大家好，如果您還對福州補償標準2015不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享福州補償標準2015的知識，包括福州城中村舊房改造補償標準？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 福建福州農村房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的？
2. 福州城中村舊房改造補償標準？
3. 現在福州的拆遷補償價是多少？
4. 福州臺江區五處拆遷同樣不可選擇貨幣補償，安置房僅可選擇鶴林或倉山, 你怎么看？
5. 2021年福州失地農民補償？

福建福州農村房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的？

為了發展農村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下：1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。最后，對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。

福州城中村舊房改造補償標準？

貨幣補償

1、私房住宅補償計價方式：

貨幣補償金額=被征收房屋確認的合法建筑面積×（***元/㎡+被征收房屋建安綜合單價×成新率）。

2、營業性店面貨幣補償計價方式：

（1）沿前橫路營業性店面貨幣補償金額=被征收營業性店面確認的合法建筑面積×（***元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

（2）沿長春路營業性店面貨幣補償金額=被征收營業性店面確認的合法建筑面積×（***元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

3、工業倉儲類用房貨幣補償計價方式：

貨幣補償金額=被征收工業倉儲類用房確認的合法建筑面積×（1266元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

現在福州的拆遷補償價是多少？

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目前，福州舊改工程正在如火如荼進行著，關于拆遷戶一平米能拿多少補償費成為人們茶余飯后熱點話題，今天就來聊聊這個補償價格。由于拆遷補償價格不像樓盤均價信息那么容易收集，以下關于補償價格均來自網上各大媒體報道和粉絲提供。

粉絲提供：大概十年前，福峽路改擴建工程，當時拆遷價格大概二千七一平米，后來據說加上回購款，有增加六百，最終定格在三千三一平米，時間大概在2010年左右，當時市中心房新房房價已經破萬，二手次新房也得八九千，作為對比，2009年蔚藍國際一平米大約9000多，2011年溫泉四大豪宅的盛世名門，有粉絲以均價2萬元購的167平米戶型。房東當時2005年4700元購入，因此鄉下地方賠償的價格在城里基本買不了什么房，所以大部分都是選了房子，剩下拿錢。

2016年福州拆遷賠償價格基本已經破萬，讓我們看看基本區位補償價格，其他獎勵性費用另外計算。

2016年福州最高拆遷補償價格在閩江北cbd地區，據說達到二萬二，見下圖。

來自藍房網報道。

朝陽路共和路舊改地塊如果選擇貨幣補償大概均價一萬七左右，時間是2016年9月，因此此地塊居民大部分選擇原拆原遷。

鼓樓義井村舊改地塊，大概貨幣補償價格也就一萬六。

根據義井村舊改項目9465元/㎡的區位補償價計算，加上搬遷獎勵、貨幣補償獎勵、舊屋補償、公攤補償、安家補助等費用，義井村征地補償預計將達到16000元/㎡左右。這也就意味這，這位征遷大戶最多或將拿到6400萬元補償金額。對比旁邊省直湖前二手樓梯房大概要一萬八左右。

2017年臺江紅星排尾該地區最早拆遷補償價格從傳說的一萬七，又到二萬，最后定格在二萬二。

三叉街舊改補償價格來自藍房網的報道是二萬出頭，如下圖。

據說三叉街拆遷戶大多數原來房子大概在70/90居多，總共四千多戶，絕大部份選擇拿房子，畢竟買房這補償款偏少。

2017年底的鼓山大橋附近浦下舊改地區據說拆遷補償價格為一萬七。

2018年隨著前二年房價暴漲，拆遷價格也水漲船高！目前三江口片區梁厝村賠償均價達到一萬九。

倉山另外一個拆遷項目郭宅村和江邊村拆遷補償價格也達到二萬三左右，再創倉山賠償價格新紀錄！

晉安的前嶼、后浦、后嶼連片舊屋區目前賠償均價達26500元。

橫嶼組團拆遷參考價格

鼓樓某地區拆遷補償價格。

從這兩年來看，區位補償價格越來越高，貨幣補償力度也相當大，特別在今年,據說未來拆遷補償價格可能要接近當地住宅網簽價格，隨著舊改項目推進，拆遷戶的購買力對福州樓市未來走向，是一個不容忽視的力量。

福州臺江區五處拆遷同樣不可選擇貨幣補償，安置房僅可選擇鶴林或倉山, 你怎么看？

對接價格合理也是可以，早年都是產權置換，而且過度期好幾年，有現房置換不是也好，貨幣補貼只是階段性方式，或許當初考慮拿錢有利于二手房市場。再說房子拿到了有多就拿到市場上賣不是一樣，還拿生命開什么玩笑。

2021年福州失地農民補償？

福州征地補償標準

(一)征用耕地，屬水田、菜地、魚塘的，按同類土地被征用前三年平均年產值的八至十倍補償;屬其他耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍補償;

(二)征用果園或者其他經濟林地，按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的，按同類土地補償標準補償;

(三)征用非經濟林地，按水田補償費的百分之四十補償;

(四)征用養殖生產的水面、灘涂，按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;

(五)征用鹽田，按水田補償費的百分之五十補償;

(六)征用其他未利用土地，按水田補償費的百分之十五補償。

OK，關于福州補償標準2015和福州城中村舊房改造補償標準？的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。