很多朋友對于湖北 *** 征用土地補償標準和土地征收補償標準2021湖北？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
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2023年山林征地補償標準？
湖北省拆遷補償政策：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
土地征收補償標準2021湖北？
一類區片區片范圍：東湖高新技術開發區關東街;流芳街;大橋新區辦事處;廟山開發區廟山、鄔樹、普安、向陽、幸福村、紙坊街;藏龍島辦事處長家咀、梁山頭村。
補償標準為：耕地：48300元/畝;菜地：53130元/畝;果園：53130元/畝;茶園：53130元/畝;精養魚池：53130元/畝;林地：38640元/畝;未利用地：24150元/畝。
二類區片區片范圍：豹澥村;五里界街;梁子湖風景區辦事處新華、北咀村;烏龍泉街;鄭店街;廟山開發區花山吳村、肖榨坊街;金口街;藏龍島辦事處栗廟、蔡王、大李、中洲、吳泗、方家咀
補償標準為：耕地：44100元/畝;菜地：48510元/畝;果園：48510元/畝;茶園：48510元/畝;精養魚池：48510元/畝;林地：35280元/畝;未利用地：22050元/畝。
湖北省臨時占地補償標準每畝是多少？
一、各類征地按照《中華人民共和國土地法》和《湖北省土地管理實施辦法》規定的低限給予補償,湖北征地補償標準按每畝9000元補償臨時性占地按每畝每年500元補償。
二、工程建設占用耕地的“占一補一”,采取建設單位結合施土取土棄土造一部分,沿線地方 *** 負責開墾一部分,不足部分由省通過有償調劑的辦法解決。
三、被征地單位原負擔的公糧和農業稅等,由財政部門核減。項目征地所產生的剩余勞動力,由地方 *** 通過土地調整實行農業安置。
四、工程建設需動遷的各類房屋,按平均每平方米140元補償,其它地上附著物補償標準:地坪每平方米10元水井每口200元圍墻每平方米5元墳墓每座200元大材樹(直徑10厘米及以上)每株5元小材樹(直徑10厘米以下)每株1元掛果樹每株50元未掛果樹每株5元苗圃每畝1200元。
五、電力、電訊、廣播、有線電視等“三桿”拆遷材料補償費:萬伏以上每基2000元低壓線桿每桿120元長途通訊桿每桿480元縣(市)內通訊桿每桿240元廣播線桿每桿60元。
六、永久性占地的耕地占用稅、礦產資源稅、水土保持設施補償費、水土流失防治費等,按照鄂政發(2001)8號文件精神執行。
七、征地工作由省國土資源廳負責,沿線地方 *** 配合動遷和補償安置工作,由孝感市、隨州市、襄樊市 *** 根據工程建設計劃包干完成,專款專用。沿線各縣、市、區可根據土地、房屋的類別制訂具體的補償標準
武漢市鯇子湖城中村拆遷補償標準？
一、拆遷補償的形式
1、產權調換。
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被
拆遷后仍然保留相應的房屋產權。
對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，
也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補
償的權利，并且規定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換。”當然，產權調換也不是絕對的，對
于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設項目，被拆遷人產權調換的要求就不能給予支持。
另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。
2、作價補償。
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于
采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營
效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。
3、產權調換與作價補償相結合。
產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行
作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
二、拆遷補償的標準產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。
所謂建筑面積，一般是指產權人擁有房屋的各層建筑面積的總和，具體實施中按照1982年國家頒布
的《建筑面積計算規則》執行。實踐中常常出現償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的
情況，或者償還面積與原面積相等，但二者在結構上不同，由此產生產權調換的價格結算問題。
根據《拆遷條例》的規定，非住宅房屋的產權調換，償還面積與原面積相等的部分，按照重置價格
結算結構差價。重置價格是指現在重新建造與被拆除房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋的造價(
以每年公布的當年造價為準)結構差價是指不同結構的房屋所花費的不同造價之間的差額，以重置價格結
算結構差價，即以被拆除房屋的重置價格與償還房屋的造價之間的差額作為結算的標準，由一方向另一
方支付結構差價。非住宅房屋的產權調換，償還面積超過原面積的部分，按照商品房價格結算;償還面積
不足原面積的部分，按照重置價格結合成新計算，償還面積不足原面積的部分，按照重置價格結合成新
計算，即以重置價格結合該房屋的新舊程度核算，一方以貨幣形式向另一方支付。
至于住宅房屋產權調換的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民 *** 規定。這是考慮到住宅房
屋產權調換情況復雜，各地對結構差價支付亦采不同政策，因而不在全國實行統一的規定。
作價補償的標準是按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結合成新計算的。實行作價補償，應當由房
屋所在地的房地產管理局或者專門的評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估的價格作為計算的依據。
一般不允許當事人之間私下交易。
《拆遷條例》對拆除用于公益事業的房屋及其附屬物的補償提出了特別的要求。產權調換的，拆遷
人應當按照其原性質、原規模予以重建;作價補償的，應按重置價格給予補償，不考慮該房屋的新舊程度
。無論哪一種補償形式，都將房屋的附屬物也納入補償范圍。這是考慮到當地居民的物質文化生活需要
，為了迅速恢復公益事業的正常進行而作出的規定。
在湖北省，一畝土地被征收的話，農民可以得到多少錢的補償？
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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