大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于上浮房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2015，保險(xiǎn)上浮費(fèi)一般是多少這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 保險(xiǎn)上浮費(fèi)一般是多少
2. 2021年洛陽(yáng)災(zāi)后補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
3. 交通事故賠償上浮的規(guī)定
4. 四川省仁壽縣房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
5. 濟(jì)南市房屋征收評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

保險(xiǎn)上浮費(fèi)一般是多少

這要看你上一年的車(chē)子有沒(méi)有出過(guò)重大的交通事故，小事故的話上浮是10%以內(nèi)，如果說(shuō)涉及到第三方責(zé)任險(xiǎn)有人死亡賠償款比較多的話那就要上浮20%以上了

2021年洛陽(yáng)災(zāi)后補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

2021年洛陽(yáng)災(zāi)后房屋倒塌補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋因?yàn)?zāi)倒塌、損壞的，在國(guó)家規(guī)定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上再上浮50%，倒塌房屋和嚴(yán)重?fù)p壞的戶均補(bǔ)助3萬(wàn)元，一般損壞的戶均補(bǔ)助3000元。而修繕加固戶均補(bǔ)助不低于7000元，實(shí)際費(fèi)用不足7000元的，按實(shí)際費(fèi)用補(bǔ)助

交通事故賠償上浮的規(guī)定

汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用上浮的規(guī)定是：自2015年5月1日起，全國(guó)范圍內(nèi)保險(xiǎn)公司將實(shí)行新的車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)率政策，出險(xiǎn)2次的保費(fèi)上浮25%、3次的上浮50%、4次的上浮75%、5次的保費(fèi)翻倍。

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，擁有汽車(chē)的人群越來(lái)越多，面對(duì)如今復(fù)雜多變的社會(huì)環(huán)境，出現(xiàn)交通事故的情況是時(shí)有發(fā)生的。因此，車(chē)輛保險(xiǎn)上浮標(biāo)準(zhǔn)就有其重要的作用。

很多車(chē)主可能對(duì)于車(chē)輛保險(xiǎn)上浮標(biāo)準(zhǔn)不大了解，其實(shí)這一上浮標(biāo)準(zhǔn)是與車(chē)主的交通違規(guī)現(xiàn)象和出險(xiǎn)次數(shù)密切相關(guān)的。交強(qiáng)險(xiǎn)的保費(fèi)是根據(jù)上一年來(lái)投保車(chē)輛是否有交通違法記錄而有所浮動(dòng)的。如果車(chē)主上年發(fā)生了兩次或兩次以上的沒(méi)有涉及死亡的有責(zé)任道路交通事故，那么交強(qiáng)險(xiǎn)就會(huì)上浮一定的比例，倘若涉及到死亡，則會(huì)上浮更大比例。而商業(yè)險(xiǎn)的續(xù)保費(fèi)用則是根據(jù)車(chē)主在上一個(gè)保單年度內(nèi)的出險(xiǎn)次數(shù)進(jìn)行適當(dāng)浮動(dòng)的，只要車(chē)輛的出險(xiǎn)和理賠次數(shù)比較多，那么下一年的保費(fèi)就會(huì)上浮。

車(chē)主面對(duì)車(chē)輛保險(xiǎn)上浮標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)感覺(jué)到壓力，因?yàn)槿绻?chē)輛保險(xiǎn)逐年上浮，對(duì)于車(chē)主來(lái)說(shuō)也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)。難道車(chē)主就沒(méi)有辦法應(yīng)對(duì)這一上浮標(biāo)準(zhǔn)碼？其實(shí)車(chē)主朋友最應(yīng)該做到的就是安全駕駛，只有真正做到安全駕駛，才能切實(shí)避免這一上浮標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)車(chē)主都應(yīng)該知道安全駕駛的重要性，一次危險(xiǎn)的駕駛可能就會(huì)危及自己的生命。另外，在中國(guó)平安車(chē)險(xiǎn)網(wǎng)銷平臺(tái)為車(chē)輛進(jìn)行投保，還可以享受“私家車(chē)商業(yè)險(xiǎn)多省15%”的價(jià)格優(yōu)惠。對(duì)于投保車(chē)險(xiǎn)的車(chē)主朋友應(yīng)該可以節(jié)省一筆費(fèi)用，把它作為應(yīng)對(duì)車(chē)輛保險(xiǎn)上浮標(biāo)準(zhǔn)也是一個(gè)很好的方法。

