岳陽房屋拆遷程序（了解岳陽市房屋拆遷的流程和規(guī)定）

隨著岳陽市的城市化進程不斷加快，城市發(fā)展和建設的需要日益緊迫，房屋拆遷成為時不時出現(xiàn)的話題。那么，岳陽市房屋拆遷的流程和規(guī)定是怎樣的呢？

一、拆遷程序

1.立項審批：對于屬于計劃內的集體土地上的房屋拆遷，拆遷方需進行項目立項審批，獲得批準后方可進行拆遷。

2.公示：在批準立項后，需要進行征地、拆遷公告公示，公示期為30天以上。

3.協(xié)商補償：拆遷方需與居民進行協(xié)商補償，公平合理地判斷拆遷面積，給予經(jīng)濟補償，并協(xié)調安排搬遷安置。

4.簽訂協(xié)議：雙方達成一致意見后，由居民與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議書。

5.征收通知書：根據(jù)協(xié)議書來確定征收范圍，地方 *** 出具征收通知書并公示。

6.移交手續(xù)：征收范圍內的房屋被拆除后，房屋所有權、土地使用權轉移手續(xù)移交。

二、拆遷規(guī)定

1. 保障居民合法權益：岳陽市規(guī)定，在征拆過程中保障居民的合法權益，并給予適當?shù)难a償。

2. 依法征收：拆遷方需依法征收，否則可能會遭到行政處罰，并賠償相應的損失。

3. 合理糾紛解決：在拆遷過程中，如出現(xiàn)糾紛，拆遷方和居民可通過訴訟和調解、和解等方式進行合理糾紛解決。

4. 安置居民：拆遷方需妥善安置被拆遷居民，并提供必要的生活保障，確保居民的生活水平不降低。

總體來說，岳陽市房屋拆遷程序符合法律的要求，并秉持“依法征收補償、保護居民合法權益、透明公開管理”的原則，確保了公平、公正、合理的拆遷流程。