大家好，如果您還對房屋補償標準是要多高不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享房屋補償標準是要多高的知識，包括房屋拆遷補償標準是怎樣的的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 2021農(nóng)村房屋征收補償新標準
2. 房屋拆遷補償標準是怎樣的
3. 樓房拆遷補償標準大概是多少該注意些什么
4. 2020年修路房屋補償標準是多少
5. 長沙縣征地補償標準是什么

2021農(nóng)村房屋征收補償新標準

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少？

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

房屋拆遷補償標準是怎樣的

您好，房屋拆遷補償標準是怎樣的，多少錢一平？咨詢中經(jīng)常被問到，需要的明確的是，我國各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一，各家情況也不同，規(guī)定單一具體的補償標準是欠缺實際考慮，也是行不通的。

土地性質(zhì)的不同決定了拆遷補償標準的不同，我國的土地分為國有土地、集體所有土地兩種，以下簡單分析。

一、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補償

農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補償，其法律依據(jù)主要有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》以及相關(guān)法律規(guī)定，除了宅基地補償外，房子等地上附著物也要給予補償。同時搬遷安置、過渡費用、裝修費用等也應(yīng)給予合理補償。

在補償補償方式上，如果是貨幣補償，最低房屋構(gòu)建成本價+宅基地補償，如果是房屋安置，就近地段最低拆一平還一平。農(nóng)村宅基地屬于集體建設(shè)用地，其征收補償標準是由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 參照《土地管理法》第47條規(guī)定的耕地的征收補償標準來規(guī)定的。征地補償標準兩至三年調(diào)整一次，一般在各地方的國土部門官方網(wǎng)站上可以查詢到，建議從自家實際出發(fā)爭取合理補償。

二、國有土地上房屋拆遷補償

《國有土地上房屋征收與補償條例》中規(guī)定，國有土地上房屋征收補償包括，被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，涉及到經(jīng)營性房屋的，造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在評估時點的平均交易價格。被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、需要注意的是，城中村或者劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果還是按集體土地給予房屋構(gòu)建成本和宅基地補償，顯然是難以保障被征收人原有的生活居住水平的。作為權(quán)利人可以如下主張，如果是貨幣補償可以參照周圍類似房地產(chǎn)價格，如果是產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低拆一平還一平。

不論是哪種土地性質(zhì)如何，拆遷補償方式均應(yīng)遵循合理補償?shù)脑瓌t，即不得因為征收拆遷降低了被征收人原有的生活居住水平。

同時提示大家，基于拆遷征收的專業(yè)性和復雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時咨詢專業(yè)拆遷律師。

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樓房拆遷補償標準大概是多少該注意些什么

補償標準各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準原有的建筑面積來考慮

2020年修路房屋補償標準是多少

1、修路占地補償標準，各省不一。需查詢當?shù)厥?*** 出臺的征收政策與補償標準。

2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

3、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民 *** 應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

農(nóng)村修路占地補償標準在我國是怎么規(guī)定的?

2020年農(nóng)村修路占地補償標準是什么?農(nóng)村修路還要村民出錢嗎?

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。

農(nóng)村修路還要村民出錢嗎?

2020年農(nóng)村修路占地補償標準是什么?農(nóng)村修路還要村民出錢嗎?

1、國家以及地方 *** 對農(nóng)村公路(特別是村村通公路)并不是全額支付修路資金，而是根據(jù)需要進行一定比例的補貼。

為了鼓勵農(nóng)民自行修建村內(nèi)道路，國家出臺了“一事一議財政獎補”政策，主要內(nèi)容是，如果村里農(nóng)民決定自行修路，國家會給該村一定的幫助，一般投入修路成本的50%左右。也就是說，當?shù)剞r(nóng)民是修路的主體，國家是幫忙的。

2、目前的形式是，如果某村要修路，已經(jīng)經(jīng)過村民民主議事程序，并經(jīng)過縣級 *** 審核后，由該村村民自行(不管是出錢還是出力)把路基墊好， *** 負責對路面進行硬化(瀝青或水泥)。

腐敗現(xiàn)象肯定是有，但國家這項政策的用意還是惠民的。

3、農(nóng)村公路建設(shè)的資金來源于中央和省下?lián)艿挠媱澷Y金、市縣兩級的配套補助資金和鄉(xiāng)村的自籌資金。交通部明確，要充分發(fā)揮廣大農(nóng)民群眾的修路積極性，鼓勵農(nóng)民采用“一事一議”的辦法，解決農(nóng)村公路建設(shè)中的各種問題。

