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關于農村宅基地,房屋買賣,動遷的問題
1、在簽訂合同并確權時，通常還是需要以農村戶口（父母名義）辦理證書確權。因為宅基地的確權和土地管理相關的規定通常要求產權人為農村居民。 獲得的權益可能會存在一些差別。
2、其實理論上來講宅基地是可以交易的，但是它的限制條件很多。例如宅基地你可以賣給同村其他成員，也可以退給村集體，而村里也會根據你的宅基地面積補貼你一定的經濟補償。
3、法律分析：對于發生在農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，假如查明無欺詐、顯失公平等情形存在，應當認定房屋買賣合同有效，拆遷補償歸轉讓后的房屋所有權人所有。
征地補償律師聯系方式
北京征地補償律師聯系方式如下：北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業務領域迅畢：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。
北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業務領域迅畢：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。北京晏清律師事務所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業務領域：城市拆遷，農村拆遷，行政訴訟。
（三）地上物補償費：地上附著物補償費、補助費最明確，是直接支付給地上物的所有者農民個人。法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
求助:有關農村宅基地和房產拆遷問題
1、法律主觀：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
2、農村宅基地征收補償：在中國農村地區，宅基地是指農村居民用于居住的土地。當宅基地需要征收時， *** 會提供相應的補償。
3、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。
駐馬店房屋拆遷律師哪家好
1、恒略律師事務所。拆遷是指是指在城市規劃區內國有土，地上實施的房屋拆遷，其中恒略律師事，務國家所是專業辦理案件的事務所全國排名第一。
2、資深房產律師靳雙權點評 資深房產律師靳雙權認為：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
3、法潤萬家的口碑就很不錯的，我之前也是問了很多人，才知道法潤萬家比較好，他們都說這里的律師很厲害，很專業，在他們手上，沒有什么案件是搞定不了的。
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有專門打拆遷的盛廷律師事務所，13年與被拆遷人一路同行，拆遷賠償不合理需要舉證哪里不合理。
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中國有拆遷律師，拆遷律師是指依法取得拆遷律師執業證書，接受委托或者指定為當事人提供拆遷法律服務的執業人員。
被拆遷人可以向當地 *** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。
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但是不是所有人都能夠當律師的，必須要有相關的資格證明，才能夠擔當律師。而且律師必須通過國家司法考試，被授予法律職業資格證書。沒有律師執業證書的律師是不被國家所承認的。
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