拆遷是指 *** 為了進行城市規劃或重建工程，對居民所在的土地和房屋進行征收，并對居民進行補償的一種行為。在拆遷過程中，拆遷房屋的評估報告是非常重要的一環。那么，拆遷房屋評估報告由誰出呢？下面就來詳細介紹一下。

拆遷房屋評估報告需要由具備資質的評估機構出具。根據有關規定，評估機構應當具備評估資質，且應當在評估機構登記管理機關注冊。評估機構應當有相應的技術設備和專業人員，具備評估所需的技術能力和經驗。評估機構應當依法獨立、客觀、公正地進行評估活動，不得接受有關方面的干擾和影響。

拆遷房屋評估報告的出具需要經過一定的流程。首先，當地 *** 會委托具備資質的評估機構進行拆遷房屋評估工作。評估機構會對拆遷房屋的面積、建筑年限、房屋結構、裝修程度等進行全面評估，并出具評估報告。評估報告中會詳細說明該房屋的評估價值和補償金額。

評估報告出具后， *** 會根據評估報告中的補償金額，對拆遷房屋的業主進行補償。業主可以在一定期限內對評估結果提出異議，如果異議得到了評估機構的核實，評估報告將會進行修改。

總之，拆遷房屋評估報告的出具非常重要，它直接關系到業主的利益。因此，在進行拆遷工作時， *** 和評估機構應當依法嚴格執行，確保評估結果的公正、客觀和準確。