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江蘇淮安農村拆遷政策是怎么樣的?
江蘇淮安農村 拆遷 政策是怎么樣的？ 淮安市國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。
征收未利用地的土地補償費，分別按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。 （二）安置補助費。征收農用地的安置補助費，按照需要安置的被 征地 農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收農用地的數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。
清河、清浦區拆遷最低補償標準為6萬元；經濟開發區拆遷最低補償標準為5萬元。
按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。貨幣補償標準。
淮安市拆遷補償標準???
清河、清浦區拆遷最低補償標準為6萬元；經濟開發區拆遷最低補償標準為5萬元。
月臨時安置補助費低于250元的按250元補助。選擇貨幣補償的，臨時安置補助費按6個月計算；選擇產權調換的，按《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》第三十七條的規定執行。
房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。貨幣補償標準。
淮安房屋拆遷補償標準是多少?
搬遷補助費、臨時安置補助費標準： （一）住宅房屋： 搬遷補助費：每戶補助350元，需要過渡的按兩次計算。 臨時安置補助費：按被拆遷房屋的合法建筑面積計算，每平方米每月7元。月臨時安置補助費低于250元的按250元補助。
房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
搬遷補助費、臨時安置補助費標準搬遷補助費：每戶補助350元。需要過渡的按兩次計算。臨時安置補助費：按被拆遷房屋的合法建筑面積計算，每平方米每月4元。月臨時安置補助費低于150元的按150元補助。農機具及牲畜搬遷費每戶500元。
淮安市征地補償標準有哪些
1、一）土地補償費。征收農用地的土地補償費標準為三類地區每畝19000元，四類地區為每畝17000元。征收建設用地的土地補償費，分別按照征收農用地土地補償費計算。
2、征地標準如下：據江蘇淮安征地補償標準可知，葡萄園征地補償：一等每平方米40元；二等每平方米32元；三等每平方米24元以此類推。面積以管理架面覆蓋面積計算，葡萄與其它作物間作的應扣除相應面積。
3、淮河入海水道近期工程征地補償費和拆遷安置補助費執行水利部批復的標準。（一）土地補償費（包括安置補助費、青苗費、勞力安置費、土地管理及小型農田排灌設施恢復費等）。
4、該項目擬定的國有土地上住宅房屋征收評估市場交易基準單價為7200元/平方米。
5、《關于淮安市區城市房屋拆遷補償補助標準的通知》 拆遷補償最低標準（不含搬遷補助費、臨時安置補助費和獎勵）：清河、清浦區拆遷最低補償標準為6萬元；經濟開發區拆遷最低補償標準為5萬元。
江蘇省淮安市農村征地補償辦法
1、一）一類地區每畝1800元；（二）二類地區每畝1600元；（三）三類地區每畝1400元；（四）四類地區每畝1200元。征收其他土地的土地補償費標準，由各市人民 *** 按照《江蘇省土地管理條例》第二十六條和前款的規定作相應提高。第九條 征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。
2、第一章 總則 第一條 為了維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的生活和長遠生計，規范征地補償安置工作，根據《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（江蘇省人民 *** 令第93號），結合本市實際，制定本細則。
3、臨時安置費以被征收房屋的合法建筑面積為基數，按每月每平方米6元發放，發放中不足1200元的按1200元計發。 選擇貨幣補償或現房直接安置的，一次性發放6個月臨時安置費。
4、征地標準如下：據江蘇淮安征地補償標準可知，葡萄園征地補償：一等每平方米40元；二等每平方米32元；三等每平方米24元以此類推。面積以管理架面覆蓋面積計算，葡萄與其它作物間作的應扣除相應面積。
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