本篇文章給大家談談拆遷頂戶有權選擇新房的大小嗎？，以及拆遷時頂樓跟其他樓層是一樣的么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷分房面積有了,用別人的戶口湊數,不入網有影響嗎
• 2、我們是拆遷房,我家里人給我講了對象,但是房子還沒分下了,講的對象主要...
• 3、拆遷補償最低面積是多少
• 4、回遷房可以要求調換大面積的戶行嗎
• 5、拆遷有戶口沒平方能分房子嗎
• 6、拆遷算房子的面積補償,還是樓層也用補償?

拆遷分房面積有了,用別人的戶口湊數,不入網有影響嗎

法律分析：借助他人戶口本拿拆遷房的行為是需要承擔相應責任的。房屋征收部門有權因為所有人不明確的情況調整賠償約定，若發(fā)現(xiàn)有借助他人戶口分房的行為，可以降低賠償標準。

房屋拆遷和戶口是沒有什么關系的，一般有被拆遷房屋的價值決定的。

房屋拆遷和戶口沒有關系?！痉煞治觥糠课莶疬w和戶口沒有關系，一般有被拆遷房屋的價值決定的。

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我們是拆遷房,我家里人給我講了對象,但是房子還沒分下了,講的對象主要...

我們是拆遷房，我家里人給我講了對象，但是房子還沒分下了，講的對象主要是為了增平方搞大點的房了。

現(xiàn)在有了新的拆遷安置的法律規(guī)章，一般是拆遷辦和戶主談，將拆遷獲益給戶主，由戶主安置其他同住人。

法律分析：一般情況下，如果是國有土地房屋征收補償，一般根據產權證來確定誰將享受拆遷補償。拆遷補償的具體數額取決于房屋的具體面積，和當地對這類房屋的補償標準。

這種情況父母的房子只能有父母的子女來繼承。你的妻子可能就沒有這個權利了，離婚了他不存在這個地方了。

拆遷補償最低面積是多少

且該房屋建筑面積低于四十五平方米的，房屋征收部門應當對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標準不得少于四十五平方米建筑面積，具體標準由設區(qū)的市人民 *** 確定并向社會公布。

拆遷人均最低面積沒有統(tǒng)一規(guī)定，各地標準不同，要看具體屬地的安排情況。拆遷人均最低面積，這屬于拆遷安置補助的范疇，各地標準不一樣。

按照本市經濟適用住房有關住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產權調換房屋。

回遷房可以要求調換大面積的戶行嗎

不可以調換 但回遷房只要通過協(xié)商以后是可以和親戚朋友進行自由調換的，但是你們調換以后，就要去你們居委會進行登記變更，你們居委會然后就會去當地的 *** 把你們的資料進行變更。

回遷房補差價以后是可以選擇大戶型的，將你原油回遷房的面積的基礎上再選擇大戶型之間的戶型平房差別的差價補完差價之后就可以選擇大戶型。

回遷房能否調換主要看動遷協(xié)議中是否有約定，如果約定可以調換，那就可以，否則不可以?！斗课菡魇铡返谑畻l房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。

回遷房，實際房產面積與動遷協(xié)議書上的面積不符是正常現(xiàn)象。因為新房是統(tǒng)一規(guī)劃設計施工的，不可能與動遷協(xié)議書完全一樣。在協(xié)議房產面積允許范圍內補足差額，若相差面積甚遠可與主管單位協(xié)商解決。

回遷房分房前有人增加，不可以換戶型，拆遷房計算的是以以拆遷以前的人口為準。

拆遷有戶口沒平方能分房子嗎

1、能，具體介紹如下：可以有相關政策補償，但是具體能夠補償到多少，要看當地的拆遷政策。涉及按照戶口里面的人分得的錢及房屋面積都屬于你的。你的戶口所在的房屋房主有義務給你保留屬于你的戶口份額的錢及房屋面積。

2、法律主觀：現(xiàn)在拆遷大部分是房屋和戶口結合，只要戶口在當地可以享受戶口的那部分安置補償。法律客觀：《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

3、家人對于房產屬于共同共有關系，是可以對房屋主張賠償的，有戶口沒平方可以參與家中的房屋分割，但是不得參與集體組織的分配。

拆遷算房子的面積補償,還是樓層也用補償?

1、法律主觀：拆遷補償是按照建筑面積賠嗎拆遷補償是按照房產證上記載的建筑面積補償。

2、沒有關系。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：第二十條　房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、拆遷補償標準要根據地方政策來，有的地方政策看房子的建造時間，時間久的樓房每一平都是按照正常標準來賠償，而有的地方會每一層都按照規(guī)定的價格進行比例計算。當然各地的政策不一樣，具體還是要看當地的實際出臺文件。

4、拆遷算房子的面積補償包括樓層，通常按照合法面積計算。具體根據當地情況確定。一般規(guī)定為：房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

5、地下層次以負數表示。計算全部建筑面積的范圍永久性結構的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應計算建筑面積。多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。

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