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古城房子補償標準(電視劇《天道》中的古城是什么地方?)

adminllh法律知識2025年04月24日 14:12:15370

古城房子補償標準(電視劇《天道》中的古城是什么地方?)

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本文目錄

  1. 電視劇《天道》中的古城是什么地方?
  2. 丁元英在古城呆幾年?
  3. 無證房拆遷后房主能拿到補償款嗎?

電視劇《天道》中的古城是什么地方?

電視劇天道里的古城指的是山東聊城古城。

借由對音樂的共同熱愛和制備音箱的契機,芮小丹和丁元英建立了戀愛關系。原著里是河南洛陽一一帶,比如里面出現的宜陽縣是洛陽市下轄的一個縣,洛陽新區確實也有個古城鄉。

在《天道》中,出現過江北水城、東昌湖、東昌老窖、魏氏薰雞、光岳樓,這些都是聊城古城的特色景觀,以此推論說明是聊城古城除此之外還有,鄭州,雞公山等。此劇的小說作者是河南南陽人。電視劇拍攝是在聊城。

擴展資料:

《天道》是浙江天潤影視發行有限公司出品的商戰劇,由張前執導,王志文、左小青、曾紅生及石爻領銜主演。

該劇講述了年輕的女警官芮小丹通過朋友結識了商界怪才丁元英,并受托在古城照料丁元英的生活。丁元英異于常人的性格和讓人瞠目結舌的才華深深吸引著芮小丹。該劇于2006年上映。

丁元英效力于一家德國私募公司,將從德國募集的資金投進中國股市,瘋狂掠奪錢財,后來又良心發現,退出了公司并賠償了大量錢財。后來他遇到女刑警隊員芮小丹,兩人情愫漸生。

丁元英在古城呆幾年?

丁元英在古城呆了三年。電視劇《天道》中丁元英到古城后,第一個春節的時候,片中有2003年春節前的說明之后2006年10月開的音響展。

丁元英是作家豆豆的小說《遙遠的救世主》里的男主角,改編成電視劇《天道》后由王志文飾演,是一個虛構的人物。

商界怪才丁元英效力于一家德國私募公司,用他超出常人的手段,將從德國募集的資金投進中國股市,瘋狂掠奪錢財,后來又良心發現,退出了公司并賠償了大量錢財。后來他遇到女刑警隊員芮小丹,兩人情愫漸生。

無證房拆遷后房主能拿到補償款嗎?

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無證房屋的拆遷補償一直是被拆遷人關心的問題,無證多數是出于歷史遺留原因,我國農村地區存在大量的無證房,無房地產證也無宅基地證。在面對征地拆遷的情況,無證房屋拆遷補償到底是怎樣的呢?

違法建筑

是指未經規劃以及土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。

而違法建筑違反的法律則是指《中華人民共和國城鄉規劃法》。我國《城鄉規劃法》規定,2008年以后建的房子必須辦理房產證,不然則會被認定為違法建筑。

2008年以前

無證房屋的一種情況是,房屋在2008年以前建立,在2008年以后也不存在改建、擴建、翻建的情況。這種房屋即使是無證的話,一般也可以獲得和有證房屋一樣的拆遷補償。這樣的無證房屋大多是由于歷史原因未辦理,當時法律也沒有對辦理房產證有明確的規定,因此導致了現在農村建房存在大批沒有辦理房產證的情況。但是在這里還是要提醒一下大家,如果現在能夠補辦房產證的話,盡量補辦,畢竟拿到房產證才能更好地保護房屋。

這種情況下的無證房屋,如果村委或者 *** 認定房屋系違建并降低拆遷補償的話,您可以拒絕這種認定,并要求提高自己房屋的拆遷補償。

2008年以后

如果房子系2008年以后建的,包括改建、擴建、翻建的,都要辦理房產證,不然如果面對征地拆遷情況,房子被認定為違法建筑,則獲得的拆遷補償是非常之低的。所以如果房屋在2008年以后建的話,大家最好能趕緊找相關部門把房屋的房產證辦下來,把房屋放置于法律的保護范圍之內。

有很多被拆遷人的房子都在2008年以前建的,但是2008年以后都有改建、擴建、翻建,這種情況,2008年以前建的房屋是可以得到正常的補償的,但是2008年以后的部分只能按照違建的拆遷補償標準進行補償。

耕地上建房

在耕地上建房的話,不管是2008年以前建的還是2008年以后建的,無證房屋都很可能會被認定為違建。因為我國《土地管理法》有明確規定,耕地上嚴禁進行非農業建設,例如蓋房屋、廠房等。

但是如果在建房之前,有向縣、市 *** 申請農用地轉建設用地的審批,最后成功取得了農用地轉批手續且拿到了建設用地許可證,房屋建成之后也辦理了房產證的話,即使建立在之前的耕地之上,也不會被認定為違法建筑。因為已經成功取得了農用地轉建設用地的審批手續,之前的農用地已經轉成了建設用地。

這種情況一般適用于集體土地上建養殖場、廠房等。如果面臨拆遷時,就可以理直氣壯要求對房屋、土地進行合理補償,包括停產停業損失、搬遷費等。即可以按照合法建筑進行正常補償。

在農村,有很多養殖戶建養殖場直接建在了耕地之上,也有很多鄉鎮企業也直接把廠房建在了大片的耕地上,如果沒有取得農用地轉批手續也未辦理房產證,那么您辛苦花大價錢蓋的養殖場、廠房都會被認定為違建。違建的補償很低,在有些地方對于違建甚至是不補償的。為了避免最后殘酷的現實,大家在耕地上建房時一定要按照法定程序辦理相關證件。

在此,律師提醒您,村委沒有對法律規定了的違法建筑認定成合法建筑的權利,村委會也沒有權利批準村民在耕地上建房,即使認定、批準了,在法律上也是無效的。

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