其實山區(qū)農(nóng)村搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平米,有哪些補償標(biāo)準(zhǔn)？，因此呢，今天小編就來為大家分享山區(qū)農(nóng)村搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

本文目錄

1. 2021年陜西省遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平米,有哪些補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 塌陷地補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 在農(nóng)村剛蓋了新房就要拆遷怎么申請補償？新房和舊房補償一樣嗎？
5. 農(nóng)村房子拆遷后，面積補償怎么樣？

2021年陜西省遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)？

陜西省征地補遷墳償標(biāo)準(zhǔn)中，把全省區(qū)片綜合地價共劃分457個區(qū)片，12個市(區(qū))的平均值為每畝66752元;劃分征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)片405個，11個市(不含楊凌示范區(qū))的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)平均值為每畝41705元

在征地遷墳補償過程中，如果您遇到不合理、不合法的行為，應(yīng)該積極向相關(guān)部門舉報，并保留好證據(jù)，用法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，維護(hù)法律的尊嚴(yán)

2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平米,有哪些補償標(biāo)準(zhǔn)？

您好，這需要結(jié)合你們周圍的同類房地產(chǎn)市場均價，再參考你們的房屋實際建造年限、建筑材料和實際使用用途。具體的還是要看對方下發(fā)征收決定和補償決定后再相對應(yīng)的討論。

塌陷地補償標(biāo)準(zhǔn)？

1.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的，由當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認(rèn)后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補償費為年產(chǎn)值的6倍，安置補助費為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)墾的，煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂復(fù)墾協(xié)議，按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復(fù)墾，國土管理部門要加強監(jiān)督管理。

3.

采煤塌陷的集體農(nóng)用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復(fù)墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地

在農(nóng)村剛蓋了新房就要拆遷怎么申請補償？新房和舊房補償一樣嗎？

一、新農(nóng)村建設(shè)宅基地有補償嗎一看你們和村里簽了協(xié)議沒，有協(xié)議，按照協(xié)議辦;二看你們當(dāng)?shù)?*** 是否出臺相關(guān)政策沒有，宅基地是免費提供還是按照建筑面積給與補貼。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。宅基地屬于公有財產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)屬于村集體，由村集體分配給村民使用。村民在宅基地上可建立房子。當(dāng)宅基地要拆遷的時候，涉及到兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會給在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋屬于私有財產(chǎn)，所以房屋補償屬于村民私人。村民的宅基地被征收后，如果沒有另外的宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在重分配的宅基地上建房子。三、補償標(biāo)準(zhǔn)征地的補償費分為兩種。其一，征用農(nóng)村耕地的補償費。它包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費。其二，征地的土地補償費。這一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6—10倍。四、宅基地及房屋補償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式房屋拆遷償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定。計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣部門以上區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，按照各地的實際情況而定。五、宅基地及房屋補償方式土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同地價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。村民私有的房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)氖侵肝锂a(chǎn)所有權(quán)，包括你在分配給你的宅基地上所有的房屋、相關(guān)設(shè)施、構(gòu)筑物、樹木蔬果農(nóng)產(chǎn)品等。其具體的標(biāo)準(zhǔn)由 *** 制定，下級 *** 制定的標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級 *** 制定的安置標(biāo)準(zhǔn)，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上是寫的非常清楚的。這項補償一般是貨幣補償。

農(nóng)村房子拆遷后，面積補償怎么樣？

一、遷建安置

所謂遷建安置是指劃給給農(nóng)民宅基地另建房屋，同時對房子按照重置成新價格進(jìn)行補償。對于生活慣了農(nóng)村的人來說，離開自家的小院子去住那高樓，簡直比要了命還難受。本來在小院子里養(yǎng)養(yǎng)雞鴨，喂喂豬狗，沒事去鄰居那兒串個門，生活無比愜意；住進(jìn)高樓了，原來的社交環(huán)境被打破，是這也不方便，那也不痛快，還不如不拆遷呢。針對這種情況，如果條件允許的情況下，被拆遷人可以選擇遷建安置的房屋進(jìn)行補償，還是生活在小院子里，還是熟悉的配方。

二、貨幣補償

如果選擇這種方式，補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于宅基地的地價加上房屋的重置成本價。宅基地的價格，可以參考 *** 制定的區(qū)片綜合地價，可以去當(dāng)?shù)乜h級以上國土資源部門或者 *** 的網(wǎng)站上進(jìn)行查詢。這里小編要提示大家，區(qū)片綜合地價每兩三年調(diào)整一次，各位查詢的時候，要注意查詢最新的區(qū)片綜合地價，以免出現(xiàn)補償偏低的情況。

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是我們所說的以房換房，選擇這種方式進(jìn)行補償?shù)模徊疬w的房屋的面積和安置房的面積之比不能低于一比一。換句話說，可以1:2，1:1.8就是不能低于1:1。若低于則是不合理的。

這里要注意到特殊情況，就是我們常說的城中村或者已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村，對于這類房屋，按照成本價進(jìn)行補償顯然不合理，可要求參照周邊類似房屋的市場價格進(jìn)行補償。

山區(qū)農(nóng)村搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)和2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平米,有哪些補償標(biāo)準(zhǔn)？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！