房屋拆遷是城市更新和基礎設施建設的必要過程，但對于房屋拆遷的業(yè)主而言，門面賠償是一項重要的利益保障。那么，什么是門面賠償？如何合理維護自身權益？下面，我們詳細介紹一下。

一、門面賠償是什么

門面賠償是指拆遷時，因為拆遷對商業(yè)門面造成的損失而進行的賠償。門面賠償是拆遷賠償的一種形式，主要包括房屋、土地、設施等方面的賠償。

二、門面賠償的計算方法

門面賠償的計算方法通常是按照商業(yè)門面的面積和位置來計算。在確定門面賠償時，需要考慮到門面的實際使用價值、商業(yè)價值、地理位置等因素。

三、門面賠償的申請流程

門面賠償的申請流程一般分為以下幾個步驟

1. 提供相關證明材料業(yè)主需要準備相關證明材料，包括商業(yè)門面租賃合同、商業(yè)門面的產權證等。

2. 評估商業(yè)門面價值由專業(yè)評估機構對商業(yè)門面進行評估，確定門面的實際價值。

3. 提交申請業(yè)主需要向拆遷方面提交門面賠償申請，并附上評估報告等相關材料。

4. 審核賠償金額拆遷方面會對業(yè)主提交的申請進行審核，確定門面賠償金額。

5. 簽訂賠償協(xié)議業(yè)主和拆遷方面在確定賠償金額后，會簽訂賠償協(xié)議。

四、如何合理維護自身權益

在門面賠償的申請過程中，業(yè)主需要注意以下幾點，以維護自身權益

1. 了解相關法律法規(guī)業(yè)主需要了解相關法律法規(guī)，包括《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷補償安置辦法》等。

2. 保留相關證明材料業(yè)主需要保留相關證明材料，包括商業(yè)門面租賃合同、商業(yè)門面的產權證等。

3. 堅持 *** 如果業(yè)主認為賠償金額過低，可以向相關部門申請復議或提起訴訟，維護自身權益。

總之，門面賠償是房屋拆遷中重要的一環(huán)，業(yè)主需要了解相關法律法規(guī)，保留相關證明材料，并堅持 *** ，以合理維護自身權益。