4、國家對通村公路的投資為補助性質(zhì)，只有當?shù)刈曰I資金到位，村支兩委意見統(tǒng)一，與交通部門和市農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導小組銜接，具備了實施條件后，方可申報年度實施計劃。

鄉(xiāng)、村下達的計劃指標是以通過鄉(xiāng) *** 、通過村委會或村小學為落腳點，有些村小組群眾居住分散，公路線長，資金自籌缺口更大，農(nóng)村公路建設(shè)完工后，要經(jīng)過縣、市、省三級交通主管部門驗收，驗收合格后還要辦理若干手續(xù)，國省計劃資金才能到位。

長沙縣征地補償標準是什么

您好！建議您參考：

2019年3月19日，長沙縣人民 *** 公布了長沙縣征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補償標準（長縣政發(fā)〔2019〕5號），本補償標準自2019年3月4日起施行。

政策原文內(nèi)容如下：

長沙縣人民 *** 關(guān)于公布長沙縣征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補償標準的通知

長縣政發(fā)〔2019〕5號

各鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處、縣直各單位：

我縣征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補償標準已經(jīng)《長沙市人民 *** 關(guān)于望城區(qū)長沙縣瀏陽市寧鄉(xiāng)市征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補償標準的批復》（長政函〔2019〕25號）批準同意，現(xiàn)予以公布，請各部門單位嚴格遵照執(zhí)行。

本補償標準自2019年3月4日起施行。本補償標準實施前已發(fā)布《征地補償安置方案實施公告》的，按原有規(guī)定辦理。

長沙縣人民 ***

2019年3月19日

表1：青苗補償費標準（單位：元/畝）

青苗補償費標準（一）

青苗補償費標準（二）

注：1.林地面積按其水平投影面積計算；

2.套種作物從其高類進行青苗補償。

表2：花卉苗木基地的花卉苗木移植費

表3：貨 *** 置住宅房屋補償費標準（單位：元/平方米）

備注：1.房屋補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)結(jié)合成新后計算。

2.房屋的裝飾裝修及設(shè)施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算,包干補償。

3.購房補助費中按被征地的集體經(jīng)濟組織成員數(shù)（農(nóng)業(yè)人口數(shù)）另增加5萬元/人直接支付給縣人民 *** ，用于住房保障。被征地的集體經(jīng)濟組織成員（農(nóng)業(yè)人口）中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的購房補助費5萬元。

4.房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施的增減因素按表7“住宅房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施技術(shù)要求”計算。

5.鋼混結(jié)構(gòu)的認定由國土部門組織有關(guān)專家確定。

6.房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準（GB/T50353-2013）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》執(zhí)行。

7.臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算；結(jié)合使用年限是指經(jīng)批準的使用年限內(nèi)剩余的使用年限。

表4：集中、相對集中安置住宅房屋補償費及重建用地補助費標準（單位：元/平方米）

備注：1.房屋補償費按拆除房屋的合法建筑面積結(jié)合成新后計算；

2.房屋的裝飾裝修及設(shè)施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算，包干補償；

3.被征地的集體經(jīng)濟組織成員（農(nóng)業(yè)人口）中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的建房用地指標；

4.房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施的增減因素按表7“住宅房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施技術(shù)要求”計算；

5.鋼混結(jié)構(gòu)的認定由國土部門組織有關(guān)專家確定；

6.房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準（GB/T50353-2013）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》執(zhí)行；

7.臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算；結(jié)合使用年限是指經(jīng)批準的使用年限內(nèi)剩余的使用年限。

表5：企業(yè)房屋補償費標準（單位：元/平方米）

備注：1.本標準適用拆除有集體建設(shè)用地使用證、房屋合法產(chǎn)權(quán)證明的企業(yè)房屋。

2.辦公用房、廠房的房屋補償費按被拆除房屋的合法建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)結(jié)合成新后計算。

3.企業(yè)辦公用房的裝飾裝修及設(shè)施按合法建筑面積計算，廠房的裝飾裝修不予補償。

表6：房屋搬遷補助費、過渡補助費、按期拆遷房屋獎勵費、按期倒房騰地獎勵費標準

表7：住宅房屋室外設(shè)施和生產(chǎn)用房補償費標準

表8：企業(yè)房屋室內(nèi)、室外設(shè)施補償費標準

表9：集體設(shè)施補償費、按期騰地獎標準（單位：元/畝）

表10：砂石場、預制場、磚場補償補助費標準

表11：其他補助費標準

謝謝！

OK，關(guān)于房屋補償標準是要多高和房屋拆遷補償標準是怎樣的的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對大家有所幫助。