今天給各位分享六盤水市房屋拆遷補嘗標準的知識，其中也會對六盤水拆遷公告進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、云南省拆遷補償標準
• 2、六盤水市現行的土地補償標準是多少，是不是各個鄉鎮的不一樣，真的不是在同一片天下嗎
• 3、請問六盤水市鐘山區鳳凰片區拆遷量房子多少錢一個平方？
• 4、房屋拆遷新政策
• 5、盤縣房屋拆遷補償標準是什么？

云南省拆遷補償標準

一、云南省拆遷補償標準

根據拆遷補償安置情況及被拆遷人實際居住需求，對現有拆遷標準進行了合理調整，具體如下；

一、拆遷補償安置方式

1、拆遷方式

依照《辦法》第五條規定，征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統拆統建兩種。住宅房屋拆遷原則上實行貨幣補償，對于征地中未撤銷村民小組建制的，且被拆遷人仍可從事農業生產，又沒有拆遷安置房供應的個別拆遷項目，在符合城市總體規劃、土地利用規劃和城鎮建設規劃前提下，可以實行統拆統建。非住宅房屋拆遷全部實行貨幣補償。

2、補償款項

住宅房屋拆遷實行貨幣補償或統拆統建的，對被拆遷人的貨幣補償款包括6項：①拆遷補償款；②裝修補償費；③搬家費、過渡費；④電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆移補償費；⑤圍墻、地坪、道路補償費；⑥提前搬家獎勵費。其中，實行貨幣補償的，拆遷補償款包括：①原房補償款，②購房補償款，③區位補償款；實行統拆統建的，拆遷補償款包括：①原房補償款，②建房補助款。

非住宅房屋拆遷，對被拆遷人的貨幣補償款包括7項：①拆遷補償款；②裝修補償費；③電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆移補償費；④圍墻、地坪、道路補償費；⑤設備拆除、安裝、搬遷費用；⑥停業補償費；⑦特殊行業無法進行搬遷和再次安裝使用設備的補償。其中，設備拆除、安裝、搬遷費用和停業補償費均以拆遷補償款為基數進行測算。拆遷補償款包括原房補償款和區位補償款。

3、費用支付

住宅房屋拆遷實行貨幣補償，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經公證的，可以領取貨幣補償款。被拆遷人申購拆遷安置房的，其貨幣補償款中的拆遷補償款由拆遷實施單位直接支付到所在區拆遷安置房財政專戶，作為被拆遷人的購房款，實行封閉運作；其貨幣補償款中的其他補償費用由拆遷實施單位支付給被拆遷人。被拆遷人只能使用拆遷補償款申購拆遷安置房，其他補償費用均不得計入購房款。

住宅房屋拆遷實行統拆統建的，其貨幣補償款中的拆遷補償款由所在街道辦事處直接支付到統拆統建專門帳戶，作為建房費用，不支付給被拆遷人；貨幣補償款中的其他補償費用由所在街道辦事處支付給被拆遷人?！掇k法》第二十三條規定的公用設施配套費和可能發生的辦理農轉用手續等費用，由拆遷人支付到統拆統建專門帳戶，實行?？顚Ｓ谩?/p>

按前述規定將被拆遷人拆遷補償款直接支付到區拆遷安置房財政專戶或統拆統建專門帳戶的，其利息歸被拆遷人，在選房時由拆遷安置房建設方與其結算。計息期限自資金撥入之日起，至選房之日止。計息標準按銀行同期存款利率執行。

非住宅房屋拆遷，貨幣補償款由拆遷實施單位支付給被拆遷人。

二、拆遷安置房有關事項

4、拆遷安置房計劃

按照《辦法》第六條規定，江南八區 *** 應當于年初統籌考慮當年度本區需要實施征地房屋拆遷的總體規模、具體項目、進度安排以及拆遷安置房的建設地點、建設進度和房源供應等計劃，報市國土資源局、市房產管理局備案后，組織實施。

5、拆遷安置房規劃

規劃部門應當依據各區拆遷安置房年度建設計劃和投資主管部門項目批準文件，根據城市總體規劃、土地利用規劃和城鎮建設規劃，按照“相對就近”的原則，做好各區拆遷安置房的規劃，保障拆遷安置房選址落實。

6、拆遷安置房價格

根據《辦法》第七條規定，由市物價局會同市國土資源局適時制定和公布繞城公路以外的拆遷安置房基準價格區間。各區具體拆遷安置房項目基準價格，由所在區 *** 在基準價格區間范圍內，按照市物價局規定的拆遷安置房作價辦法確定，并報市物價局、市國土資源局和市房產管理局備案；確需超出基準價格區間上限的，及位于繞城公路以內的拆遷安置房基準價格確定，需經市物價局和市國土資源局初審后報市 *** 審定。