如今網(wǎng)上投保車(chē)險(xiǎn)的車(chē)主越來(lái)越多，問(wèn)其原因就是網(wǎng)銷平臺(tái)有其強(qiáng)大的服務(wù)功能。車(chē)主使用平臺(tái)的車(chē)險(xiǎn)計(jì)算器就能在1分鐘內(nèi)獲取準(zhǔn)確的車(chē)險(xiǎn)報(bào)價(jià)單，即使是完成整個(gè)投保的程序也只是需要10分鐘的時(shí)間，十分的高效快捷。車(chē)輛保險(xiǎn)上浮標(biāo)準(zhǔn)是保險(xiǎn)公司的重要條款，車(chē)主在駕駛車(chē)輛過(guò)程中更要規(guī)范自身行為，做一個(gè)安全的駕駛者，安全駕駛是對(duì)自己與他人負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。

四川省仁壽縣房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

成都龍泉驛區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

第一章總則

第一條為保障征地的順利進(jìn)行，維護(hù)征地雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《四川省<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，參照《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》，結(jié)合《成都市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法》和我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

第二條凡在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置、住房安置，適用本辦法。

第三條征地補(bǔ)償安置工作在區(qū)人民 *** 的領(lǐng)導(dǎo)下，由區(qū)土地行政主管部門(mén)依法實(shí)施。

區(qū)勞動(dòng)、農(nóng)業(yè)、統(tǒng)計(jì)、公安、民政、物價(jià)、計(jì)劃、建設(shè)、審計(jì)、監(jiān)察等有關(guān)行政管理部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同區(qū)土地行政主管部門(mén)做好征地工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 按照職責(zé)做好征地補(bǔ)償安置工作。

第四條征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn)，并對(duì)當(dāng)事人依法補(bǔ)償、安置后，區(qū)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地，不得拒絕和阻撓。

第二章征地補(bǔ)償

第五條征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到區(qū)土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

區(qū)土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由區(qū)土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。

征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征地方案的實(shí)施。

第六條征用土地的，按照被征用土地的原用途，按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

(一)征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，由征地單位根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《四川省<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)地上附著物和建(構(gòu))筑物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)核實(shí)的規(guī)格、數(shù)量，按本辦法附表一、附表二標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。同一面積上種有兩類以上青苗及其他作物的按實(shí)補(bǔ)償，補(bǔ)償面積不得超過(guò)該占用地塊面積。

(三)有檔案的古樹(shù)名木，按照《成都市古樹(shù)名木管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行。

第七條拆遷鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企事業(yè)單位的建(構(gòu))筑物按本辦法附表三標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，由原建(構(gòu))筑物所有權(quán)人自行拆除，材料歸已。

企業(yè)搬遷涉及的搬遷損失、搬運(yùn)費(fèi)及水、電設(shè)施遷改費(fèi)用等，由征地單位按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的10%--15%補(bǔ)償。

第八條下列情形之一的不予補(bǔ)償：

(一)自依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起，搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物;

(二)不具有土地合法權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物;

(三)超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的臨時(shí)用地(含占地)上的建(構(gòu))筑物。

第九條土地征用后，按規(guī)劃需要保留的道路、水利設(shè)施由用地單位負(fù)責(zé)及時(shí)恢復(fù)，保證水、路暢通。

第十條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付，并按規(guī)定管理使用。

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)由征地部門(mén)按照本辦法第三章的規(guī)定，首先按照《成都市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法》規(guī)定用于征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的社會(huì)保險(xiǎn)安置。用于征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)安置后若仍有結(jié)余，其結(jié)余部分由征地部門(mén)及時(shí)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其使用由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議根據(jù)省、市有關(guān)規(guī)定決定，報(bào)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（二）地上附著物和建（構(gòu)）筑物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)，支付給地上附著物和建（構(gòu)）筑物以及青苗的所有者。補(bǔ)償后，地上附著物由其所有權(quán)人自行搬移處置，處置收入歸已；地上建（構(gòu)）筑物由原房主自行拆除，材料歸已。

