老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于拆遷中的違法行為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享拆遷中的違法行為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的問題，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2. 山東滕州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 農(nóng)村石油占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？這3個(gè)注意事項(xiàng)一定要了解，以免出現(xiàn)損失就不劃算了！附：各省土地征收價(jià)

咱們國家自古就是農(nóng)耕社會(huì)，土地就是農(nóng)民的命，是收入的主要來源，日常生活都是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來展開的。所以，土地就是農(nóng)民基本生活的保障。

隨著工業(yè)化進(jìn)程，難免有些農(nóng)民的土地會(huì)被征收，當(dāng)然，被征收的土地是能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?。具體補(bǔ)償多少呢？每個(gè)地區(qū)有所差異，下面把部分地區(qū)的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給農(nóng)民朋友，記得收藏一下，以免用的時(shí)候找不到！

河北每畝補(bǔ)償4.2-45萬；黑龍江每畝補(bǔ)償0.7826-18.6668萬；甘肅每畝補(bǔ)償0.18-35.054萬；云南每畝補(bǔ)償1.62-25.55萬；河南每畝補(bǔ)償3.6-22.55萬；海南每畝補(bǔ)償4.2357-13.4186萬；

山東每畝補(bǔ)償6-30.9萬；四川每畝補(bǔ)償1.96-8.5萬；重慶每畝補(bǔ)償4.01-6.3萬；遼寧每畝補(bǔ)償3-45萬；吉林每畝補(bǔ)償3.32-27.67萬；天津每畝補(bǔ)償3.4-30.1萬；山西每畝補(bǔ)償1326-26.926萬；

內(nèi)蒙古每畝補(bǔ)償0.0169-29.81萬；上海每畝補(bǔ)償8.2796-11.8496萬；江蘇每畝補(bǔ)償4-16.41萬；浙江每畝補(bǔ)償4.8-23萬；安徽每畝補(bǔ)償3.978-14.95萬；福建每畝補(bǔ)償3.575-11.15萬；江西每畝補(bǔ)償3.41-25.2萬；湖北每畝補(bǔ)償3.06-38萬；湖南每畝補(bǔ)償4.31-9.9萬；

廣東每畝補(bǔ)償3.18-50.18萬；廣西每畝補(bǔ)償3-17.6387萬；貴州每畝補(bǔ)償3.5112-13.63萬； *** 每畝補(bǔ)償0.9576-10.9萬；陜西每畝補(bǔ)償3.078-34.836萬；青海每畝補(bǔ)償1.6-11.66萬；寧夏每畝補(bǔ)償1.65-5.45萬；新疆每畝補(bǔ)償2-19.75萬。

當(dāng)然，以上價(jià)格只是“區(qū)片綜合地價(jià)”，指的是征收這塊土地時(shí)的綜合土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地補(bǔ)償時(shí)，不能低于這個(gè)價(jià)格，低于這個(gè)價(jià)格就屬于違法了。但到了每個(gè)地區(qū)，增收的標(biāo)準(zhǔn)也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，所以，每個(gè)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

另據(jù)據(jù)相關(guān)資料顯示：2022年旱田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為5.3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為9萬元；菜田地平均每畝補(bǔ)償為15萬元；征收農(nóng)地或者其他農(nóng)地平均每畝的補(bǔ)償價(jià)格是13.6萬元。

下面我們?cè)賮砹私庖幌?，征地補(bǔ)償時(shí)的一些要點(diǎn)和注意事項(xiàng)！

一、簽訂征地補(bǔ)償注意事項(xiàng)

1、看好簽訂的雙方是誰，不要和村委會(huì)簽，一般都是和鎮(zhèn) *** 或街道辦簽。如果，是村委會(huì)和你簽的，不要簽，他沒有那個(gè)權(quán)限，小心有貓膩；

2、凡是沒有雙方的空白協(xié)議都不能簽字；

3、合同上一定要把補(bǔ)償多少面積、位置、多少錢、多長(zhǎng)時(shí)間回遷等都要寫得明明白白，千萬不要怕麻煩，以免過后出現(xiàn)羅亂，蒙受損失。

