很多朋友對于城市改建拆遷補償標準和棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是怎樣的各地有什么不同不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 番禺城中村改造補償標準
2. 保定市蓮池區(qū)城中村改造賠償標準
3. 棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是怎樣的各地有什么不同
4. 2021危房拆除國家補償標準
5. 城中村改造過渡費補償標準

番禺城中村改造補償標準

１、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是 *** 倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。

２、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元／平方米計算，搬遷費按10元／平方米，按兩次計算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

３、土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

保定市蓮池區(qū)城中村改造賠償標準

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算，不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是怎樣的各地有什么不同

您好！很高興為您解答問題！

棚戶區(qū)指的是簡易結構房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎設施簡陋的區(qū)域，往往具有住房簡陋、環(huán)境較差、安全隱患多、改造難度大等特點。

棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程，目的是改善困難群眾的住房條件。事實上，棚戶區(qū)改造并不是一個嚴格的法律定義。根據(jù)住建部《關于加快推進棚戶區(qū)（危舊房）改造的通知》，城市棚戶區(qū)（危舊房）改造具體范圍由市縣人民 *** 結合當?shù)貙嶋H情況確定。

那么，在進行棚戶區(qū)改造的時候，應當如何對被征收人進行補償呢？

棚戶區(qū)改造涉及的土地性質(zhì)一般是國有土地，但由于改造區(qū)域面積較大，可能也會包含少部分的集體土地。因土地性質(zhì)不同，征收程序和補償標準也會有所不同。

對于發(fā)生在國有土地上的棚戶區(qū)改造，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被征收國有土地上房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格，補償可以參考就近區(qū)位類似結構的商品房的價格，具體包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于發(fā)生在集體土地上的棚戶區(qū)改造，若該區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，可參照發(fā)生在國有土地上的棚戶區(qū)改造進行補償。

（京平·金）

2021危房拆除國家補償標準

新建每戶平均補助2萬元，修繕加固每戶平均補助0.6萬元，修繕加固住房的按照具體施工情況分為三項(地基基礎、主體結構、屋蓋)進行補助，每項補助0.2萬元。另外，新建和修繕每戶配套資金500元。根據(jù)農(nóng)戶經(jīng)濟貧困程度，重點突出精準撫貧，對建檔立卡貧困戶增加20%的補助標準。

城中村改造過渡費補償標準

城中村改造補償標準

(一)遵循“一戶一宅一證”原則進行安置補償，選擇產(chǎn)權調(diào)換的安置補償標準為：一塊標準宅基地二環(huán)以內(nèi)安置補償245平方米或265平方米，二環(huán)以外安置補償260平方米或280平方米。

具體安置補償標準通過綜合測算確定，測算方式為：在城中村改造范圍內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃指標和安置補償標準上限測算，能夠達到資金盈虧平衡的，按照安置補償標準上限給予補償，不能達到資金盈虧平衡的，按照安置補償標準下限給予補償。原則上每戶安置一個車位、一間地下儲藏室，回遷區(qū)剩余車位、地下儲藏室由村委會統(tǒng)籌安排。

各村可根據(jù)本村宅基地實際情況，確定標準宅基地面積，超出標準宅基地面積的按照征地區(qū)片價予以補償。

(二)地上房屋等附著物按《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》評估補償。

(三)搬家費每戶不超過5000元；過渡費每戶每月不超過3000元。

(四)搬遷獎勵每戶不超過60000元。

(五)村集體經(jīng)濟組織的商業(yè)用房，根據(jù)本村實際按照每名集體組織成員(股民)不超過20平方米計算，由村集體統(tǒng)一經(jīng)營；鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)，增加村集體經(jīng)濟收入。

(六)其它涉及城中村改造的未盡補償事宜按照原標準執(zhí)行。

好了，本文到此結束，如果可以幫助到大家，還望關注本站哦！