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本文目錄一覽

• 1、農村宅基地動遷補償標準是多少
• 2、農村房屋拆遷賠償怎么計算?多少錢一平方?2021農村拆遷補償標準
• 3、宅基地拆遷補償標準明細
• 4、如果農村宅基地征收,宅基地1平方補償多少?
• 5、宅基地拆遷補償標準明細2022

農村宅基地動遷補償標準是多少

1、將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。農村房屋拆遷的補償標準：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

2、農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

3、宅基地補償標準： 征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。

4、征地的土地補償費一般是被征地前三年平均產值的6到10倍之多。

5、計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價2021農村拆遷補償標準房屋拆遷補償標準：（1）房屋補償費用：這一部分主要是針對被拆遷的農房結構以及折舊程度劃檔，按照每平方米的單價計算。

農村房屋拆遷賠償怎么計算?多少錢一平方?2021農村拆遷補償標準

1、農村房屋補償每個地區的標準都不一樣，不同的房屋結構補償標準也不一樣，比如草房每平米補償1900元，磚瓦房每平米補償2400元，磚砼結構房屋每平米補償2800元；樓房每平米補償3300元等。

2、貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)x被拆除房屋的建筑面積。

3、戶均安置面積的標準也是由當地區縣 *** 根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

4、法律分析：一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。

5、年農村拆遷補償標準（一戶多宅）合法買賣獲得的一戶多宅根據《土地管理法》的相關規定，宅基地只能在本集體內部流轉，本村村民通過購買獲取的宅基地，可以正常予以確權。當然在拆遷過程中也能獲得合理合法的拆遷補償。

6、房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地拆遷補償標準明細

1、宅基地動遷補償的標準（1）土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定：征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

2、農村自建房屋拆遷給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、搬遷費及青苗補助費、房屋價值的補償等。

3、農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

4、備注：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

5、土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

6、房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 以下4種無證房屋也可以獲得全額賠償：建于城市周邊的房屋，由于城市的規劃發展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

如果農村宅基地征收,宅基地1平方補償多少?

1、農村磚砼結構房屋一平米補償2800元；農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元；（四）農村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

2、宅基地補償標準： 征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。

3、城中村改造的補償標準宅基地置換住宅并不是所有的地區都是這個標準，這是石家莊的補償方式，一戶宅基地可置換300平米住宅。拆遷獎勵沒有統一的獎勵標準，具體可咨詢當地 *** 。

宅基地拆遷補償標準明細2022

每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍；房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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