1. 什么是房屋拆遷補償？

房屋拆遷補償是指 *** 或開發商在進行城市規劃、建設或改造時，對因此而被拆遷的居民或企業提供的一定的經濟補償。這些補償包括房屋公證價值、搬遷費、過渡期租金、安置補貼等。

根據稅務總局的規定，房屋拆遷補償需要繳納增值稅。具體繳納方式如下

（1）房屋公證價值房屋公證價值是指拆遷補償款中的房屋部分的公證價值。根據稅務總局的規定，房屋公證價值的增值稅稅率為5.6%。

（2）搬遷費、過渡期租金、安置補貼這些費用的增值稅稅率為6%。

需要注意的是，如果拆遷補償款中還包括其他費用，如拆遷補償金、交通補貼等，這些費用的增值稅稅率為11%。

3. 如何申報繳納增值稅？

房屋拆遷補償款的增值稅是由拆遷補償款支付方代為扣繳繳納的。居民或企業在領取拆遷補償款時，應該注意查看拆遷補償款中增值稅的繳納情況。

如果增值稅未被代扣代繳，居民或企業需要在領取拆遷補償款后的15個工作日內到當地稅務機關辦理繳納增值稅的手續。

4. 總結

房屋拆遷補償需要繳納增值稅，具體繳納方式和稅率根據不同的費用而定。居民或企業在領取拆遷補償款時，應該注意查看增值稅的繳納情況，如有未繳納的情況需要及時辦理繳納手續。