各區建成后的具體拆遷安置房項目，應報市物價局據實核定價格。如區 *** 在建設前公告的基準價格與建成后據實核定的價格有差額，仍按已公告的基準價格供應。

拆遷安置房樓層、朝向等價格差異，由各區 *** 在確定拆遷安置房基準價格的同時，根據市物價局有關規定，一并制定和公布。

7、拆遷安置房資金管理和平衡

各區應當設立拆遷安置房財政專戶，原則上按項目進行資金的封閉管理，實現建設和銷售資金的基本平衡。對于由各區實行拆遷費用總額包干的拆遷項目，如供應該項目的拆遷安置房公告的基準價格與建成后據實核定的價格有差額，由各區 *** 自行平衡；實行拆遷費用據實結算的拆遷項目，該差額由各區 *** 與拆遷人進行結算。

按《辦法》第二十九條第（三）款規定，超面積申購拆遷安置房的購房款，應當納入所在區的拆遷安置房財政專戶，專項用于拆遷安置房建設資金平衡。

拆遷實施單位在獲得拆遷批準后7個工作日內，應當將不低于拆遷費用總額的30%資金，先行支付到所在區的拆遷安置房財政專戶，由區 *** 在落實拆遷安置房建設單位后?？顚Ｓ?。

8、拆遷安置房建設、供應和管理

拆遷安置房仍屬經濟適用住房范疇，是指 *** 提供政策優惠、限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性住房。

市房產管理局是本市拆遷安置房建設、供應和管理的行政主管部門，市住房制度改革辦公室（市房改辦）具體承辦拆遷安置房建設、供應和管理的日常工作。市 *** 相關職能部門的分工參照經濟適用住房原有規定執行。

拆遷安置房的建設、供應和管理及相關優惠政策參照《南京市經濟適用住房管理實施細則》的相關規定實行。

拆遷安置房的供應對象為本市征地住宅房屋被拆遷人，拆遷安置房由所在區 *** 負責建設。拆遷安置房建設、供應和管理，按市房產管理局制定的具體辦法實施。

9、拆遷安置房的跨區安置

根據《辦法》第六條規定，因規劃、土地等原因涉及拆遷項目確需跨區建設和供應拆遷安置房的，由拆遷項目所在區向市房產管理局提出申請，報市 *** 批準后，由市房產管理局牽頭，會同市建委、規劃、物價、國土等部門及有關區進行協調，落實跨區建設和供應拆遷安置房方案，該方案應包括建設主體、資金安排、費用支付、房源位置、基準價格、房屋套數、基本套型、交付時間、后期管理等內容。

三、暫停辦理有關事項

10、暫停辦理事項申請

按照《辦法》第十二條規定，征地公告后（屬于使用撤組剩余國有土地情況的，以取得用地批準文件時間為準，下同），拆遷人應當向市集體土地房屋拆遷管理辦公室申請在征（用）地范圍內暫停辦理有關事項，申請時提交暫停辦理事項申請書、規劃批準文件、征（用）地批準文件。

11、暫停辦理事項通知和公告

市集體土地房屋拆遷管理辦公室收到拆遷人暫停辦理事項申請后，應當在7個工作內審查完畢；審查批準后，應簽發《暫停辦理事項通知》，交拆遷人送達當地規劃、建設、戶籍、工商、稅務、房產、國土等行政主管部門及所在區人民 *** 、街道辦事處，并由拆遷人在征（用）地范圍內張貼，予以公告。通知應當載明征（用）地批文、暫停事項、暫停范圍、暫停期限等內容。

12、暫停期限

暫停期限，自公告之日起算，最長不超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，應當提前30日向市集體土地房屋拆遷管理辦公室申請簽發《繼續暫停辦理事項通知》，延長期限不超過半年。其通知和公告由拆遷人按本細則第11條規定執行。

四、征地房屋拆遷調查

13、調查條件、主體、范圍

征地公告后，拆遷人應持征（用）地批準文件通知征（用）地所在區的拆遷實施單位，在簽訂《拆遷事務辦理協議》前，對征（用）地范圍內各類房屋情況進行拆遷調查登記，依據《辦法》和本細則規定測算有關費用。拆遷人也可以同時參與調查。

14、調查主要內容

拆遷調查內容主要為所涉房屋及相關情況，包括4項：①住宅房屋戶數、建筑面積及房屋性質的調查明細表；②非住宅房屋建筑面積、宗數的調查明細表；③特殊行業無法進行搬遷和再次安裝使用設備調查明細表；④違章戶數、建筑面積的調查明細表等。

15、被拆遷人權利和義務

在征（用）地范圍內所涉合法房屋，被拆遷人均有權進行拆遷登記，依據《辦法》和本細則規定獲得拆遷補償安置。

被拆遷人應當配合拆遷實施單位進行調查登記。被拆遷人阻撓拆遷調查登記，拒不提供有效權證，故意隱匿有效權證，造成調查登記不實、費用測算誤差、補償金額漏項的，由被拆遷人自行承擔責任。

五、拆遷費用審核

16、拆遷費用報審

依據《辦法》第十三條規定，拆遷實施單位應對拆遷總費用進行測算，并在征求拆遷人意見后，報市集體土地房屋拆遷管理辦公室審核，對征用集體土地（含撤組剩余國有土地）上的所涉房屋，拆遷實施單位應提交以下材料：

