大家好,農村征地征用補償標準相信很多的網友都不是很明白,包括三級路占地補償標準?也是一樣,不過沒有關系,接下來就來為大家分享關于農村征地征用補償標準和三級路占地補償標準?的一些知識點,大家可以關注收藏,免得下次來找不到哦,下面我們開始吧!
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湖州市2021年征地補償標準?
湖州市征地補償標準
1.湖州市區中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地征收補償實行區片綜合地價,區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費二項,其補償標準為:
(1)征收耕地(包括水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地,下同)和建設用地補償39200元/畝,其中土地補償費18000元/畝、安置補助費21200元/畝。
(2)征收林地補償27440元/畝,其中土地補償費12600元/畝、安置補助費14840元/畝。
(3)征收未利用地補償20000元/畝,其中土地補償費9200元/畝、安置補助費10800元/畝。
2.湖州市區中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區外征地補償按產值倍數法計算,其補償標準為:
(1)征收耕地和建設用地補償30000元/畝,其中土地補償費18000元/畝、安置補助費12000元/畝。
(2)征收林地補償21000元/畝,其中土地補償費12600元/畝、安置補助費8400元/畝。
(3)征收未利用地補償15000元/畝,其中土地補償費9000元/畝、安置補助費6000元/畝。
3.被收回國有漁業水域捕撈權漁民的安置補助費標準為35000元/人。
三級路占地補償標準?
關于公路征地賠償標準要分為以下四個部分費用來看。1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用
農村的地被征用,是選擇一次性補償6萬,還是選擇每年1000?
肯定選擇一次性補償,用這筆錢,可以做點小生意或者其它方面投資。比如,在我們農村山地丘崚比較多,可以多放養雞,豬牛羊之類的牲畜,增加收入。分期補償雖然每年都有,但是時間長了貨幣貶值,收益更少!
2021農田征收補償標準?
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定……
縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。
被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
2021年土地征收賠償標準明細?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給與的補償包括:
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償;
可見,法定的征收補償就包括這三個方面;
同時,《征補條例》還規定,市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。獎勵金并非人人可得,它只獎勵按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對高額獎勵金時,不必忐忑、著急,要有自己的思考判斷。房屋征收應當“拆一還一,保證居住”。
所以,被征收人要判斷征收補償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產的市場價格”的法定條件。如果獎勵金能在此基礎上使生活條件略有提升,我們再考慮拿這筆獎勵。
此外,被征收人有權在貨幣補償與房屋產權置換兩種補償方式之間進行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項目,都應留給被征收人選擇補償方式的空間。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規定:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產權調換。被征收人選擇產權調換的,市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
針對集體土地的法定征地補償有三項,即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。
《土地管理法》第四十七條規定:征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的6—10倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
這三項費用并非全部給到被征收人口袋里。根據《土地管理法實施條例》及各地方的具體規定,地上附著物和青苗的補償費遵循“是誰的就給誰”的原則,直接支付給地上物的權利人。
土地補償費和安置補助費則要區分情況支付給被征地農民,或者由被征地集體經濟組織在不違反法律規定的前提下召開村民會議進行分配、發放或用于其他安置目的。
總之,這兩項費用最終必須落實到被征地農民的身上,不得被挪作無關用途。
如對于征收補
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