本文目錄一覽

• 1、房子過戶多久不能起訴
• 2、起訴前房子已經過戶了寫借條
• 3、房改房糾紛法院不受理的規定
• 4、房屋糾紛民事訴訟狀范文
• 5、民訴變更訴訟標的可以嗎?
• 6、內蒙古高級人民法院關于審理民事訴訟案件房屋產權糾紛一案的立案規定...

房子過戶多久不能起訴

房子過戶多久不能起訴房子過戶三年后不能起訴。依據我國相關法律的規定，房產過戶后，如果因產權發生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時效為3年。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

房子過戶三年后不能起訴。房屋是屬于不動產，房屋的所有權是以登記為準的，房屋交易時要辦理產權過戶登記的，因房屋產權產生糾紛的，可以向法院起訴的。房產過戶后，如果因產權發生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時效為3年。

普通訴訟時效是3年。這意味著，從知道或者應當知道權利被侵害之日起，你有3年的時間可以去法院起訴。比如說，你發現過戶的房子有嚴重質量問題，或者賣家隱瞞了重要信息，那你可以在3年內提起訴訟。但要注意的是，如果超過了這3年的訴訟時效，你再想去法院起訴，可能就會遇到一些困難了。

房產過戶三年后不能起訴。時效一般是民事權利人明確要求對方對房屋進行過戶，對方拒絕之日起計算，時效期間為三年。法律保護受害人的權利也是有時間限制的，需要被害人知道自己權利受損之日起積極主張權利，所以房產過戶訴訟也有時效限制。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。

起訴前房子已經過戶了寫借條

起訴前房子已經過戶了寫借條1 在起訴前已經過戶給別人的房子，房子的歸屬權已經發生變更，案件審結后法院不會對轉移后的財產強制執行。但如果被證實是因逃避履行判決結果的隱匿財產行為的，法院可以通過法律程序撤銷過戶后強制執行，并可以隱匿財產罪對相關當事人予以法律處罰。

如合同、協議、債權文書借條、欠條等，收發貨憑證、往來信函等，買二手房原房主沒結清物業費需要要求其先結清，為了避免原房主拖欠物業費賴賬而產生糾紛，在二手房交易中，買方應在辦理過戶前就要求賣方結清的費用，交接之前的一切費用由賣方承擔，并且將這一條款寫進合同。

訴訟的流程變更房屋的民事訴訟：當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址變更房屋的民事訴訟；當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。

如果在過戶之前跟對方有協議，協議里要求過戶的目的就是幫忙貸款，則對方構成詐騙；如果未簽訂協議有相關通話錄音或文字記錄信息，也可算成證據向法院提供。法律分析詐騙罪是指以非法占有為目的，采用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。

收條寫成借條了有證人是可以起訴的，只要有充足的證據證明對方存在這個借款的事實，那么就可以要求對方還錢。限期借條到期還錢債權人不要后債權人打官司，可以列舉相關自己還款，但對方不要的證據，并且以此主張訴訟時效已經超過。去法院進行訴訟的時候，需要準備：準備好民事訴訟狀。

根據法律規定可以得知，有借條能否起訴要看情況，如果借條上約定的還款期限已經到期、對方沒有還款的，可以起訴；如果未到約定的還款期限，尚不能起訴。

房改房糾紛法院不受理的規定

不屬于法院受理范圍變更房屋的民事訴訟，不能 向法院起訴 變更房屋的民事訴訟；如果是受配人（或其他原舊房內應一并遷出的同住親屬占住舊房）分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人（包括單位和合法受配人）可以向法院 提起民事訴訟 。

不屬于法院受案范圍。根據相關法律規定，房改房問題涉及的是單位內部分房而引起的房地產權益爭議，并不屬于人民法院的受理范圍。這類糾紛更多地涉及到單位內部管理和政策執行的問題，應當由單位或相關部門內部解決。因此，法院通常不會受理此類案件。涉及政策和單位內部規定。

根據《最高人民法院關于房地產案件受理問題的通知》第三條規定，因單位內部建房、分房等引發的占房、騰房等房地產糾紛，不屬于人民法院主管工作的范圍。這意味著，此類糾紛不屬于司法管轄范疇，法院不會受理或駁回相關訴訟。