（1）住宅房屋戶數、建筑面積及房屋性質的調查明細表，及對該部分補償費用的測算表；

（2）非住宅房屋建筑面積、宗數的調查明細表，及對該部分補償費用的測算表；

（3）特殊行業無法進行搬遷和再次安裝使用設備的補償調查明細表，及對該部分補償費用的測算表；

（4）違章戶數、建筑面積的調查明細表，及拆違計劃；

（5）拆遷工作經費、拆遷獎勵費用、拆遷包干服務費用；

（6）處理拆遷中不可預見事務的費用；

（7）拆遷人對調查情況和費用測算的意見。

17、拆遷費用審核

拆遷費用測算未經審核的，不得簽訂《拆遷事務辦理協議》，不予辦理批準拆遷手續。拆遷費用審核包括以下方面：

（1）對拆遷實施單位報送的各類調查明細表所載內容進行內業檢查，對費用測算表所載各項測算進行復核；

（2）組織對拆遷實施單位報送的各類房屋建筑面積、戶數等情況進行實地抽查；

（3）內業復核、實地抽查中發現誤差或不實的，可以責令拆遷實施單位重新測算；

（4）聽取拆遷人對拆遷實施單位調查情況和費用測算的意見；

（5）出具審核意見書。市級以上重大項目拆遷的審核意見書，可抄報市 *** 。

六、拆遷事務辦理協議

18、拆遷費用結算方式

依據《辦法》第十三條規定，《拆遷事務辦理協議》簽訂前，拆遷實施單位應當對拆遷總費用進行測算，同時應當明確拆遷費用結算方式，原則上采用拆遷費用總額包干方式，個別項目也可采用拆遷費用據實結算方式。

19、拆遷事務辦理責任

依照《辦法》第十三條規定，征地房屋拆遷前，拆遷實施單位應與拆遷人簽訂《拆遷事務辦理協議》，該協議應當明確由拆遷實施單位承擔依法拆遷、補償安置、成本控制、拆遷穩定、按期拆遷等責任。

20、拆遷包干服務費用

拆遷實施單位的拆遷包干服務費用，由拆遷人按市物價局規定的標準支付。市集體土地房屋拆遷管理辦公室的管理費用從拆遷包干服務費用中支出，由拆遷實施單位在申請拆遷批準時繳納，具體標準由市物價局另行制定。

21、拆遷事務辦理協議格式

《拆遷事務辦理協議》格式由市集體土地房屋拆遷管理辦公室統一印制。

七、拆遷申請與批準

22、拆遷申請

依據《辦法》第十四條規定，征地房屋拆遷實施前，由拆遷實施單位向市集體土地房屋拆遷管理辦公室申請拆遷批準。

23、跨區項目申請

跨區的拆遷項目，應由所跨各區分別申請拆遷批準手續并組織實施。

24、跨線房屋拆遷申請

拆遷應當在經批準的征（用）地范圍內實施，但是征（用）地范圍外的房屋與拆遷范圍內的房屋不可分割時，拆遷實施單位經市集體土地房屋拆遷管理辦公室批準，可以把征（用）地范圍外的該房屋劃入拆遷范圍，按規定進行補償，被拆遷人應當服從。

25、兼有征地房屋拆遷和城市房屋拆遷情形申請

項目拆遷范圍內，涉及國有土地上城市房屋拆遷的，拆遷人應按有關規定到市房產管理局申辦拆遷許可等相關手續。

26、拆遷方案審核內容

依照《辦法》第十四條規定，征地房屋拆遷實施前，拆遷實施單位應將征地房屋拆遷方案報市集體土地房屋拆遷管理辦公室審核。拆遷方案審核內容包括：

（1）項目基本情況，包括必須的批準文件和圖件；

（2）拆遷范圍，拆遷期限；

（3）被拆遷房屋及其附屬物基本情況；

（4）拆遷方式，政策依據，補償標準；

（5）拆遷安置房落實情況，包括拆遷安置房供應地點、交付時間、基準價格、房屋套數和基本套型等；

（6）其他應當在拆遷方案中明確的內容。

27、批準通知書印制

批準通知書由市集體土地房屋拆遷管理辦公室統一印制，內容主要包括拆遷人、拆遷實施單位、項目名稱、征（用）地批文、拆遷范圍、拆遷期限、適用政策、簽發單位、簽發時間等。

八、對住宅房屋補償面積的認定

28、兩證不一致的認定

依照《辦法》第二十條規定，拆遷補償以兩證所載的合法房屋建筑面積為測算依據，對于住宅房屋被拆遷人持有的宅基地集體土地使用證（含撤組剩余國有土地使用證，下同）與房屋產權證（含建房許可證，下同）不一致的，以房屋產權證為準，確認合法房屋建筑面積，但在計算購房補償款和區位補償款時，認可的最大面積不得超過220平方米。

