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復式房子拆遷怎么補償
1、復式樓賠付由拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
3、復式房子拆遷怎么補償在現實中，復式公寓的拆遷和普通的拆遷沒有任何的區別，但是在拆遷的過程中，開發商必須要按照當地的實際情況，按照國家的政策，對被拆遷的人進行一次合理的補償，補償的范圍主要是房屋的價值、中轉、搬遷、停產停業等。
兩層樓拆遷怎樣算面積
如果拆遷的房屋是超過2米的會按照實際的面積算入拆遷面積的，如果拆遷的房屋高度不超過2米會按照實際面積的一半來計算。在計算拆遷補償費用時會根據當地的經濟水平以及具體的面積來確定的，如果雙方在拆遷補償費用上出現糾紛也是可以通過協商解決的。
拆遷兩層樓房的平方計算，通常是根據墻體結構來計算的。具體來說，如果是磚混結構，可以按照墻體厚度和層高來計算每平方的重量和體積；如果是鋼筋混凝土結構，則需要考慮樓板的厚度和承重墻的位置等因素。同時，還需要考慮房屋內的門窗面積和樓梯等輔助設施的面積，這些都應當在拆遷平方計算中予以考慮。
凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置。凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置。
法律分析：如果拆遷的房屋是超過2米的會按照實際的面積算入拆遷面積的，如果拆遷的房屋高度不超過2米會按照實際面積的一半來計算。在計算拆遷補償費用時會根據當地的經濟水平以及具體的面積來確定的，如果雙方在拆遷補償費用上出現糾紛也是可以通過協商解決的。
房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
農村二層或多層房屋拆遷,往上面報的時候應該怎么報?
1、首先是復式房屋層高的規定。層高在2米以上的樓層按占地面積全額計入建筑面積。層高小于2米的復式房的拆遷賠償標準是什么，按實際占用面積的一半計入建筑面積。復式住宅層高高于普通住宅復式房的拆遷賠償標準是什么，但不到兩層，但中間層高為米，一般為5層。復式住宅的層高部分滿足全部計算值，部分滿足全部計算值的一半。
2、在實際的房屋拆遷過程中，對于無權屬證明的房屋可能會被認定為違法建筑而無法取得賠償，實際上無證建筑并不等同于違法建筑，對于無證、翻建、擴建等情況征收方都必須進行具體調查，比如房屋的建設年限，無證原因等。
3、房屋拆遷時，拆遷方一般會按照房產證上的所標明的面積為準，將以此作為拆遷房屋面積的計算依據復式房的拆遷賠償標準是什么；針對沒有登記在冊的房屋，一般可按照相關建房批準的文件上注明的面積為準復式房的拆遷賠償標準是什么；如果是沒有任何權屬證明的，則可以請評估方入戶進行實地測量。
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