源。那么，在房屋拆遷中，如何計算土地增值呢？

首先，需要了解的是，土地增值的計算是由制定的一系列規定和標準來進行的。根據《國有土地使用權出讓與轉讓暫行條例》和《城市房地產管理法》等相關法律法規，土地增值應按照以下方式計算

1. 確定土地出讓價格

在土地出讓前，或地方 *** 會根據土地的位置、面積、用途等因素，確定土地的出讓價格。這個價格通常是根據市場價值和 *** 的規劃要求綜合考慮而來的。

2. 確定土地收益

在房屋拆遷過程中， *** 會拿回被拆遷房屋所在的土地，并重新規劃用途。如果這個土地的市場價值上漲了，那么 *** 就可以從中獲得收益。這個收益就是土地增值。

3. 計算土地增值

土地增值的計算公式為土地增值=土地收益-土地出讓價格。例如，某塊土地的出讓價格為1000萬元， *** 在拆遷過程中從這塊土地中獲得了2000萬元的收益，那么這塊土地的增值就是2000萬元-1000萬元=1000萬元。

需要注意的是，土地增值的計算是非常復雜的，需要考慮的因素非常多。例如， *** 在拆遷過程中所花費的成本、土地的實際價值、市場需求等都會對土地增值的計算產生影響。因此，在實際操作中，需要根據具體情況來進行計算。

總之，房屋拆遷中土地增值是一個非常重要的收益來源，對于 *** 和拆遷戶都具有非常重要的意義。在計算土地增值時，需要遵守相關法律法規，確保計算結果的公正和合理。