29、只有一證的認定

只有宅基地集體土地使用證，或只有房屋產權證的，以現有的權證作為依據確認合法房屋建筑面積，但在計算購房補償款和區位補償款時，認可的最大面積不得超過220平方米。

30、沒有兩證的處理

凡宅基地集體土地使用證和房屋產權證均不具備的，屬于違法建筑，不予補償。對住房特別困難的被拆遷人，符合所在區有關條件的，經區 *** 出具認定和同意申購拆遷安置房意見書后，可以申購拆遷安置房。

九、對同一戶籍家庭人口的認定

31、不計入人員的認定

依照《辦法》第二十八條規定，同一戶籍家庭人口為征地公告前戶口實際存續、實際居住并在他處無住房的人員，被拆遷人員家庭成員中屬于下列情列之一的，均不得計入人口基數：

（1）不實際居住的空掛戶口；

（2）雖戶口實際存續，但系寄居、寄養、寄讀的；

（3）戶口實際存續、實際居住，但屬于征地公告后，不符合《辦法》第十條規定違規遷入的人員；

（4）征地公告前戶口實際存續、實際居住，但在他處已有住房的人員。

32、計入人員的認定

被拆遷人家庭成員中雖無常住戶口，但屬于下列情形之一的人員，可計入人口基數：

（1）原常住戶口在拆遷地的符合規定的現役士兵；

（2）原常住戶口在拆遷地的各類在校學生；

（3）原常住戶口在拆遷地的勞動教養、監獄服刑人員；

（4）符合法律、法規規定應當計入的其他人員。

十、拆遷補償安置協議

33、拆遷補償安置協議內容

依照《辦法》第十八條規定，拆遷實施單位應與被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協議》。實行貨幣補償的，協議應當包括房屋座落、拆遷面積、補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理等內容。

住宅房屋被拆遷人申購拆遷安置房的，協議還應當包括拆遷安置房地點、交付時間、供應價格、基本套型、申購方法、申購套型、付款方式、差價及結算方式等內容。

實行統拆統建的，街道辦事處應當與被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協議》，協議應當包括統拆統建拆遷安置房的建設地點、交付時間、供應價格、安置套型、費用結算、搬遷要求、違約責任、糾紛處理等內容。

34、拆遷補償安置協議份數

該協議一式四份，當事雙方各執一份，其余兩份一份用于被拆遷人向拆遷安置房管理部門申購拆遷安置房（實行統拆統建的，用于備案），另一份由拆遷實施單位向市集體土地房屋拆遷管理辦公室報結時使用。

35、拆遷補償安置協議印制

《拆遷補償安置協議》格式由市集體土地房屋拆遷管理辦公室統一印制。

十一、非住宅房屋拆遷

36、非住宅房屋沒有兩證的

未依法辦理用地與建設手續的非住宅房屋，一律按違章建筑處理。

37、具有區域功能性的非住宅房屋拆遷

依照《辦法》第二十四條第（二）款規定，拆遷具有區域功能性非住宅房屋，其拆遷補償款按寧價房（2004）61號、寧國土資（2004）92號文（以下簡稱《標準》）表4—3規定標準的1、5倍計算，其他補償費用仍按《標準》執行。

38、特殊行業工企單位設備補償

《辦法》第二十四條第（五）款所稱非住宅房屋，專指加油站、變電所、化工廠等特殊行業工企單位；所稱設備專指地下油罐、變電設施、化工管道等拆除后無法進行搬遷和再次安裝使用的特殊設備。該類設備補償，由拆遷實施單位在征得拆遷人意見基礎上，按項目匯總報所在區 *** 審定后，報市集體土地房屋拆遷管理辦公室備案。

對無法進行搬遷和再次安裝使用的設備，如《標準》已有規定的仍按《標準》執行。對可以搬遷和繼續使用的設備，只補償其拆裝和搬遷費用，仍按《辦法》第二十四條第（三）款執行。對所有無法進行搬遷和再次安裝使用的設備補償后，該類設備歸拆遷實施單位所有。

十二、個體工商戶自有營業用房及連家店拆遷

39、按住宅房屋拆遷的

根據《辦法》第二十五條規定，拆遷個體工商戶自有營業用房及連家店的，如其土地使用證上所載明的土地用途為宅基地的，按住宅房屋拆遷。實行貨幣補償的，被拆遷人可以申購拆遷安置房，其原房補償款部分可按1、2倍計算并計入購房款，不再另行安置營業用房和連家店；實行統拆統建的，其原房補償款部分按1、2倍計算，原房補償款相應增加的部分，由所在街道辦事處支付給被拆遷人，不再另行安置營業用房及連家店。

六盤水市現行的土地補償標準是多少，是不是各個鄉鎮的不一樣，真的不是在同一片天下嗎

徐州市，銅山縣，部分領域的四種類型。補償標準應當按照規定徐州市征地補償和被征地農民基本生活保障實施辦法（試行）“（徐崢發[2004] 43號）。此外，根據（徐崢發[2004] 84號）的補償標準規定如下：

