本篇文章給大家談談拆遷未本村人有何影響？，以及拆遷不是本村戶口怎么賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、不是本村人,買村里宅基地房,拆遷時就不能分錢嗎?
• 2、非本村村民房屋拆遷賠償
• 3、不是本村戶口拆房子不賠償嗎
• 4、不是本村人拆遷給房子嗎
• 5、非本村村民房屋拆遷賠償標準是什么
• 6、拆遷沒有戶口怎么賠償

不是本村人,買村里宅基地房,拆遷時就不能分錢嗎?

不過 農村自建房 拆除不是所有的拆除都有補償，這幾類就不行。 根據《 土地管理法 》第五十七條的規定，臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。

對于房屋的賠償，雖然不是村內人在鄉村購買房屋不受法律保護，但只需交易雙方認可，并具備買賣合同，這一份賠償依然會補充房屋的產權人的。

拆遷沒有任何補償，而且會進監獄，因為沒有暗箱操作的話，外村戶口不能購買本村宅基地。

這里還要分兩種情況：房產證還在別人名下，未過戶。這種情況補償款是支付給房屋所有權證載明的產權人的，可以向售買房子的人要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。

有一處宅基地房產證不是本人名字，蓋房子拆遷也能得到賠償。根據相關法律法規，宅基地和房產都屬于拆遷賠償的范圍內，因此都能得到賠償。

如果購買宅基地上面的房屋不是抱著要拆遷款或者將來的實質使用問題，那么自然不用計較。不過處于長遠的考慮，還是不要購買非本村村民的宅基地上面的房屋了。

非本村村民房屋拆遷賠償

1、房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換；有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。

2、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

3、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

4、這就意味著拆遷農民領取補償款有一個系統的指導標準，這個標準能夠更大限度地保障拆遷農民工的根本利益。 農村房屋拆遷補償標準如下： 草房每平方米補償1900元。 磚瓦房每平方米補償2400元。

5、法律主觀：非本村民買了房當事人可以向法院請求判定該合同無效，不影響其他部分效力的仍然有效，應當認可之前的履行；對于無效行為取得的財產予以返還或作折價補償，同時應酌情賠償對方由此所受到的損失。

不是本村戶口拆房子不賠償嗎

拆遷不是本村戶口具體的補償按照當地政策決定：如果是按戶口補償的話作為房屋所有人可以爭取部分補償的，如果是按產權補償的話，產權人是一定會有補償的。

法律主觀：戶口不在農村，具有在農村有房屋的情形，可以獲得拆遷補償中的房屋補償。但是無法獲得安置補助費。

非農戶口不可以享受拆遷補償。有農業戶口的能得到安置補助，沒有農業戶口的可能得不到安置補助。集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

不是本村的村民購買了本村的房屋，在遇上拆遷事宜時是可以獲得房屋拆遷補償款的，但是不能獲得土地補償款。農村房屋搬遷補償最新標準，國家從2017年起在農房拆遷補償項目中，增加了兩個小的項目：宅基地的補償，社會保障補償。

不是本村人拆遷給房子嗎

1、根據有關規定：被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據。

2、不是本村的村民購買了本村的房屋，在遇上拆遷事宜時是可以獲得房屋拆遷補償款的，但是不能獲得土地補償款。農村房屋搬遷補償最新標準，國家從2017年起在農房拆遷補償項目中，增加了兩個小的項目：宅基地的補償，社會保障補償。

3、由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

非本村村民房屋拆遷賠償標準是什么

農村房屋拆遷補償標準 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

貨幣補償就是根據相關補償標準，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給；置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米進行安置。

非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補償 土地管理法規定，農村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地。所以法律并沒有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時，可以獲得房屋拆遷補償款。

如果外村人通過合法的途徑取得本村的房屋，遇到房屋拆遷時，購買房屋的外村人可以獲得拆遷補償款，但不能取得土地補償款。

拆遷沒有戶口怎么賠償

有房無戶口拆遷補償的方法如下：房屋所有權人可以去當地派出所、居委會等部門申請落戶，并在規定的時間內完成戶口遷移手續。

法律主觀：房屋拆遷沒本地戶口是否能得到補償需要根據具體情況而定。

法律分析：有房無戶口的，拆遷應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

房子拆遷戶口不在賠償方式如下：（1）如果對拆遷補償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當地人民法院解決。

法律主觀：拆遷補償標準 ： （一） 被征收房屋 價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的 停產停業損失 的補償。

法律主觀： 房屋征收補償 不是按照戶口補償，而是按照 被拆遷房屋 給予補償。房屋征收補償，是對 被征收房屋 的補償，所以是根據被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。

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