征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，任何單位和個(gè)人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。

第十一條依法撤銷被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建制的，由該集體經(jīng)濟(jì)組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 負(fù)責(zé)在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起六個(gè)月內(nèi)依法辦理完畢撤銷建制手續(xù)。

被撤銷建制的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn)和涉及的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當(dāng)造冊(cè)登記，向農(nóng)民公布，按省、市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

第三章人員安置

第十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用地，按被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按被征用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算所需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。

第十三條常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員屬農(nóng)轉(zhuǎn)非安置對(duì)象。

農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以征地補(bǔ)償、安置方案依法批準(zhǔn)之日戶口簿記載的出生年月日為準(zhǔn)計(jì)算。

對(duì)已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”和按政策享受退休金的人員，屬農(nóng)轉(zhuǎn)非范圍的，只為其辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非，不再按本章規(guī)定安置。

第十四條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 負(fù)責(zé)辦理，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢。

第十五條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置對(duì)象的安置由征地部門(mén)按照成都市人民 *** 《成都市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法》以及成都市相關(guān)職能部門(mén)貫徹《成都市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條原戶口在征地范圍內(nèi)的服役未滿十年的現(xiàn)役義務(wù)兵和士官以及正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的人員和正在外地讀書(shū)的在校學(xué)生屬于安置對(duì)象，按本辦法第十五條規(guī)定辦理。

第四章住房安置

第十七條常住戶口在征地范圍內(nèi)的享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)利的農(nóng)村村民為住房安置對(duì)象，其住房安置按本章規(guī)定辦理。

住房安置涉及的農(nóng)村村民人數(shù)以征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日擁有常住戶口的人數(shù)為準(zhǔn)。

第十八條住房安置方式由拆遷安置單位實(shí)行現(xiàn)（建）房安置或者貨幣化安置或者自建安置。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征用的或在城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋拆遷安置按本辦法本條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定辦理。

（一）貨幣化安置方式：由拆遷安置單位按人均35㎡給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的貨幣化安置價(jià)格結(jié)算。同時(shí)，由拆遷安置單位根據(jù)住房安置對(duì)象人數(shù)按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)六個(gè)月的拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

（二）現(xiàn)（建）房安置方式：由拆遷安置單位按人均35㎡建筑面積的住宅進(jìn)行安置。每戶安置房超出人均35㎡的部分，由住房安置對(duì)象按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的該安置房?jī)r(jià)格向安置單位交付房款；安置房面積人均不足35㎡的，不足部分由安置單位按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的安置房?jī)r(jià)格給予補(bǔ)償。

拆遷安置單位確需一段時(shí)間才能提供安置房的，由被拆遷戶實(shí)行自行過(guò)渡，自拆遷安置協(xié)議簽訂之日起，以安置房交付日期為準(zhǔn)，由拆遷安置單位對(duì)住房安置對(duì)象按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)每人每月計(jì)發(fā)拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，過(guò)渡期不得超過(guò)十二個(gè)月，確系特殊原因需延長(zhǎng)過(guò)渡時(shí)間的，過(guò)渡期最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)月，且超過(guò)十二個(gè)月的過(guò)渡時(shí)間的拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%執(zhí)行。被拆遷戶在拆遷安置單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，從安置通知之日起停發(fā)拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