房屋糾紛民事訴訟狀范文

民事起訴狀 原告：姓名，性別，出生年月日，民族，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系方式。被告：姓名，性別，出生年月，民族，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系方式。訴訟請求： 請求法院判決解除原告與被告之間的房屋租賃合同。

被告：xx，男，漢族，xx年x月x日出生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xx室。郵編：xxxx聯系電話：xxxx訴訟請求：判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整；訴訟費由二被告承擔。

民事上訴狀范文經典模板（一） 房產糾紛上訴狀范文 原告： 地址： 電話： 委托代理人： 被告： 地址： 電話： 法定代表人： 房產糾紛起訴請求： 判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證； 判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元； 判令由被告承擔本案的訴訟費用。

房產民事訴訟狀只需要寫明原被告的詳細信息、訴訟請求和所根據的事實與理由、證據和證據來源，證人姓名和住所即可。

民事起訴狀（房屋買賣合同糾紛）關鍵詞：起訴狀 原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。聯系方式：身份證號碼：×××。被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。聯系方式：經常居住地：廣東省××市××路9號。

民訴變更訴訟標的可以嗎?

民訴變更訴訟標的是可以的變更房屋的民事訴訟，但在提出變更的時候需要在舉證的時候提出來變更房屋的民事訴訟，但對于標的進行變更變更房屋的民事訴訟，就意味著所有的審判對象也必須要全部的變更；同時在變更的時候還需要有合法的理由。

訴訟標的是訴的質的規定性變更房屋的民事訴訟，所以訴訟標的變更了，即案件發生了質的變更，是另一個案件，并非原來的案件。訴訟請求變更了，屬于當事人處分的范疇，案件經發生了量的變更，還是原來的案件。

屬于變更訴訟標的（法律關系或行為效力），要在應舉證期內提出；被告認可的除外（法院一般不會干預），屬于變更訴訟標的額（請求賠償數額變更），可以在當庭提出，不征求被告意見。法律依據變更房屋的民事訴訟：《民訴法意見》（1992年7月14日最高人民法院審判委員會第528次會議討論通過）第156條規定，在案件受理后，看著變更申請書。

上訴期間的規定對審判員、書記員、原告、被告、訴訟代理人、證人、鑒定人、翻譯人、法律工作者和其他參加訴訟的人有效。簡單來說，第54條是規定當事人在不服第一審判決的情況下，可以在判決書送達之日起的十五日內進行上訴，如果在訴訟地點以外或離訴訟地點較遠的地方，上訴期間可以延長五日。

只有明確了訴訟標的和訴訟請求，為當事人在訴訟中進行攻擊防御確定了對象，劃定了范圍，當事人才可以圍繞該對象和范圍實施相關的訴訟行為。什么是訴訟標的和訴訟請求“訴訟標的”的用語，來源于羅馬法。我國原《民事訴訟法》（第5556條）和理論上直接使用“訴訟標的”這一詞語和概念。

執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。

內蒙古高級人民法院關于審理民事訴訟案件房屋產權糾紛一案的立案規定...

1、原告向人民法院遞交民事起訴書，并且根據被告的人數提交副本。也可以口頭起訴。人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進行審查。認為符合起訴條件的，應當在7天內立案并通知當事人。認為不符合起訴條件的，應當在7天內裁定不予受理并通知當事人。

2、房屋產權糾紛訴訟應由當事人攜身份證件、房產證件、起訴狀等材料向房產所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人應備好證據資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭。

3、- 物證： 對于實物交易，如房屋、家具等，保存相關物品的照片、視頻或實物檢查報告，以證明物品狀況和交易事實。- 視聽資料： 通過錄音或錄像記錄交易過程、談判對話、現場勘查等，特別是在爭議點上，視聽資料能提供直觀的證據。- 電子數據： 包括電子郵件、社交媒體消息、在線交易記錄等。

4、在內蒙古，面對小產權房買賣糾紛，如何有效搜集證據以維護自身權益，顯得尤為重要。根據《民事訴訟法》規定，當事人需對自身主張的責任提供證據。對于因客觀原因難以自行收集的證據，或法院認為審理案件所需的證據，法院將主動進行調查收集。