本文目錄一覽

• 1、小區(qū)業(yè)主如何起訴物業(yè)
• 2、物業(yè)和我打官司討要物業(yè)費(fèi)是什么案件
• 3、物業(yè)公司服務(wù)不到位業(yè)主可以起訴嗎
• 4、小區(qū)業(yè)主個(gè)人可以起訴物業(yè)公司嗎
• 5、物業(yè)可不可以處理民事糾紛?
• 6、民事糾紛物業(yè)費(fèi)法院會(huì)受理嗎

小區(qū)業(yè)主如何起訴物業(yè)

1、投訴小區(qū)物業(yè)可找以下部門：到轄區(qū)居委會(huì)、村委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解民事訴訟小區(qū)物業(yè)；申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；到人民法院起訴。小區(qū)的物業(yè)歸縣級(jí)以上人民 *** 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)行政主管部門管理民事訴訟小區(qū)物業(yè)，可到其被管理部門進(jìn)行投訴。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

2、業(yè)主起訴物業(yè)的流程如下：業(yè)主應(yīng)提交起訴狀，并根據(jù)誰主張準(zhǔn)舉證的原則由原告向法院提交雙方主體資格；當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。 首先要由一個(gè)或幾個(gè)人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄入。

3、業(yè)主起訴物業(yè)流程如下：當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址。當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。

4、首先，業(yè)主可以嘗試與物業(yè)公司協(xié)商解決問題。業(yè)主可以要求物業(yè)公司提供相關(guān)的合同和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并要求物業(yè)公司解釋其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)依據(jù)。如果協(xié)商無果，業(yè)主可以向物業(yè)管理主管部門投訴，要求主管部門介入調(diào)解或者處理問題。其次，如果協(xié)商和投訴都無法解決問題，業(yè)主可以向法院提起訴訟。

5、同住一個(gè)小區(qū)，都是一個(gè)大家庭的，大家一起有容具榮，有損具損。法律途徑 如果以上方法都沒有效果，您可以考慮采取法律途徑。可以咨詢律師，民事訴訟小區(qū)物業(yè)了解是否有必要起訴物業(yè)公司。物業(yè)投訴內(nèi)容有哪些 設(shè)備設(shè)施問題。

6、確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄。原告（業(yè)主）準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴，并準(zhǔn)備支持訴訟請(qǐng)求的證據(jù)材料。在起訴狀中，需要詳細(xì)說明訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由，并附上相關(guān)證據(jù)。

物業(yè)和我打官司討要物業(yè)費(fèi)是什么案件

物業(yè)和我打官司討要物業(yè)費(fèi)是什么案件 當(dāng)物業(yè)公司因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)用而向法院提起訴訟時(shí)，這通常被稱為物業(yè)費(fèi)追討案件。綜上所述：物業(yè)費(fèi)追討案件通常是因?yàn)闃I(yè)主未能按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用而引發(fā)的。在這種案件中，物業(yè)公司作為原告，會(huì)向法院提交證據(jù)證明業(yè)主拖欠了物業(yè)費(fèi)用，并且已經(jīng)超過了合同約定的寬限期。

起訴物業(yè)費(fèi)屬于民事糾紛，這起糾紛是會(huì)按民事案件來進(jìn)行辦理；在起訴時(shí)就需要當(dāng)事人提交起訴狀，再者就是提交相關(guān)的證明材料，只要法院受理自己的請(qǐng)求，那么就會(huì)依法的排期開庭。

物業(yè)費(fèi)訴訟屬于比較典型的民事糾紛。物業(yè)費(fèi)訴訟一般在民事糾紛中按照一般訴訟流程進(jìn)行審理。原被告雙方需要針對(duì)訴訟案件提出自己的訴訟目的并提供相關(guān)的證據(jù)材料支撐自己的訴訟標(biāo)的。 物業(yè)費(fèi)訴訟屬于什么糾紛？物業(yè)費(fèi)訴訟屬于比較典型的民事糾紛。

業(yè)主與物業(yè)妨害糾紛是屬于民事案件訴訟；對(duì)于雙方在發(fā)生糾紛之后可以利用協(xié)商的途徑處理，也可以直接向上級(jí)部門進(jìn)行投訴，如果都處理不好的就可以直接仲裁或者是訴訟的方式來進(jìn)行解決。

法律分析：拖欠物業(yè)費(fèi)屬于物業(yè)糾紛，物業(yè)管理糾紛案件主要有以下類型：物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費(fèi)及滯納金的糾紛。部分業(yè)主以收費(fèi)依據(jù)不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質(zhì)量低下等原因?yàn)橛赏锨肺飿I(yè)管理費(fèi)，以此作為“維護(hù)”自己權(quán)益的主要手段。

業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)，屬于民事糾紛。業(yè)主會(huì)因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。 因此，哪怕業(yè)主拖欠物業(yè)1元的物業(yè)費(fèi)，在此類民事案件一般訴訟時(shí)效兩年內(nèi)，物業(yè)均可以隨時(shí)提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)及賠償損失。

物業(yè)公司服務(wù)不到位業(yè)主可以起訴嗎

物業(yè)服務(wù)不到位可以提起訴訟。只要符合起訴的條件，都業(yè)主都可以起訴物業(yè)公司。起訴必須符合下列條件：原告是和該案件有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；該案件有明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

物業(yè)服務(wù)不到位是可以起訴的。只要小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司不去履行或者不完全去履行物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中的約定或者法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的以及相關(guān)行業(yè)所規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)以及管理和維護(hù)等相關(guān)義務(wù)，業(yè)主就有權(quán)利去起訴要求物業(yè)服務(wù)公司去承擔(dān)繼續(xù)履行、采取適當(dāng)補(bǔ)救措施或者賠償相應(yīng)損失等違約的責(zé)任。