徐州市征地補償和被征地農民基本生活保障實施辦法（試行）

為了到保護的合法的權利和利益的失地農民和農村集體經濟組織，保證了基本生活的被征地農民，加強管理的土地征用補償和安置，基本生活保障下的土地管理法，中華人民共和國中國“，”農村土地合同法，中華人民共和國，江蘇省的土地管理條例“和江蘇省的土地征用補償和被征地農民的基本生活保障試點的做法，結合我市實際，以引進的措施為實施。

“征地補償和基本生活保障，農民的土地被征用，全國農民集體土地征收為國有企業，為農民和農村集體經濟組織應當給予合理補償，建立被征地農民基本生活保障制度，保障被征地農民基本生活的行為。

長期被征地農民，農民集體土地征收由本集體經濟組織的成員，需要建立基本的生活保障人員，國有。

第三征地補償和基本生活保障制度的建立被征地農民在城市管理，適用本辦法。 ？

在城市規劃區內的市，縣（市），實施這些措施前的人均耕地低于0.1畝的村莊，批準按照法律規定，原農村居民城鎮居民，按照在城市的社會保障體系，適用本辦法的規定。

大，中型水利水電工程建設征地補償標準，上級另有規定的，從其規定。

煤礦塌陷土地征用補償按照省委，省 *** 蘇政發[2004] 6號文件執行。

征地補償和被征地農民基本生活保障統一領導，由市，縣（市），組織和實施。區人民 *** ，有關部門負責人，抓好落實。國土資源管理部門負責土地征用補償方案的制定，批準和簽署的協議和職權范圍，征地補償和安置費用，勞動和社會保障部門指定的專門機構，建立一個全職的工作人員負責被征地農民基本生活保障資金的管理和發放，財政部門是負責建立一個基本的生活保障，農民的土地被征用資本賬戶和募集到的資金資助。監察部門負責征地和移民安置和土地收購農民的基本生活保障工作的監督和違法案件調查，審計部門負責對土地征用和移民安置，土地征用和農民的基本生活保障費用的使用審計，農工業部門在配合公安部門負責被征地農民名單審計和城市規劃建立在該地區的數據庫中的農村集體經濟組織的成員。第二十縣（市），區應建立一個數據庫，在城市規劃區內，實行動態管理的農村集體經濟組織的成員。數據庫由農村集體經濟組織的成員名單，報鎮 *** （街道辦事處）和縣（市），區的農民和工人，部門和公安部門審核。

應包括下列成員的農村集體經濟組織：集體經濟組織成員依法享有的土地承包經營權，并承擔相應的義務人員，住院，在數據庫中，以滿足成員的集體經濟組織的條件，才能進入軍事院校在校學生，現役的義務兵（不含現役軍官和士兵五年以上士官），監獄，勞教所，對符合條件的成員集體經濟機構任職之前，家長的囚犯成員的農村集體經濟組織，我的戶口在農村集體經濟組織的人員符合條件的16歲以下的人員符合條件的本集體經濟組織的成員。

下列人士不包括在數據庫中的成員的農村集體經濟組織：以前征地安置人員的農村集體經濟組織，國家機關或機構的在編人員;帳戶的帳戶，但在農村集體經濟組織，經有關部門批準退休或辭職，并獲得退休或養老金（包括兒童在內的更換退休人員和退休人員回鄉下我的帳戶），其他原因戶籍空掛戶的農村集體經濟組織，遞交工作人員，臨時工作人員。

第六條的臺賬管理系統?？h（市）國土資源管理部門要建立農村集體經濟組織，土地量的總賬的變化，并做好相關的統計工作;勞動和社會保障部門必須建立實施基本生活保障被征地農民總賬;公安部門建立了征地農村居民轉變為城鎮居民的總賬和良好的戶籍管理工作。

第七根據土地的價值的經濟和社會發展水平，按照省的四個地區的分類標準，城市被劃分成三，四兩個類別和區域。這三個地區，鼓樓區泉山區云龍區，九里區賈汪區，豐縣，沛縣，銅山縣，遂寧市，邳州市，新沂市地區四種類型的。

依法征用農民集體所有的土地，必須按照規定及時足額補償。

征地補償和安置費用，包括土地補償費，安置補助費，地上附著物和青苗的補償費。

土地征地補償和移民安置計劃，由財政部，國土資源管理部門負責制定，報縣（市）人民 *** 審核批準。

土地的單位，必須提交批準的征地程序之前，所有土地征用補償費和安置補助費支付的土地的地方國土資源管理部門全面。

第九條被征用耕地的土地補償費，安置補助費根據以下標準確定：

（一）耕地3年的土地補償費為被征用前平均年產值的10倍值。三年的年平均產值的前

農地征用中的最低標準：三類區1600元，每畝140元，每畝四個地區的。

（二）安置補助費，按照需要安置的被征地農民的數量計算。需要確定安置被征地農民，土地的數量，按照被征用土地的劃分由數量征用土地的村民小組平均每人占有耕地的數量計算。

