本篇文章給大家談?wù)劯G洞拆遷有哪些注意事項？，以及農(nóng)村窯洞拆遷一平方米多少元對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、新房拆改都注意事項有哪些?哪些雷區(qū)不能碰?
• 2、廢棄的窯洞拆遷需不需賠償?
• 3、農(nóng)村窯洞拆遷補償

新房拆改都注意事項有哪些?哪些雷區(qū)不能碰?

1、入戶門的門框這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。一旦破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板會掉下來，所以也不能動。

2、雷區(qū)一：拆改承重墻體承重墻是不能拆除和隨意改造的，在承重墻上開窗、開門、削薄墻體等行為都不可取，會會影響房屋的整體性和抗震性，還可能造成相鄰墻體開裂、承重力下降等問題。

3、承重墻。承重墻一般內(nèi)部設(shè)有鋼筋，利用水泥混凝土澆筑而成的，是整棟樓的承重結(jié)構(gòu)，裝修時決不能隨意拆改或者破壞，否則會存在安全隱患。需要注意的是，只要墻體厚度超過24cm，即便沒有鋼筋，也屬于承重墻，不可拆改。

4、陽臺邊的矮墻不能動 陽臺由于沒有梁柱支撐，能承受的負(fù)荷較弱，所以應(yīng)該盡量選取重量較輕的材料進行裝修。一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。

5、雷區(qū)一：拆改承重墻體承重墻是不能拆除和隨意改造的，在承重墻上開門、開窗、削薄墻體等行為都不可取，會會影響房屋的整體性和抗震性，還可能造成相鄰墻體開裂、承重力下降等問題。

6、承重墻對于拆改工作，不能做的就是拆除承重墻了，一般承重墻是超過二十四厘米以上的磚墻，這些磚墻是不能動的，假如拆改的話會破壞房屋的整體性和抗震性，以及造成相鄰墻體的酥松開裂，嚴(yán)重的整體結(jié)構(gòu)都會損壞。

廢棄的窯洞拆遷需不需賠償?

有賠償。農(nóng)村修路房屋拆遷，賠償方法如下：被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

您好，你這個宅基地和破舊的窯洞都應(yīng)該給予補償。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，“征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照土地法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

農(nóng)村拆遷補償有現(xiàn)金補助主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償。

征地各地的標(biāo)準(zhǔn)不同，而且還要看用途，算法也不同，具體應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

青苗補償費1200元/畝?？骋茦淠狙a償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

農(nóng)村窯洞拆遷補償

1、農(nóng)村拆遷補償有現(xiàn)金補助主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償。

2、建筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/m磚木房500—650元/m磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/m2進行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級以上 *** 現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/_、磚木房500—650元/_、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/_進行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級以上 *** 現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、青苗補償費1200元/畝。 砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

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