隨著城市的不斷發展，房屋拆遷也成為了一件常見的事情，而對于拆遷戶來說，拆遷補償顯得尤為重要。今天，我們就來詳細解析一下湘潭房屋拆遷補償的具體規定。

一、拆遷補償范圍

1. 住宅區房屋：包括單戶、多戶住宅以及廠房、商鋪等。

2. 非住宅區房屋：包括車站、碼頭、機場等工商業用房和公共設施等。

二、拆遷補償標準

湘潭市的拆遷補償標準主要以工程計價為基礎，并根據實際情況進行調整。一般而言，拆遷補償的標準如下：

1. 房屋征收款：以實際交易價格為基礎計算，其中單戶住房按照70%的市場價計算，多戶住房則按照60%的市場價計算。

2. 拆遷安置補償費：根據戶口所在地的規定，一般為每平方米400元-800元不等。

3. 物業費：根據不同的區域，該費用會有所不同，但一般在每平方米20元-50元。

4. 拆遷搬家費：一般為每戶5000元左右，實際標準也會根據戶型和搬運距離做出相應的調整。

5. 過渡期生活補貼：為了解決拆遷戶在搬遷過程中可能遇到的困難， *** 會為其提供合理的過渡期生活補貼。補貼標準一般為每戶每月200元-300元不等。

三、拆遷補償程序

1. 評估： *** 將會委托相關機構對拆遷范圍內的房屋進行評估，確定拆遷補償款的具體數額。

2. 協商： *** 會與拆遷戶進行協商，協商結果一般需要過市 *** 審批。

3. 拆遷：經過協商達成一致后， *** 會開始拆遷，并按照協商結果向拆遷戶支付拆遷補償款。

四、相關注意事項

1. 拆遷補償期限為兩年，拆遷款需要在期限內領取，否則將會自動失效。

2. 拆遷補償中涉及到的具體標準會根據市場變化進行適當調整，請拆遷戶們注意相關通知。

3. 拆遷補償達到標準后， *** 將無需再承擔相關后續責任。

作為拆遷戶，了解拆遷補償的相關知識尤為重要。希望以上介紹能夠幫助您更好地理解湘潭房屋拆遷補償的規定，為您日后的拆遷事宜提供更好的指導。