每個安置被征地農民的安置補助費的最低標準：三類地區15000元和13000元，四個地區。

土地前三年平均年產值的土地補償費，安置補助費的文章地上附著物和青苗補償標準的最低標準值的最低標準，由市 *** 根據經濟和社會發展的實際情況及時調整，價格水平和公眾。

第十一條的土地，其他土地征用補償費和征用其他農用地土地補償費，安置補助費按照以下標準執行：土地補償費

（一）費。的精養魚池收購，其毗鄰的土地前三年平均年產值的12倍，征用其他養殖水面等，根據其8倍的鄰近耕地前三年平均年產值的。征用果園和其他經濟林地種植了不到三年的時間，他們的鄰近耕地前三年平均年產值的10倍;種植三年以上附近的農田，其前三年平均年產值的12倍計算。征用其他農用地的，8倍相鄰的農田前三年平均年產值。征用未利用土地，5倍附近的農田計算前三年的平均年產值。征用農民集體所有的非農業建設用地，8倍相鄰的農田前三年平均年產值。

（二）安置補助費。征用農業用地的安置補助費，計算出據的情節土地補償標準的70％。未使用的非農業土地和農民集體所有建設用地的征用，不支付安置補助費。

來源，包括被征地農民基本生活保障資金不低于70％的土地補償費和安置補助費的收取部分使用 *** 土地的土地出讓金的收入補償;興趣和第12條它的價值被征地農民基本生活保障資金的增值收益，其他被征地農民基本生活保障資金，可以使用。

*** 應該使用收益中提取一定數額的資金進入被征地農民基本生活保障資金專戶土地，享受土地收益基金由財政部門支付的土地出讓金。提取標準計算，按照新征建設用地面積，三個地區每畝不低于10000萬元，四個地區每畝不低于9000萬元。

土地供土地，公共設施，公共福利的方式轉讓項目，由同級 *** 或土地使用保障基金受益單位按照規定的標準支付基本的生活前款規定。

缺乏資金來支付基本生活保障，財政部門享受的土地收益，是負責籌集解決。發表

第十三條土地補償費和安置方??案批準的土地征用和土地資源管理部門的位置應自批準之日起一個月內，將不低于70％的土地補償費和所有征收耕地的安置補助費匯同級別的財務賬目，剩余的土地補償費，地上附著物和青苗補償費支付給土地的村集體經濟組織。

村集體經濟組織被征地14必須之日起兩個月內所有地上附著物和青苗補償費支付給所有者，土地補償費和安置方??案和補償標準和補償列表進行宣傳的批準。

土地補償費支付給村集體經濟組織，為基金管理，必須用于本集體經濟組織的生產，發展和公共福利，并解決了歷史遺留問題。不要挪作他用。后

土地征地補償和移民安置全部成本，土地給村集體經濟組織及其成員的要及時處理，不得延誤。如果土地補償費和安置費用并沒有完全到位，土地給村集體經濟組織及其成員有權拒絕支付。

第15個縣（市），區的？勞動和社會保障部門應建立一個基本的生活保障，農民的土地被征用資金專戶由被征地農民基本生活保障個人賬戶和社會統籌帳戶。

金融部門應在兩個月內從土地，農工業部門的征地補償安置方案批準之日起，建設一個新的征用土地面積和被征地農民的數量，需要建立基本生活保障的保障金，分配給勞動和社會保障部門的社會統籌帳戶的第一階段。使

勞動和社會保障部門要運行被征地農民基本生活保障個人賬戶分配給保障金標準每月的土地補償費和安置方??案批準之日起3個月內。該

被征地農民基本生活津貼和它的價值增值部分，以及實施基本生活保障的人員領取養老金，生活補助費，免稅的，按照國家收費的有關規定。

實施基本生活保障人員死亡，其個人賬戶的本金和利息余額在隨后的一個月曾定居的合法繼承者。

被征地農民名單應該是從16堅持公開，公平，公正的原承包經營的土地。被征地農民的數量多征收一些土地承包經營，多余的名額，應優先考慮在被征地的村民組。

失地的農民應審核后，由鎮 *** （街道辦事處），縣（市），區域農業產業部門的討論，并同意以上的村民小組成員的三分之二的土地，配合公安部門的審查，以確定。審查后的名單是確定的，位置的土地的村集體經濟組織的宣傳。

審查確定征地補償安置方案批準之日起15日內，勞動和社會保障部門的服務之日起被征地農民人員名單。第17條的

批準的土地補償費和安置方??案的邊界之日起，被征地農民劃分為下列四個年齡段：

年齡16歲;

第二年齡段為女性超過16歲至45歲的年齡和男性超過16歲至50歲;

歲以上的婦女的年齡在45至55歲的年齡，歲以上的男性50至60歲;

第四年齡領取養老金的年齡為55歲以上的婦女，60歲以上的男性。

術語“以上”均包含本數。

失地農民比例的四個時代，應該是與土地征用的土地在村集體經濟組織所有年齡段的大致比例。

第18條被征地農民的土地補償費和安置方??案批準之日起一個月以來，實施基本生活保障實施不同的安全標準：

在第二年齡段人員，不同地區，不同年齡，從當月的基本生活保障實施的，按月領取生活津貼，三類地區低于140元，每月不低于120元的四個地區一個月，期限為2年，達到領取養老金的年齡按月領取養老金。

