大家好，如果您還對菏澤住宅占地補償標準不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享菏澤住宅占地補償標準的知識，包括菏澤農(nóng)村危房改造，一般國家補償標準是多少？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 菏澤辦房產(chǎn)證最新規(guī)定？
2. 山東菏澤退林還耕政策？
3. 菏澤市2022年新農(nóng)合報銷比例？
4. 山東失地保險一畝地賠償多少？
5. 菏澤農(nóng)村危房改造，一般國家補償標準是多少？

菏澤辦房產(chǎn)證最新規(guī)定？

、明確由誰來辦理房產(chǎn)證。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。”由此，法律上看，購房者本身是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人。

房開商對房產(chǎn)證的辦理具有協(xié)助義務(wù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例的規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”《商品房銷售管理辦法第三十四條規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪結(jié)果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記”。

基于房開商對辦理房產(chǎn)證的協(xié)助義務(wù)，現(xiàn)實情況中，尤其是對于購買商品房的購房者而言，在購房合同中約定由房開商代為辦理也不在少數(shù)。

2、明確辦證期限。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第33條規(guī)定了辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)的期限。若是選擇由房開商代為辦理的，就應(yīng)當(dāng)在購房合同中約定一個合理的期限，從而有效的督促開發(fā)商及時辦理產(chǎn)權(quán)證。若房開商在約定期限內(nèi)未能辦好房產(chǎn)證的，就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

另根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的規(guī)定，如果買受人自房屋交付之日起90日(期房)或自合同訂立之日起90日(現(xiàn)房)未能取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償額可以按照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收預(yù)期貸款利率計算。若購房者未在合同中與開發(fā)商達成辦理房產(chǎn)證期限及違約責(zé)任的約定的，可依據(jù)上述規(guī)定追究開發(fā)商的責(zé)任。

3、可以解除合同。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第19條的約定：“商品房買賣合同或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”

山東菏澤退林還耕政策？

為了保護生態(tài)環(huán)境，改善水土嚴重流失的情況。我國頒布了退林還耕的相關(guān)政策。先是規(guī)定了退林還耕的補償費。補償費一般是按被征土地的原用途和被征家庭的人口數(shù)量來補償。土地補償費不低于被征土地平均年產(chǎn)值的6倍，而安置補助費是按被征家庭人口數(shù)量來算的。2021年退林還耕政策補償資金每畝1600元。

國家新一輪退耕還林工程造林林種、樹種為喬木或灌木，以農(nóng)民自愿、 *** 引導(dǎo)，因地制宜、適地適樹為前提。退耕還林具體補償方案如下：1根據(jù)相關(guān)規(guī)定，長江流域及南方地區(qū)每畝退耕地每年補助125元，黃河流域及北方地區(qū)每畝退耕地每年補助90元。

蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。梨樹。培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。

菏澤市2022年新農(nóng)合報銷比例？

答:山東新農(nóng)合2022年繳費與報銷比例具體如下：

1、屬于一級醫(yī)院的，新農(nóng)合繳費比例為300元左右，報銷比例65%；

2、屬于縣市二級醫(yī)院的，新農(nóng)合繳費比列為400元左右，6000元以下報銷65%，6000元以上報銷80%；

3、屬于縣三級醫(yī)院的，繳費比列為600元左右，6000元以下報銷65%，6000元以上報銷80%；

4、屬于市三級醫(yī)院，繳費比列800元左右，12000元以下報銷55%，12000元以上報銷75%；

山東失地保險一畝地賠償多少？

農(nóng)村集體土地所在的區(qū)片、類別不同，補償?shù)臉藴室膊煌鶕?jù)“區(qū)片綜合價”補償標準，蔬菜基地補償費最高，其中Ⅰ級區(qū)片每畝地補償37500元，而Ⅱ級區(qū)片則每畝補償35000元，最低的為其他用地(含未利用土地)，每畝補償15550元。

菏澤農(nóng)村危房改造，一般國家補償標準是多少？

菏澤農(nóng)村危房改造，一般國家補償標準是什么？

農(nóng)村危房改造是國家的一個應(yīng)時政策，目的是讓農(nóng)民都能住上舒適安全環(huán)境優(yōu)美的房子。

在今天的社會主義新農(nóng)村建設(shè)中，許多農(nóng)民憑著自已的智慧和勤勞蓋起了一棟棟小洋樓，圍上漂漂亮的院子，院里種上小花園，打上了水泥場，從此改變過去，一下雨，屋里屋外都是泥的處境。

但是有一部分人，由于特殊原因，他們卻不能住上這樣的好房子，甚至許多房子都處在了倒塌的危險之中，可這部分人沒有能力建造和修繕，這時國家和人民 *** 伸出了援助之手，但是由于需要幫助的全國這樣的農(nóng)民很多，國家只能出一部分，地方 *** 出一部分，自已籌備一部分，大家齊心合力，讓這些困難的農(nóng)民住上安全舒適的房子。

各地由于經(jīng)濟發(fā)展狀況不相同，各個省，自治區(qū)，直轄市制定的補償政策也不相同。一般國家補償?shù)臉藴试?0000元到2000元之間，這些錢分別補償給，低保戶，五保戶，特困戶，及其他貧困戶，殘疾家庭較困難的農(nóng)民，依據(jù)困難程度，房屋損壞程度，分成等級進行補償。

補償?shù)霓r(nóng)民必須是本村村民，是在自己的宅基地上建的不違規(guī)房子，還必須在拆遷規(guī)劃之外的房子才能向村委會申請補償，然后經(jīng)過上級部門核實下發(fā)到農(nóng)民手中。

至于題主說的你們菏澤市補償標準，由于地區(qū)不同，不給出你建議，你可以到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢一下，希望我說的這些信息對你有所幫助。

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