（三）自建安置方式：城市總體規(guī)劃區(qū)之外的征地被拆遷戶，其家庭成員全部未農(nóng)轉(zhuǎn)非，自愿放棄現(xiàn)（建）房安置和貨幣化安置方式的，可以采取自建安置方式，到符合規(guī)劃的中心村、居民點(diǎn)自建住宅，其自建住宅的宅基地按我區(qū)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定辦理。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征用，且家庭成員未全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的住戶，其已農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員可以按貨幣化安置方式予以一次性補(bǔ)償，隨未農(nóng)轉(zhuǎn)非的家庭成員居住不再享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)；也可由征地單位向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按劃定的宅基地面積每平方米200元支付建房補(bǔ)助費(fèi)后，由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員隨家庭（未農(nóng)轉(zhuǎn)非）成員按我區(qū)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定擇地自建進(jìn)行住房安置。

由拆遷安置單位按住房安置對(duì)象人數(shù)按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)六個(gè)月的拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，確系拆遷安置單位原因造成過(guò)渡時(shí)間延長(zhǎng)的，最長(zhǎng)不得超過(guò)十二個(gè)月，且超過(guò)六個(gè)月的過(guò)渡時(shí)間的拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%執(zhí)行。

第十九條屬于征地范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，除以下兩種情況外，一律不作住房安置。

（一）屬于征地范圍內(nèi)的因征地由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的城鎮(zhèn)居民，以及其轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口之后、本次住房安置前出生的子女，沒(méi)有進(jìn)行過(guò)住房安置或者在其接收安置單位沒(méi)有住房的，均納入住房安置對(duì)象，按本辦法的第十八條規(guī)定進(jìn)行住房安置。

（二）屬于征地范圍內(nèi)的夫妻雙方其中一方是城鎮(zhèn)居民的，該城鎮(zhèn)居民在拆遷前長(zhǎng)期居住在被拆遷住房?jī)?nèi)，而且其在單位沒(méi)有享受過(guò)房改政策未分配過(guò)住房的，其享受的補(bǔ)助面積按17.5平方米計(jì)，其住房安置辦法按本辦法的第十八條規(guī)定執(zhí)行。

第二十條鼓勵(lì)貨幣化安置方式。凡選擇貨幣化安置方式的住房安置對(duì)象，由拆遷安置單位按住房安置對(duì)象人數(shù)給予每人2000元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條被征地范圍內(nèi)的農(nóng)房和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企事業(yè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的，由拆遷安置單位計(jì)發(fā)按時(shí)搬遷獎(jiǎng)：被拆遷對(duì)象自拆遷通知之日起15日內(nèi)與拆遷安置單位簽訂拆遷安置協(xié)議，并在拆遷安置協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)自行拆除舊房的，按拆遷原房的合法面積給予每平方米15元獎(jiǎng)勵(lì)；超過(guò)協(xié)議規(guī)定時(shí)間的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條被拆除房屋的農(nóng)戶，由拆遷安置單位按區(qū)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第二十三條自第一次房屋拆遷簽協(xié)議之日起計(jì)，凡在六年內(nèi)因規(guī)劃調(diào)整原因造成農(nóng)戶自建房二次拆遷的，對(duì)其房屋除按本辦法附表二標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，再按本辦法附表二規(guī)定的相應(yīng)房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一定比例給予補(bǔ)助：在三年內(nèi)（含三年）二次拆遷的按30%；在三年以上六年以內(nèi)（含六年）二次拆遷的按15%；超過(guò)六年的不予補(bǔ)助。

第二十四條凡將批準(zhǔn)的宅基地上的住房自行改為經(jīng)營(yíng)用房的，拆遷安置時(shí)一律按住宅進(jìn)行拆遷安置。

第二十五條拆遷村民住房安置后，由拆遷安置單位負(fù)責(zé)及時(shí)辦理合法權(quán)證。

第二十六條原戶口在征地范圍內(nèi)的服役未滿十年的現(xiàn)役義務(wù)兵、士官和在校學(xué)生以及正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的人員，納入住房安置對(duì)象，按本章有關(guān)規(guī)定進(jìn)行住房安置。

第五章法律責(zé)任

第二十七條征用土地依法補(bǔ)償、安置后，當(dāng)事人拒不搬遷的，由區(qū)土地行政主管部門(mén)依法責(zé)令限期搬遷；逾期不搬遷的，由區(qū)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)區(qū)人民法院實(shí)行強(qiáng)制搬遷。

