隨著城市發(fā)展和人口增長(zhǎng)，房屋拆遷已成為現(xiàn)代城市化進(jìn)程中的重要環(huán)節(jié)。在上海，房屋拆遷委托代理人制度得到了廣泛應(yīng)用，為拆遷工作提供了有力支持。本文將介紹上海市房屋拆遷委托代理人的權(quán)利和義務(wù)，幫助委托人更好地了解拆遷過程和維護(hù)自身權(quán)益。

1. 委托人的權(quán)利

在房屋拆遷過程中，委托人享有許多權(quán)利，包括

（1）委托代理人必須經(jīng)過委托人同意方可行使代理權(quán)。

（2）委托人有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，包括拆遷方案、拆遷補(bǔ)償?shù)取?/p>

（3）委托人有權(quán)拒絕不合理的拆遷方案，要求重新制定拆遷方案。

（4）委托人有權(quán)要求拆遷方在拆遷前進(jìn)行安全檢查，確保拆遷過程中不會(huì)影響委托人的人身財(cái)產(chǎn)安全。

2. 委托人的義務(wù)

除了享有權(quán)利，委托人也有一定的義務(wù)需要履行，包括

（1）委托人應(yīng)該認(rèn)真審查拆遷方案，確保符合法律法規(guī)和道德原則。

（2）委托人應(yīng)該積極配合拆遷方的工作，如提供相關(guān)證明材料。

（3）委托人應(yīng)該保護(hù)拆遷方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行暴力抗拆等違法行為。

3. 委托人的責(zé)任

在房屋拆遷過程中，委托人也要承擔(dān)一定的責(zé)任，包括

（1）委托人應(yīng)該對(duì)委托代理人的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保代理人不會(huì)違法違規(guī)行事。

（2）委托人應(yīng)該在簽訂委托協(xié)議前認(rèn)真了解代理人的資質(zhì)和信譽(yù)情況，避免被不良代理人欺騙。

總之，了解上海市房屋拆遷委托代理人的權(quán)利和義務(wù)，有助于委托人更好地維護(hù)自身權(quán)益，促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。