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本文目錄一覽

• 1、國家拆遷統一賠償標準
• 2、農村拆遷房補償標準
• 3、官渡區拆遷補償標準

國家拆遷統一賠償標準

1、法律分析：國家拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、—3年平均每畝補償12000元； 4—20年平均每畝補償18000—30000元； 21—50年平均每畝補償44000—60000元； 51年以上平均每畝補償24000元。

3、法律主觀：國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。

4、國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。

5、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。

農村拆遷房補償標準

1、農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

2、法律分析：農房拆遷補償的標準。1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

3、一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

官渡區拆遷補償標準

法律分析：一類區片范圍：大板橋街道辦事處集鎮規劃區范圍內，區片補償標準：127150元/畝。二類區片范圍：大板橋街道辦事處集鎮規劃區范圍外城鄉結合部，區片補償標準：100275元/畝。

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

注：（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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