本篇文章給大家談?wù)劜疬w違章搭蓋需求：，以及拆遷違章建筑補償嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、違章搭蓋被私人拆除該不該賠償,有什么法律依據(jù)?
• 2、農(nóng)村違章建筑成因與解決對策介紹?
• 3、小區(qū)樓業(yè)主違章搭建該怎么辦?
• 4、什么是違章搭蓋
• 5、違章建筑該如何舉報

違章搭蓋被私人拆除該不該賠償,有什么法律依據(jù)?

1、看情況而定。違建拆除有補償嗎拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當予以補償。

2、違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。關(guān)于補償問題，根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

3、我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。這一規(guī)定有力地遏制了違章建筑的生存和蔓延，保護了開發(fā)、建設(shè)單位的利益。

農(nóng)村違章建筑成因與解決對策介紹?

（三）基層干部認識偏差、行為不力。一方面，不少基層干部片面認為違章建筑能讓老百姓多賺點錢，能解決土地征用后大量的失地農(nóng)民的生活出路，使老百姓得益，是“扶貧”，因此對違章建筑現(xiàn)象存在旁觀思想。

對違章建筑的界定與處理應(yīng)把握以下三條：第法律依據(jù)是關(guān)鍵我們應(yīng)該理解，不予補償?shù)倪`章建筑是指依照法律規(guī)定應(yīng)當無償拆除的建筑而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或批準文件作為判斷是否是違章建筑的唯一標準。

具體表現(xiàn)為：占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑；擅自改建、加建的建筑。

長期以來，農(nóng)村集體所有土地房屋拆遷的法律是缺位的，沒有統(tǒng)一的拆遷補償標準，由各地各自制定拆遷安置補償政策。各地的補償流程、標準不盡相同，但有一個基本的原則卻是相通的，也就是“違章建筑不予補償?shù)脑瓌t”。

因為從根本上講，國家是保護農(nóng)民的基本利益，不會因為政策原因讓農(nóng)民無處可住。即使違法建設(shè)特別嚴重，也只會要求農(nóng)民進行小規(guī)模的調(diào)整，而不是完全拆除。

小區(qū)樓業(yè)主違章搭建該怎么辦?

小區(qū)違建可以要求物業(yè)進場整改，可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，或者向公安機關(guān)報警處理。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以作出限期拆除的決定，當事人逾期未拆的可以 *** 。

法律分析：對于小區(qū)業(yè)主違章搭建，采用下面方法進行處理：第如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建。

如果小區(qū)樓業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償損失。

小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，由縣級 *** 的建設(shè)部門責(zé)令拆除，并對使用人處以1000元—5000元以下的罰款，對裝飾企業(yè)處以5000元—50000元以下的罰款。逾期沒拆除的，縣級人民 *** 的建設(shè)部門可向法院提出強制執(zhí)行申請。

法律分析：第如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會提起民事訴訟。

什么是違章搭蓋

1、違章搭建概念違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的建筑。違章建筑可由縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)、改正、消除影響、罰款等。

2、違章搭建是指沒有經(jīng)過個人、或者相關(guān)單位的同意，就建成的封閉或者半封閉的建筑物。規(guī)章建筑比違章搭建違法情節(jié)也更加嚴重一些。對于違章建筑來說，一般情況，有兩種處理方式。

3、中達咨詢回答內(nèi)容如下：違建房就是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準的建筑。

4、城管大隊：在天臺上私自搭蓋任何建筑，都屬于違章搭蓋行為，不僅影響整個小區(qū)整潔的外觀，而且還破壞了樓體的承重標準，成為整棟樓的安全隱患。

5、如果辦理了批準手續(xù)，就是合法建筑；如果沒有辦理批準手續(xù)，嚴格說來，就是違章建筑。《土地法》六十二條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

違章建筑該如何舉報

1、法律分析：涉及農(nóng)村違建的，可直接向國土資源部投訴并可以要求 *** 。如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進行投訴。

2、涉及農(nóng)村違建的，可直接向國土資源部投訴并可以要求 *** 。如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進行投訴。

3、電話舉報：撥打12319城建服務(wù)熱線舉報。接線員會讓投訴人留下地址和電話以及違章建筑的地址，進而匯總至市級城市管理執(zhí)法局，相關(guān)部門會在規(guī)定時間內(nèi)（一般2-4天）內(nèi)受理，并在45天處理期內(nèi)處理。

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