第二十八條土地行政主管部門(mén)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理；尚不構(gòu)成犯罪的，依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分。

第二十九條當(dāng)事人對(duì)行政處罰、強(qiáng)制措施等具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第三十條區(qū)審計(jì)、監(jiān)察、農(nóng)業(yè)、物價(jià)和國(guó)土等行政職能部門(mén)要加大對(duì)征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的監(jiān)督管理力度，對(duì)不按本辦法規(guī)定管理和使用的，依照有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

第六章附則

第三十一條本辦法由區(qū)國(guó)土資源局會(huì)同區(qū)級(jí)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第三十二條本辦法自2004年11月1日起施行。

附表一：

成都市龍泉驛區(qū)非農(nóng)業(yè)建設(shè)征地青苗及其附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳表

名稱單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（元）備注

青苗畝1330

藕畝1000-1500

高筍畝1000-1500

承包土地改的魚(yú)塘畝4000紅磚、石板漿砌圍堰，含建池費(fèi)和魚(yú)的損失

畝3500普通圍堰、含建池費(fèi)和魚(yú)的損失

集體公用蓄水池畝2700承包人加紅磚、石板漿砌圍堰，含魚(yú)的損失

畝2200普通圍堰、含魚(yú)的損失

木本花卉株0.5-60零星種植

花卉草本畝3000-6000盆栽的不予補(bǔ)償

木本畝5000-8000盆栽的不予補(bǔ)償

藥材草本畝3000-6000

木本畝5000-8000

苗圃畝1000-3000盆栽的不予補(bǔ)償

果樹(shù)（盛果期）畝5000-8000零星種植的80-110元/株。合理種植量為50-80株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補(bǔ)償；每畝超過(guò)合理種植量的部分不予補(bǔ)償。除柚子以外的柑桔類果樹(shù)的合理種植量為150株/畝。

果樹(shù)（掛果期）畝3000-5000零星種植的50-80元/株。合理種植量為50-80株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補(bǔ)償；每畝超過(guò)合理種植量的部分不予補(bǔ)償。除柚子以外的柑桔類果樹(shù)的合理種植量為150株/畝。

果樹(shù)（試果期）畝2000-3000零星種植的20-50元/株。合理種植量為50-80株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補(bǔ)償；每畝超過(guò)合理種植量的部分不予補(bǔ)償。除柚子以外的柑桔類果樹(shù)的合理種植量為150株/畝。

果樹(shù)（苗期）畝1000-2000零星種植的1-20元/株。合理種植量為50-80株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補(bǔ)償；每畝超過(guò)合理種植量的部分不予補(bǔ)償。除柚子以外的柑桔類果樹(shù)的合理種植量為150株/畝。

續(xù)附表一：

名稱單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（元）備注

葡萄（盛果期）畝5000-8000零星種植的20元/株。合理種植量為240-300株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補(bǔ)償；每畝超過(guò)合理種植量的部分不予補(bǔ)償。

葡萄（掛果期）畝3000-5000零星種植的14元/株。合理種植量為240-300株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補(bǔ)償；每畝超過(guò)合理種植量的部分不予補(bǔ)償。

葡萄（試果期）畝2000-3000零星種植的7元/株。合理種植量為240-300株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補(bǔ)償；每畝超過(guò)合理種植量的部分不予補(bǔ)償。

葡萄（苗期）畝1000-2000零星種植的1-5元/株。合理種植量為240-300株/畝。低于合理種植量的按零星種植的補(bǔ)償；每畝超過(guò)合理種植量的部分不予補(bǔ)償。

草莓畝1000-2000

食用菌平方米7

單作側(cè)耳根畝1000-2000

竹子根1.5離地50厘米高，直徑3厘米以上

用材樹(shù)株30離地100厘米高，直徑10厘米以上

用材樹(shù)株10離地100厘米以下，直徑3厘米以上，10厘米以下

附表二：

成都市龍泉驛區(qū)非農(nóng)業(yè)建設(shè)征地

房屋及其建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳表

名稱單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（元）備注

樓房平方米220-300房屋面積的量算，參照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986.1-2000和GB/T17986.2-2000執(zhí)行

