本篇文章給大家談談房子拆遷后不過戶會有什么后果？，以及拆遷沒過戶對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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安置房房東不配合過戶的后果是什么?
1、買房過戶原房主不配合過戶，可以向對方發出催告函，要求對方盡快履行協助過戶的義務。
2、建議到法院起訴，要求對方履行過戶義務。 尚未取得 房產證 的 拆遷 安置房 ，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有法律上的產權效力。
3、房東不配合過戶的，可以按照合同要求其配合過戶，對方仍不配合的，可以要求其賠償違約金及相關損失，也可以向人民法院起訴。
4、法律分析：根據購房合同處理，可以要求對方配合，否則違約需要賠償損失。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。
5、購買安置房后，賣方不協助買方辦理產權過戶的，造成無法登記房產證的，買受人可以向法院起訴，請求解除合同，要求賣方返還購房款，并且賠償損失。
安置房房東不配合過戶的結局
買安置房房東不配合過戶，可通過法律途徑解決。房東不配合過戶的，可以按照合同要求其配合過戶，對方仍不配合的，可以要求其賠償違約金及相關損失，也可以向人民法院起訴，請求解除合同，要求賣方返還購房款，并且賠償損失。
安置房房東不配合過戶的可以通過人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權。安置房房東不配合過戶協商不成，可以直接起訴解決。
房東不配合過戶的，可以按照合同要求其配合過戶，對方仍不配合的，可以要求其賠償違約金及相關損失，也可以向人民法院起訴。
房子沒過戶拆遷怎么辦
1、如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，由法院確認房屋權屬，要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。
2、買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。
3、總之，房子沒過戶，合同拆遷款歸誰的問題需要根據具體情況來判斷。如果存在拆遷協議或者拆遷補償協議，那么應該按照協議中的約定來確定。如果沒有明確約定，那么需要根據實際情況來判斷。
4、法律主觀：房屋買賣未過戶拆遷補償款歸房產證記載的產權人所有。我國實行不動產統一登記制度，房屋作為不動產以物權登記為準、依法登記發生效力，未辦理過戶所有權不發生轉移。征收房屋時，拆遷補償款應歸被征收房屋所有權人。
5、申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
房產證是已故父親的名字,現拆遷不辦理戶主更改手續,會有什么影響?
你父親去世了，房子還是你父親的名字，這樣的話就不可以變賣房子，應該是所有你父親的第一繼承人（兒女，父母，配偶）等去公證處辦理繼承公證，然后再去房產交易中心辦過戶手續。
沒有影響，房屋屬于遺產，拆遷后，拆遷所得就是遺產，按照繼承來辦就行，具體拆遷事宜，你可以作為繼承人代表與拆遷辦談判。
對居住等不會有影響。但如果日后要拆遷、征地等，就對取得補償等有影響。還是建議去辦理房產繼承過戶的相關手續。
肯定有影響。如果房子要出租或出售，必須要房產證上的產權人親自辦理手續或產權人去公證處辦理委托公證也行，所以如果不辦理過戶手續，會有很多麻煩。時間期限倒是沒有，只是需要先去公證處辦理遺產繼承公證，才能辦理過戶手續。
有影響，要先辦理繼承過戶，再簽字拆遷。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。繼承公證辦理需要帶兩個證明和兩個證件：到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。
不辦理過戶是不能拿到拆遷補償款的。戶主變更雖然平時對我們的生活沒什么影響，但是如果遇上拆遷等事情的話，就會知道有多麻煩了。
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