第三年齡段的人的，同月起實施基本生活保障達到領取養老金的年齡，收到每月的生活津貼，這三個地區不低于120元每月，四個地區每人每月不低于100元的，按月領取養老金，領取養老金的年齡就達到了。

的第四年齡（領取養老金的年齡）的人員，從當月的基本生活保障，每月的退休金，三種類型的面積不超過160元，每人每月的實施，每四個地區每月不低于140元。

第一年齡段人員，采取一筆過生活津貼，不低于5000元的三個區域，每個的四個地區不低于4000萬元。年齡段人員一次性生活補助費的，基本生活保障系統不再包括在該規例。

被征地農民超過16年的19歲，選擇參加基本生活保障的權利。不想參加失地農民基本生活保障，家庭作為一個單位編寫的應用程序的主機村集體經濟組織與村集體經濟組織不愿意參加基本生活保障協議，同意并簽署了報道，鎮 *** （街道辦事處）批準，并報縣（市）國土資源管理部門，財政部門，勞動和社會保障部門備案，可以收集他們的承包經營，土地征用部分不低于土地補償費和安置補助費的70％。

被征地農民不愿意參加基本生活保障和不想獲得補償安置費用，調整的相同數量，質量的耕地，家庭作為一個單元來編寫應用程序的同意超過三分之二的村民小組成員可以調整分配土地補償費，安置補助費村民小組的成員。

第20條征地后人均耕地不足0.1畝，符合與戒斷組批準轉讓戒斷組構成，被征地農民納入城鎮居民社會保障體系的實施。剩余的集體土地國有化。

二十一縣（市），區人民 *** 應當進行就業前技能培訓的被征地農民和被征地農民的就業創造了條件，從社會統籌帳戶中扣除所需的資金。

第二十二條國家工作人員在征地補償和被征地農民基本生活保障工作，失職，瀆職，濫用職權， *** ，并依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 2004年1月，第23

土地收購項目批準后，按照本辦法。有關部門解釋的方式，國土資源管理部門負責。

徐崢發[2004] 84號

縣（市），區人民 *** ，市商務委，辦，局（公司），直屬單位市： 

進一步規范我國征收征用集體土地房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法的權利和利益，優化省委，省 *** 的分配深化改革系統的土地使用根據蘇征發[2003] 14號“土地資源的意見，徐州市人民 *** 令第98號”徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法“，徐崢發[2004] 43的基本生活保障制度全面建立被征地農民的通知“文件的規定，市 *** ，市委，市 *** 決定調整征地補償標準的有關問題通知如下：

補償和安置標準”村“根據省蘇征發[2003] 14號文件精神，按照市委，市 *** 令第98號城市的城市規劃區，”城中村“房屋拆遷補償中確定，涉及征用集體土地安置和標準，參照城市房屋拆遷實施這些措施，拆遷房屋合法建筑面積。在城市的人均耕地低于0.1畝三環個村民小組內的“城中村”范圍。，調整提高征地補償標準市委，市 *** 決定調整增加的徐崢發[1999] 155號“市 *** 關于實施由 *** 統一征用土地的征地補償標準的通知規定。前三年平均年產值的調整耕地，見附件一，補償標準見附件二附件III地上附著物補償標準的樹木和花草。青苗補償費一般根據上季作物的產值計算補償沒有時間表收獲。調整后的青苗補償標準：三個區域，旱地每畝800元，900元，每畝水田，菜地每臺1350元萬畝;四個區域，旱地700元每畝，800元，每畝水田，菜地每畝1250元。 三，集體土地征用和房屋拆遷標準

市 *** 法令第98“徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法”的實施方案集體土地和房屋拆遷和移民安置辦法原則的規定提出了更多的要求來實現該方法的具體標準及相關法規的規定，在除了上述附件II，III，按照附件四，五，六，七，八中執行的實施。

通知是2004年7月1日起生效，在此之前批準的征地項目，按原來的征地補償標準。徐鄭發[1999] 155號“市 *** 關于 *** 的統一實施土地收購通知有關征地補償標準與本文件不一致的，本文件為準。 

附件：土地前三年平均年產值的價值

二，樹木和鮮花補償標準

地上附著物補償標準

重新住房一套價格補償標準

房屋一項新的評估說明表

6徙置大廈層微分系數表;

7房屋裝修及室內附屬物補償標準BR / 8，搬遷補助費，臨時安置補助費，誤工費，成本，提前搬遷獎勵標準

2004年6月25日

你最好的地方國土資源管理部門咨詢具體的賠償標準，因為補償標準太，經濟和社會發展正在發生變化，在2004年的補償標準的方式，現在我沒有最新的，請原諒我。

請問六盤水市鐘山區鳳凰片區拆遷量房子多少錢一個平方？

您好，你是農村房屋拆遷還是城市的？

（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；

（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；

我只能提供上述法律規定的標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

房屋拆遷新政策

2022年房屋拆遷補償標準明細

2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定：

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條?征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

