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江蘇統(tǒng)一拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(江蘇省關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)的文件？)

adminllh法律知識2025年04月09日 15:06:14520

江蘇統(tǒng)一拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(江蘇省關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)的文件？)

大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下江蘇統(tǒng)一拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和江蘇省關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)的文件？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

江蘇失地農(nóng)民的補償標(biāo)準(zhǔn)？
江蘇鹽城的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
江蘇失地農(nóng)民社保補償標(biāo)準(zhǔn)？
江蘇省關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)的文件？
江蘇失地農(nóng)民每月補貼標(biāo)準(zhǔn)？

江蘇失地農(nóng)民的補償標(biāo)準(zhǔn)？

一、《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》

1、征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障由市、縣人民 *** 統(tǒng)一負責(zé)。土地行政主管部門具體負責(zé)征地補償和征地補償安置費用的解繳;勞動和社會保障部門具體負責(zé)被征地農(nóng)民基本生活保障資金的發(fā)放管理，具體工作由各級勞動和社會保障部門的農(nóng)保經(jīng)辦機構(gòu)辦理;

2、根據(jù)土地價值和經(jīng)濟社會發(fā)展水平，全省劃分為四類地區(qū)，執(zhí)行相應(yīng)的征地補償和基本生活保障標(biāo)準(zhǔn)?；旧畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平適時調(diào)整。

3、依法征收農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定足額補償。

江蘇省有沒有關(guān)于這種土地征用的補償辦法征地補償征地補償安置費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

二、江蘇征地補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地補償費

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;

2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;

3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;

4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算;

5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

(二)安置補助費

1、征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;

2、征用其他農(nóng)用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計算;

3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補助費。

(三)地上附著物和青苗補償費

1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費，按照重置價格結(jié)合成新確定;

2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;

3、青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補償?？梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經(jīng)濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。

前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。

土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民 *** 確定，并報省人民 *** 備案。

三、江蘇征地補償新標(biāo)準(zhǔn)的具體補償金額為

(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。

前款規(guī)定的耕地前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)為：

1、一類地區(qū)每畝1800元;

2、二類地區(qū)每畝1600元;

3、三類地區(qū)每畝1400元;

4、四類地區(qū)每畝1200元。

(2)征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。每一個需要安置的被征地農(nóng)民的安置補助費最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

(3)需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，征收耕地的，按照被征收的耕地數(shù)除以征地前被征地單位人均耕地數(shù)計算;征收其他農(nóng)用地的，按照該土地土地補償費總和的70%除以當(dāng)?shù)厝司仓醚a助費計算。

國家會根據(jù)江蘇土地被征收者進行占用土地補償，安置補助補償，面上的附著物以及青苗等一系列相應(yīng)補償費用，一般情況下這就是江蘇征地補償新標(biāo)準(zhǔn)。江蘇征地補償新標(biāo)準(zhǔn)的具體補償金額，征收耕地的土地補償費，一般為該地被征用前三年平均產(chǎn)值費用的十倍，這些大家要記清楚。

江蘇鹽城的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

按照蘇政辦發(fā)[2005]125號文件關(guān)于交通重點工程房屋拆遷及零星附著物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，樓房每平方米635—680元，平房每平方米405—485元（分類計算），附房每平方米285—390元（分類計算）；按時拆除的樓房按合法面積每平方米獎200元，平房按合法面積每平方米獎120元，附房按合法面積每平方米獎100元。其他零星附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：按蘇政辦發(fā)[2005]125文件規(guī)定和區(qū)交通重點工程拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)實行多層住宅安置和貨幣補償?shù)牟疬w

依據(jù)蘇政辦發(fā)[2005]125號文件和鹽政發(fā)[2005]38號文件，結(jié)合我區(qū)實際，實行“ *** 指導(dǎo)價為基礎(chǔ)、屬地包干”的原則拆遷。具體辦法為“四包、兩結(jié)算、一審計”。四包：包基價（區(qū) *** 指導(dǎo)價）、包拆遷、包安置、包穩(wěn)定；兩結(jié)算：超基數(shù)（有效總面積乘以 *** 指導(dǎo)價）的部分由屬地自行解決，不超基數(shù)的按實結(jié)算；一審計：由區(qū) *** 委托審計部門全程跟蹤審計。

⑴亭湖新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) *** 指導(dǎo)價：樓房2200元/平方米，平房2000元/平方米；多層住宅安置房 *** 指導(dǎo)價:1700元/平方米。

⑵南洋經(jīng)濟區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) *** 指導(dǎo)價：樓房2000元/平方米，平房1800元/平方米；多層住宅安置房 *** 指導(dǎo)價:1450元/平方米。

（三）市區(qū)市場化拆遷

根據(jù)鹽政發(fā)[2005]38號文件和市 *** 相關(guān)部門配套文件，按照市場化評估辦法實施拆遷補償。

具體的，不放心的話，去鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房屋拆遷中心拆遷補償費結(jié)算處問下吧

就在亭湖區(qū)開發(fā)大道上。