瓦房平方米紅磚200，土磚170

草房平方米紅磚150，土磚120

玻纖瓦房平方米紅磚110，土磚90

棚房平方米30-40

糞池立方米20紅磚，石板漿砌的

鋼管井口300廢井不補(bǔ)償

糧倉(cāng)個(gè)100

灶個(gè)100雙眼灶100，單眼灶減半補(bǔ)償

畜圈個(gè)80

紅磚圍墻平方米20抹灰

10不抹灰

混凝土?xí)駢纹椒矫?5-20根據(jù)厚度浮動(dòng)

沼汽池口600廢池減半補(bǔ)償

大頭菜池立方米40氨水池按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

化糞池立方米100

食用菌類消毒灶立方米40含灶

飲用水井口600廢井不補(bǔ)償

水塔立方米100農(nóng)房屋頂?shù)男笏匕创藰?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

墳?zāi)棺?00《文物法》界定的古墓除外

土陶窯座2000廢窯不補(bǔ)償

附屬房屋平方米30-40種、養(yǎng)植及其他三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地上搭建的建（構(gòu)）筑物

空調(diào)移機(jī)費(fèi)個(gè)壁掛式100，柜機(jī)200

桿管線、水系恢復(fù)費(fèi)由主管部門(mén)核定

電話、寬帶網(wǎng)移機(jī)費(fèi)及光纖、天然氣入戶安裝費(fèi)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

附表三：

成都市龍泉驛區(qū)非農(nóng)業(yè)建設(shè)征地

農(nóng)村企（事）業(yè)單位房屋及其構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳表

名稱單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（元）備注

全框架混

凝土結(jié)構(gòu)樓房

（層高5米以內(nèi)）平方米290-350層高超過(guò)5米的全框架混凝土結(jié)構(gòu)平房按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

磚混結(jié)構(gòu)樓房

（層高5米以內(nèi)）平方米220-300層高超過(guò)5米的磚混結(jié)構(gòu)平房按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

紅磚瓦房平方米200

土磚瓦房平方米170

紅磚草房平方米150

土磚草房平方米120

玻纖瓦蓋樓房

（層高5米以內(nèi)）平方米150

玻纖瓦蓋平房平方米紅磚110

土磚90

臨時(shí)棚房平方米30-40

備注：房屋面積的量算，參照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986.1-2000和GB/T17986.2-2000執(zhí)行。

附表四：

成都市龍泉驛區(qū)非農(nóng)業(yè)建設(shè)征地養(yǎng)殖專業(yè)戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳表

類別單位規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)（元）備注

奶牛頭產(chǎn)奶牛1500只針對(duì)經(jīng)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的養(yǎng)殖專業(yè)戶。養(yǎng)殖專業(yè)戶依法批準(zhǔn)的牲畜圈棚根據(jù)其結(jié)構(gòu)按本辦法附表二中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

育成牛1000

當(dāng)年母犢500

奶羊頭產(chǎn)奶羊100

育成奶羊40

蛋雞只四個(gè)月以內(nèi)的3

四個(gè)月以上的10

肉雞只2-6

豬頭50斤以上的10

50斤以下的20

種豬（公、母）150

鴨只成鴨3

幼鴨1

鵝只成鵝5

幼鵝3

兔只成兔4

幼兔2

濟(jì)南市房屋征收評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

房子被征收，價(jià)格評(píng)估程序和規(guī)范是否合理，直接影響最終的評(píng)估結(jié)果。日前，市房管局征收拆遷管理處發(fā)布了關(guān)于《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱“新規(guī)范”)征求意見(jiàn)的公告，相比2013年發(fā)布的《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范(試行)》進(jìn)行了部分修改。記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，被征收房屋樓層、朝向、成新調(diào)整系數(shù)均有所改變。