法律分析：只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)等義務(wù)，業(yè)主就有權(quán)起訴要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

小區(qū)業(yè)主個(gè)人可以起訴物業(yè)公司嗎

1、物業(yè)服務(wù)不到位可以提起訴訟。只要符合起訴的條件，都業(yè)主都可以起訴物業(yè)公司。起訴必須符合下列條件：原告是和該案件有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；該案件有明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

2、居住區(qū)內(nèi)的個(gè)體業(yè)主在特殊情境下可對(duì)物業(yè)管理公司展開法律行動(dòng)。這將依賴于特定事件及其相關(guān)的證據(jù)材料。若物業(yè)公司未能按照物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)行事，如未提供承諾的安全保障、清潔維護(hù)、設(shè)備維修等服務(wù)，或出現(xiàn)未經(jīng)許可的收費(fèi)等違法侵害業(yè)主利益的情況，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行投訴或發(fā)起民事訴訟。

3、法律分析：可以。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，小區(qū)無業(yè)委會(huì)的，業(yè)主與物業(yè)公司產(chǎn)生民事糾紛的，業(yè)主可以到人民法院起訴物業(yè)，起訴時(shí)要提交起訴書。

4、一般來說，如果物業(yè)公司沒有與業(yè)主簽訂合同，業(yè)主通常不能直接起訴物業(yè)公司。然而，如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司違反了法律規(guī)定或者侵犯了自己的合法權(quán)益，可以通過其他途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。首先，業(yè)主可以嘗試與物業(yè)公司協(xié)商解決問題。

物業(yè)可不可以處理民事糾紛?

1、可以處理，物業(yè)可以處理小區(qū)內(nèi)的民事糾紛，物業(yè)的作用就是服務(wù)小區(qū)業(yè)主，為小區(qū)業(yè)主解決問題，如果有較為簡(jiǎn)單的民事糾紛可以直接去找物業(yè)處理，讓物業(yè)作為第三者進(jìn)行雙方的溝通。

2、小區(qū)房屋糾紛物業(yè)是否有權(quán)干涉要根據(jù)實(shí)際情況而定，如果是屬于其它業(yè)主存在侵犯他人財(cái)產(chǎn)安全的，物業(yè)可以協(xié)商進(jìn)行處理，但如果屬于民事糾紛，那么物業(yè)是沒有義務(wù)管理的，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。

3、一般情況下這個(gè)小區(qū)里面的業(yè)主之前發(fā)生糾紛物業(yè)是不會(huì)管的，因?yàn)槲飿I(yè)的管理范圍并沒有解決業(yè)主之間的糾紛這一項(xiàng)。所以說業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生糾紛的時(shí)候，物業(yè)是不會(huì)管的，最多的是幫忙協(xié)調(diào)。在小區(qū)里面鄰居糾紛物業(yè)管嗎 鄰里居住糾紛物業(yè)一般情況下是不管的，物業(yè)方面的服務(wù)并不包括這些范圍。

4、鄰居之間的糾紛找物業(yè)不管用，主要還是因?yàn)槲覀儑?guó)家的物業(yè)公司對(duì)于鄰居之間發(fā)生的一些糾紛是沒有管理的權(quán)限的，也就是說物業(yè)方面的服務(wù)并不包括這其中，如果鄰里之間有糾紛的話，那么最好還是需需要通過訴訟或者是通過協(xié)商方式解決。

民事糾紛物業(yè)費(fèi)法院會(huì)受理嗎

民事糾紛物業(yè)費(fèi)法院會(huì)進(jìn)行受理，并且根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，對(duì)于物業(yè)費(fèi)進(jìn)行起訴需要滿足原告和被告與該案有著直接的關(guān)系，并且是國(guó)家的公民、組織，同時(shí)還需要有明確進(jìn)行訴訟的理由和具體的事實(shí)。 民事糾紛物業(yè)費(fèi)法院會(huì)受理嗎？物業(yè)糾紛屬于民事糾紛，只要符合法院的立案條件，就會(huì)受理。

欠物業(yè)費(fèi)不超2000法院受理。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，人民法院受理起訴的條件包括：原告是與本案有直接利害關(guān)系的人、有明確的被告以及具體的請(qǐng)求等。而糾紛標(biāo)的大小不屬于前述條件。物業(yè)費(fèi)欠多少可以起訴？業(yè)主是否會(huì)因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。

法院會(huì)調(diào)解物業(yè)費(fèi)糾紛，如果說已經(jīng)進(jìn)入到民事訴訟程序的話，那么就可以由法院在開庭之前來進(jìn)行調(diào)解，這是屬于我們國(guó)家《民事訴訟法》當(dāng)中所規(guī)定的，當(dāng)然如果調(diào)解不成的話就還需要開庭審理。 法院會(huì)調(diào)解物業(yè)費(fèi)糾紛嗎？法院會(huì)調(diào)解物業(yè)費(fèi)糾紛，可以開庭之前調(diào)解。

民事物業(yè)費(fèi)糾紛上訴案程序包括起訴、法院受理、開庭、雙方質(zhì)證答辯及法院判決等環(huán)節(jié)，業(yè)主和物業(yè)公司在物業(yè)費(fèi)繳納上發(fā)生糾紛矛盾，如起訴到法院，法院受理后會(huì)通知雙方當(dāng)事人開庭時(shí)間，法院判決生效后，被告敗訴不執(zhí)行的，原告還可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。