農村拆遷房屋賠償新規定2022

一、農村拆遷房屋賠償標準最新規定

1、宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。

2、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

3、拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民 *** 規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。

4、農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉（民族鄉）、鎮人民 *** 批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。

5、農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的，應當符合城市規劃、土地利用規劃和年度計劃，依法取得用地和規劃許可。

6、農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。

其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規定執行。

二、貨幣補償方式：

1、房屋價值補償

補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

2、臨時安置費和搬遷費

參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

3、其他補償項目

對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

三、農村拆遷糾紛怎么處理

1、行政裁決

國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

盤縣房屋拆遷補償標準是什么？

我們肯定都知道房屋 拆遷 ，現在我們國家正在加快城市化建設，所以對于拆遷方面肯定是會經常發生的。拆遷房屋對于房主來說肯定是會有損失的，這樣我們國家規定的是需要有補償的標準。各地的補償標準也是不一樣的，那么盤縣 房屋拆遷補償 標準是什么？ 征地補償 征地補償標準 按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)并結合《省人民 *** 關于加強重點建設項目 征地 管理工作的通知》(黔府發〔2004〕5號)、市人民 *** 《關于印發六盤水市建設項目用地管理若干規定的通知》(市府發〔2012〕19號)的規定，分地類確定《盤縣至興義高速公路(盤縣段)征地補償標準》(見附件1)。 三、房屋拆遷安置補償 房屋拆遷安置原則以貨幣補償為主、集中安置為輔。如確定需要集中安置的，縣指揮部結合實際情況提前編制方案，報市指揮部備案。房屋拆遷補償按《房屋拆遷補償標準》(見附件2)據實補償、附屬設施按《附屬物拆移補助標準》(見附件3)給予補助，烤煙房按《標準烤煙房補償標準》(見附件4)據實補償，地上附著物、構筑物按《地上附著物構筑物補償標準》(見附件5)據實補償，住戶搬遷、周轉、臨時過渡補助按《搬遷及臨時周轉過渡費標準》(見附件6)給予補助。對城市規劃區內及獨立工礦區內的土地上的房屋拆遷，結合《國有土地上 房屋征收與補償條例 》的有關規定，由縣人民 *** 編制拆遷方案，市高速公路建設指揮部和項目業主同意后，報市人民 *** 批復實施。 四、林木補償 林木補償標準根據《貴州省征收征用林地補償費用管理辦法》(貴州省人民 *** 令第124號)和省林業部門的相關規定補償，非林地的經濟林、零星林木補償按《零星林木補償標準》(見附件7)、《林業苗圃補償標準》(見附件8)、《成片林木補償標準》(見附件9)、《部分樹種種植密度規定》(見附件10)組織實施。 五、通信、廣電、電力、鐵路等設施改遷 建設涉及通信、廣電、電力、鐵路等設施的改遷，由市、縣人民 *** 征地拆遷建設協調工作機構協調相關部門經磋商達成一致意見并簽訂協議后，按照先遷改、后拆除的原則，由項目建設業主按照原有技術標準(如通信能力)予以改遷，遷改費用由高速公路項目建設業主承擔(如果產權單位提高原有標準，超資部分由產權單位解決)。 六、炮損補償 因施工放炮造成房屋及構筑物損壞的，由建設施工單位按照貴州省交通運輸廳《關于全省高速公路施工炮損賠付處理的指導意見》(黔交建設〔2013〕22號)執行。由市、縣指揮部、項目業主、施工單位共同協商制定實施。 七、拆遷工作組織機構 征地拆遷工作在市高速公路建設指揮部的統一領導下進行，由縣人民 *** 成立的高速公路征地拆遷協調工作機構具體組織實施，并負責本轄區內的 拆遷補償 及協調工作。 八、征地拆遷費用管理、工作經費及交通補助費 征地補償費 由盤縣國土資源局設專戶管理。拆遷補償費由市、縣高速公路建設指揮部設專戶管理，資金在專戶銀行封閉運行，由盤縣高速公路建設指揮部直接支付被拆遷戶。 征地工作經費按征地補償費用的3%單獨計列。拆遷工作經費按拆遷補償費用的5%單獨計列,其中市高速公路建設指揮部0.5%，盤縣高速公路建設指揮部3.5%,另1%由省交通運輸廳和項目業主調劑使用及獎勵拆遷工作突出的單位和個人。 項目業主按照市30萬元、縣20萬元的標準，撥付市、縣拆遷協調機構一次 *** 通補助費。 對于 盤縣房屋拆遷補償標準 是什么的問題我們可以看出當地的房屋拆遷補償標準是按照我們國家頒布的標準來進行規定的，這是一個很少見的現象。但是對于拆遷補償的標準的計算方式來說還是按照每平方米來進行計算，可選兩種方式，貨幣補償和 安置房 補償。

關于六盤水市房屋拆遷補嘗標準和六盤水拆遷公告的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。