今天給各位分享開(kāi)縣拆遷對(duì)居民生活影響大嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)開(kāi)州拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房問(wèn)題層出不窮,這3大現(xiàn)狀,讓拆遷戶吃了暗虧
• 2、你身邊有拆遷戶嗎?拆遷后他們都過(guò)著怎樣的生活?
• 3、當(dāng)?shù)?*** 和開(kāi)放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)這有什么利弊?
• 4、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些
• 5、農(nóng)村拆遷真的好嗎?

拆遷安置房問(wèn)題層出不窮,這3大現(xiàn)狀,讓拆遷戶吃了暗虧

1、還有一些情況，被拆遷人雖然獲得了安置房，安置房也不存在質(zhì)量問(wèn)題，但卻以各種各樣的理由阻礙被拆遷人辦理產(chǎn)權(quán)登記，被拆遷人無(wú)法獲得安置房的房產(chǎn)證。這就導(dǎo)致被拆遷人享有的對(duì)安置房的權(quán)益大大打了折扣。

2、價(jià)格不穩(wěn)定：安置房交易的話，就存在價(jià)格不穩(wěn)定的問(wèn)題，由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，特別是價(jià)格不斷上漲。

3、拆遷安置房質(zhì)量問(wèn)題從房子的外觀來(lái)看，是看不出有什么問(wèn)題的，因?yàn)槎际撬唷⒋u頭。

4、前些年拆遷安置房比較復(fù)雜，主要是公房和經(jīng)濟(jì)適用房。大部分公房不能交易，經(jīng)濟(jì)適用房交易有很多限制。但一般來(lái)說(shuō)，被拆遷戶的土地產(chǎn)權(quán)是在轉(zhuǎn)讓的，而被拆遷戶的土地產(chǎn)權(quán)是在劃撥的。有本質(zhì)區(qū)別。

5、開(kāi)發(fā)商 修建安置房主要是用來(lái)賠償安置被拆遷的住戶的，所以這部分安置房對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)基本無(wú)利可圖。

6、安置房是指在進(jìn)行市政建設(shè)或其他大型公共工程時(shí)，為了安置被拆遷戶所建設(shè)的房屋。一般而言，很多安置房主會(huì)有多套安置房，就有了出售的需求。與商品房相比，安置房降低相對(duì)較低，但其他缺點(diǎn)非常多。

你身邊有拆遷戶嗎?拆遷后他們都過(guò)著怎樣的生活?

總之，我感受最明顯的一點(diǎn)就是拆遷戶的生活壓力很小，并且他們對(duì)生活有了更多的選擇。其實(shí)，這就是經(jīng)濟(jì)實(shí)力帶給他們的底氣。對(duì)于大部分的人來(lái)說(shuō)，工作就是為了賺錢(qián)，賺錢(qián)就是為了能過(guò)更好、更舒適的生活。

大多數(shù)的拆遷戶還真就靠著運(yùn)氣好，實(shí)現(xiàn)了階層跨越。至于我們看到的那么多敗光的案例，因?yàn)榇蟊娤矚g，所以媒體為了制造爆點(diǎn)特意大肆渲染。而那些天降橫財(cái)之后過(guò)的好好的人，因?yàn)橐黄鸫蟊姷墓缠Q，所以自然沒(méi)人特意報(bào)道。

廣州黃埔有一位村民分到了21套房，他是當(dāng)?shù)胤值梅孔幼疃嗟娜耍@得這么多拆遷房，之后基本上就可以躺平，不需要再努力奮斗，只需要想辦法把這些房子出租出去。

當(dāng)?shù)?*** 和開(kāi)放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)這有什么利弊?

一旦農(nóng)村土地可以買(mǎi)賣(mài)，就像城市的建設(shè)用地一樣，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商就很容易購(gòu)買(mǎi)大片土地。目前，一些知名開(kāi)發(fā)商的土地儲(chǔ)備高達(dá)萬(wàn)億元。如果他們開(kāi)放農(nóng)村土地銷(xiāo)售，如果他們嗅到商機(jī)，就不會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)黃金機(jī)會(huì)。

團(tuán)結(jié)一心要求合理補(bǔ)償。而且保證每年農(nóng)民有收益。張家港被拆一套農(nóng)民私房，能有100-200萬(wàn)的補(bǔ)償款；耕地被征用可以有每年補(bǔ)償款：按在該村戶口，每人5000/年，不論老人與小孩。

第二點(diǎn)就是城里的房子更容易增值，雖然說(shuō)相比之下可能都有所增長(zhǎng)，但是成立的房子明顯會(huì)比農(nóng)村的房子房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度要快一些，如果你買(mǎi)的房子在城里，大概率是可以保值或者增值的。

符合國(guó)家供地政策。符合以上兩點(diǎn)，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開(kāi)發(fā)商獲得土地必須通過(guò)招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過(guò)很大程度通過(guò)征收來(lái)獲取新增的國(guó)有土地。

也大大推動(dòng)了農(nóng)村扶貧工作的開(kāi)展，幫助農(nóng)民盡快實(shí)現(xiàn)脫貧致富。這項(xiàng)政策各地不盡相同，需要咨詢相關(guān) *** 部門(mén)和銀行。

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些

法律分析：宣傳工作不到位。法律法規(guī)不健全。補(bǔ)償方式相對(duì)單一。補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補(bǔ)償金，是造成基層群眾自治權(quán)出現(xiàn)偏差的主要原因。很難使當(dāng)事人服判息訴，從而導(dǎo)致群體 *** 事件，甚至越級(jí) *** 的發(fā)生。（三）工作方法簡(jiǎn)單。

自由裁量不嚴(yán)謹(jǐn)。項(xiàng)目中拆遷專班為加快工作進(jìn)度，對(duì)一些征收個(gè)案進(jìn)行自由裁量，但不能提供決策依據(jù)。挪用拆借資金，未經(jīng)審批擅動(dòng)結(jié)余 。經(jīng)審計(jì)，有2個(gè)項(xiàng)目存在出借拆遷資金390萬(wàn)元。

征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來(lái)許多不必要的麻煩。

群眾工作不好做。目前，個(gè)別項(xiàng)目的征地拆遷工作難以推進(jìn)，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

農(nóng)村拆遷真的好嗎?

1、我覺(jué)得會(huì)更好，因?yàn)椴疬w能夠分到錢(qián)，錢(qián)最少也能夠蓋一個(gè)新房子，改善生活。

2、從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，拆遷應(yīng)當(dāng)是一件好事。如果拆遷之后，沒(méi)有拿到自己心目中應(yīng)當(dāng)?shù)玫降难a(bǔ)償，那么拆遷就不會(huì)是一件令人愉快的事情。

3、好。從補(bǔ)償款方面來(lái)說(shuō)，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補(bǔ)償款，或者 *** 在拆遷過(guò)程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

4、農(nóng)村拆遷在不同的地方有不同的作用，一般來(lái)說(shuō)拆遷都是越拆越好的，給人們的生活帶來(lái)一個(gè)向好的改變國(guó)家，以及相關(guān)的部門(mén)，在拆遷的時(shí)候也會(huì)考慮到以后安置的問(wèn)題，但是大多數(shù)村民并不向往拆遷。

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