成新調(diào)整一般不超過(guò)500元/平方米

房屋被征收時(shí)，在評(píng)估基準(zhǔn)房標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，房屋結(jié)構(gòu)、成新(新舊程度)、樓層、朝向、布局等因素都會(huì)影響最終的房屋評(píng)估價(jià)值。此前規(guī)范中，被征收房屋樓層、朝向、成新調(diào)整系數(shù)都是以“%”作為單位，此次“新規(guī)范”擬將該單位變?yōu)椤霸?平方米”。這也意味著，不同樓層的房屋價(jià)值差異可能更加明確。

根據(jù)“新規(guī)范”，樓層調(diào)整系數(shù)方面，以樓房總層數(shù)7層為例，一樓、四樓調(diào)整系數(shù)每平方米為50元，二樓、三樓為100元，五樓為0元，六樓為-50元，七樓為-150元。坡屋面和經(jīng)特殊保溫處理的頂層可根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整，上調(diào)幅度不超過(guò)100元/平方米;多層帶電梯的樓房據(jù)實(shí)際情況另行調(diào)整。相比此前頂層上調(diào)幅度不超過(guò)0.5%，價(jià)值體現(xiàn)更為直觀。

房屋“品相”對(duì)價(jià)值的影響也有所調(diào)整。以評(píng)估基準(zhǔn)房為基準(zhǔn)，根據(jù)被征收房屋的建成年代和維護(hù)情況作適當(dāng)調(diào)整，“新規(guī)范”擬規(guī)定成新調(diào)整一般不超過(guò)500元/平方米。

而房屋朝向方面，“新規(guī)范”則縮小了系數(shù)差異，平房東、西、南、北朝向的調(diào)整系數(shù)依次變?yōu)?0.5%、-0.5%、0%、-0.5%;樓房朝向調(diào)整以南北朝向?yàn)榛鶞?zhǔn)，其他朝向-0.5%。朝向?qū)τ诜课輧r(jià)值的影響變小。

低容積率獨(dú)立院落評(píng)估系數(shù)上調(diào)

隨著城市發(fā)展，具有唯一通道出入和獨(dú)立土地、房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的低層私有住宅院落越來(lái)越稀有。因此，“新規(guī)范”擬定，對(duì)于按證載房產(chǎn)、土地面積計(jì)算容積率低于0.7的獨(dú)立院落私有房屋，容積率低于0.7(含)部分，一般每降低0.01，被征收房屋的評(píng)估價(jià)格增加2%;容積率在0.8(含)-0.7部分，每降低0.01，被征收房屋的評(píng)估價(jià)格增加1.5%。以上修正系數(shù)累進(jìn)計(jì)算。相比此前系數(shù)有所上調(diào)。

房屋征收有時(shí)會(huì)遇到阻力，跟各類房屋復(fù)雜的情況不無(wú)關(guān)系，其他非住宅征收評(píng)估情況尤為明顯。因此，相比此前規(guī)范，“其他非住宅征收評(píng)估”中關(guān)于房屋所有權(quán)證、土地使用證證載用途及實(shí)際用途不相一致情況的處理，“新規(guī)范”更加明確。

若土地證載用途與房產(chǎn)證載用途不一致，但房產(chǎn)證或土地使用證證載用途與實(shí)際用途一致，可按房產(chǎn)證載或土地使用證證載用途評(píng)估;若土地證載用途、房產(chǎn)證證載用途、房產(chǎn)實(shí)際用途均不一致，可按照最高最佳使用原則合理確定一種用途進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)值應(yīng)從所評(píng)估的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值中扣除按最高最佳使用原則確定的土地用途評(píng)估的價(jià)格與按土地證載用途的土地評(píng)估價(jià)格的用途差額。

“新規(guī)范”適用范圍為濟(jì)南市市轄區(qū)含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū);市轄區(qū)內(nèi)章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)以及商河縣、平陰縣暫參照?qǐng)?zhí)行。征求意見(jiàn)截止時(shí)間為2019年3月18日，市民可登錄濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局管網(wǎng)查看并提出意見(jiàn)。

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