大家好，居民樓房征收裝修補償標準相信很多的網友都不是很明白，包括拆遷時房屋裝修費有補償規定嗎？也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于居民樓房征收裝修補償標準和拆遷時房屋裝修費有補償規定嗎？的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 拆遷時房屋裝修費有補償規定嗎？
2. 拆遷會賠償墻紙裝修的費用嗎？會賠償多少錢？
3. 農村房屋拆遷裝修如何賠償？
4. 2022高鐵征收房屋實際補償是多少？
5. 遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的？

拆遷時房屋裝修費有補償規定嗎？

一、國務院有關裝修評估補償的規定《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的;2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定;3、如果要對裝修進行補償，應當由拆遷人和被拆遷人在簽訂協議時協商確定。二、從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝修價格的;2、拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。各地在制定評估細則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均應將裝修因素對成交價格的影響剔除。3、國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業用房的裝修改造等需要單獨評估

拆遷會賠償墻紙裝修的費用嗎？會賠償多少錢？

您好，北京京平律師事務所，謝邀。

行政征收是強制性的具體行政行為，出發點是為了公共利益，所以當您成為行政征收相對人時，不能拒絕征收行為，只能為自身爭取最大限度的合法權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條第一款規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

對被征收房屋價格的補償是由有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定的，被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。房屋室內裝飾裝修價值、機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由征收當事人協商確定，協商不成的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。

由此可見，房屋裝修僅是作為評估被征收房屋價值的一部分，房屋裝修的價值也會根據使用年限、新舊程度、本身價值等多方因素進行折舊評估。所以如果您認為您家里的墻紙裝修等價值比較高，在之后房地產價格評估機構對被征收房屋進行價值評估時可以主張這部分價值。

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農村房屋拆遷裝修如何賠償？

拆遷時房屋評估三個等級，我想肯定是虧好不虧壞了，裝修的好的肯定是吃虧的，差的要占點便宜，我想結果會是這種。

2022高鐵征收房屋實際補償是多少？

2022高鐵征收房屋實際補償根據房屋面積。你要同等面積的房子也行。另外每平米還要給補償一千元左右。有房子住的可以全部支付購房款也行。

如果你想多要幾十平米住房。可以低于市場價。給你每平米優惠2千左右。

遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的？

一、遇征收時裝飾裝修的價值補償

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，征收房屋時補償包括（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

因此，對房屋裝飾裝修的價值補償是包含在房屋價值這一項中的，補償數額的確定由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

1、價值補償確定方法。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條第二款：“被征收房屋室內裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由征收當事人協商確定；協商不成的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。”

2、評估規則。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條：“房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘，調查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，并妥善保管……”第十三條：“注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估……”

首先要依據租賃合同，如果有明確的約定征收時對相關補償的歸屬，則依據合同約定。

另外，合同中無明確約定時，依據相關法律處理。由于承租人進行裝飾裝修應經出租人同意，此處便主要討論經過同意的情形。一般來說未形成附合的裝飾裝修物，承租人可自行拆除處理，不涉及補償問題；對形成附合的裝飾裝修物部分，承租人可與出租人協商折價歸出租人所有，根據合同法相關處理原則，雙方均不可歸責的，雙方按公平原則分擔。

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好了，關于居民樓房征收裝修補償標準和拆遷時房屋裝修費有補償規定嗎？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！