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國家對企業(yè)拆遷的補償標準
企業(yè)拆遷補償標準是什么企業(yè)拆遷補償標準如下：（1）土地使用權的補償；（2）廠房重置成新價的補償；（3）停產停業(yè)損失費的補償；（4）裝修附屬物重新購置費；（5）機器設備的搬遷費；（6）可移動的附屬設施設備的搬遷費。
拆遷補償方式及標準如下：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
法律分析：國家企業(yè)拆遷補償標準包括，土地使用權的區(qū)域補償價格，按照占用土地的性質和使用年限計算。將廠房置換成新價廠房是置換后的建廠成本。房屋拆除后，也會出現新的問題。因拆遷造成企業(yè)停產或停產的成本。一般來說，不可能移動營業(yè)執(zhí)照，稅務登記，稅務記錄，現有建筑物的裝飾附件不能移動。
拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。
國家對企業(yè)拆遷補償標準分為固定資產補償費用，一般包括土地補償費、住宅建筑物補償費、設備補償及裝修廣告費等。土地補償費分為國有土地和集體土地。集體土地的補償標準分為土地的補償費、配置補助費、地上和服的費用，還有一些設備補償費用，停產停業(yè)損失的補償費用以及搬遷過渡安置補償費用。
工業(yè)廠房拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償；搬遷和安置費用的補償，對于不可搬遷設備的毀壞，應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價進行補償；停產停業(yè)損失，還包括企業(yè)的預期利益。
2024廠房拆遷補償價格標準是什么?
1、草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房每平方米補償3300元。地上附著物使用等價補償標準。異地安置補助費每戶2萬元。
2、對于耕地的征用，補償標準是基于被征用前三年平均年產值的八至十倍進行計算。 征用精養(yǎng)魚池的情況下，補償將根據鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍來確定。 征用其他養(yǎng)殖水面時，補償將參照鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍進行計算。
3、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。房屋拆遷的程序有：取得建設項目批準文件。取得建設用地規(guī)劃許可證。
4、房屋拆遷在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。一般房屋拆遷補償標準是：草房一千九百元/平米；磚瓦房兩千四百元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋兩千八百元/平米；樓房（二層以上）三千三百元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶兩萬元。
5、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
6、貨幣補償計算：對于被拆遷的房屋，將根據合法擁有的房產評估價格，加上房屋裝修裝飾的商定補償金額（或經評估確定的補償金額），來確定貨幣補償金額。
對于廠房拆遷怎么補償?
對于廠房動遷，企業(yè)可以根據土地使用權的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產停業(yè)損失費、裝修附屬物、機器設備、搬遷費用六大項目來維護自己的合法權益，填補企業(yè)在廠房動遷過程中的損失。
對于廠房拆遷的補償一般可以按照土地補償、設施補償、安置費用補償、停產停業(yè)損失、獎勵費用補償等，具體情況下可以根據廠房的具體拆遷標準來進行合法的認定，避免法律適用錯誤的情況。 （一）拆遷資產補償 土地補償 作為承租人的企業(yè)，其經營場地一般是通過租賃得來。
對于廠房拆遷的補償，應當對土地使用權、廠房安置、停產停業(yè)損失、安置費、裝修費用等進行賠償，具體情況下可以按照規(guī)定的標準來進行清算處理，并對相關費用進行合法的賠償，避免法律適用錯誤。
廠房拆遷承租方可以獲得補償，主要對承租方的經營設備和產生的價值進行賠償，但涉及到廠房等基礎設施不予賠償。自建房實質上是合法建設的房屋，承租企業(yè)對該房屋有所有權，但是對于該房屋坐落的土地卻是基于承租取得的土地使用權，雖然突破房地一體原則，但并不影響承租人取得拆遷補償的權利。
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