二、征地補(bǔ)償如何算

每個(gè)地方不太一樣，但是大體上都是差不多的，一般補(bǔ)償主要包括下面幾相。我們不一定要記住，大概知道有這么幾項(xiàng)就行，做到心里有數(shù)不吃虧！

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

被征收的耕地的土地賠償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來賠償，具體還要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，涉及到有糾紛的，也要按正規(guī)程序來辦。

2、人員安置費(fèi)

3、房屋補(bǔ)償

4、青苗費(fèi)

青苗費(fèi)是指在國家征用土地的時(shí)候，農(nóng)作物處于生長(zhǎng)階段沒有收獲，國家應(yīng)該給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。當(dāng)然，已經(jīng)收獲完的是不能獲得這部分補(bǔ)償?shù)摹?/p>

這部分費(fèi)用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產(chǎn)值、產(chǎn)量計(jì)算給予補(bǔ)貼。例如，剛剛播種完的農(nóng)作物，還處在出苗期，這樣的地塊，一般按照一個(gè)季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。但，對(duì)于已經(jīng)在成長(zhǎng)期的作物，則按照一季度的生產(chǎn)值來補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的林木，也有相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，我們可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門詳細(xì)了解。

5、地上附屬著物補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養(yǎng)殖設(shè)施的相關(guān)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)的變動(dòng)及時(shí)調(diào)整。但，追尋3年調(diào)整一次的時(shí)間范圍里。

6、社保

總之，我們看到補(bǔ)償中，這6項(xiàng)都包含了，就是一個(gè)完整的補(bǔ)償，千萬不要漏掉，是我們的都要一次性爭(zhēng)取回來，不然，字簽了，過后再要，那就太難了！

三、土地征收程序，違反下列程序的征收是不合法的，要清楚！

1、土地征收公告，不是村里發(fā)布的，而是縣級(jí)以上 *** 發(fā)布的，村里發(fā)布的是不符合程序的；

2、擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)，寫點(diǎn)要明確和清楚，因?yàn)?，這個(gè)直接關(guān)系到我們最后能補(bǔ)償多少錢回來；

3、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估必須要有村委會(huì)和被征收人一同參加討論，作為個(gè)人來說，很多事項(xiàng)我們是不算全能夠了解的，需要村委會(huì)一同參與討論，避免不必要的損失；

4、擬訂征地補(bǔ)償安置方案并公告和組織評(píng)定，需要注意的是，這個(gè)公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間，多數(shù)農(nóng)民認(rèn)為公告不合規(guī)時(shí)，就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時(shí)候呢？一直改到方案讓大多數(shù)農(nóng)民滿意才可以；

5、組織簽訂征地安置協(xié)議，補(bǔ)償不滿意的，被征收人，千萬不要盲目簽字，要了解清楚了，該有的都爭(zhēng)取，明確了再簽字不遲；

6、申請(qǐng)土地征收和審批，分別有國務(wù)院或省級(jí) *** 批準(zhǔn)；

7、發(fā)布土地征收公告，縣級(jí)以上 *** 必須及時(shí)公告批文信息。

以上，只是征收程序的部分內(nèi)容，具體要求，我們可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去咨詢。總之，土地征收對(duì)農(nóng)民是大事，能夠爭(zhēng)取的權(quán)益一定要一次性爭(zhēng)取到再簽字，過后感覺有問題，作為農(nóng)民的我們是沒有那個(gè)精力再去爭(zhēng)取的。

對(duì)于征地補(bǔ)償大家有何看法呢？歡迎評(píng)論！

全文完，都看到這了，麻煩您幫忙轉(zhuǎn)發(fā)一下，讓更多農(nóng)民朋友了解，謝謝您了，感謝閱讀。

山東滕州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

農(nóng)村石油占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

石油管道占地，屬于國家為公共利益征收土地的范疇，需按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，每人安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí) *** 規(guī)定。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。