今天給各位分享拆遷購房退稅是否有時限？的知識，其中也會對拆遷戶購房退稅流程進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷退稅后還剩面積買房時能退稅嗎
• 2、拆遷購房免稅期是幾年
• 3、揚州市廣陵區(qū)貨幣拆遷后,買新房會退稅,但這個退稅有時間限制嗎?
• 4、拆遷戶購買商品房可以退稅嗎

拆遷退稅后還剩面積買房時能退稅嗎

1、拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

2、法律分析：被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費。購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。

3、可以。寧波拆拆后購房可以退稅，拆遷購房退契稅（地稅）的比例，一般在5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。 1，根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為普通住宅5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。

拆遷購房免稅期是幾年

拆遷房以房產(chǎn)證上的時間為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證以拆遷協(xié)議的日期為準(zhǔn)，拆遷房基本沒有豪宅，滿五年營業(yè)稅免征。

動遷房滿三唯一本來就免營業(yè)稅的，個稅不免。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用房管理的房產(chǎn)，以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。已購公房有三個時間，房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的收據(jù)日期。

揚州市廣陵區(qū)貨幣拆遷后,買新房會退稅,但這個退稅有時間限制嗎?

購買新房，應(yīng)當(dāng)在2年內(nèi)辦理退稅；二手房無時間限制，但需要滿足相關(guān)條件。

退稅一般稅局都是都是比較長時間，首套房退稅時間限制一般都3個月左右才到賬。

法律分析：房產(chǎn)稅辦理退稅登記后20個工作日內(nèi)退回。購房者必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個月內(nèi)辦理登記，期間遇四月份退稅可以順延一個月，完成房產(chǎn)稅流程后辦理退稅登記，辦理完畢后的20個工作日內(nèi)退稅到賬。

契稅退稅有時間限制。納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。

拆遷戶購買商品房可以退稅嗎

1、領(lǐng)取退稅：審核通過后，申請人可以攜帶《退稅申請表》和身份證前往指定銀行領(lǐng)取退稅款項。

2、不能拿著拆遷合同申請退稅。只能是拆遷合同補(bǔ)償?shù)姆课蒉k理相關(guān)手續(xù)減免或者不收取相關(guān)稅費，拆遷安置不收取交易的相關(guān)稅費。

3、法律分析：被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費。購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。

4、月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。

5、法律主觀：各地關(guān)于 房產(chǎn)稅 范疇的退稅規(guī)定不一房產(chǎn)稅可以退嗎，一般需要首先取得 房產(chǎn)證 。可參照以下流程： 取得房產(chǎn)證后如何退稅 取得房產(chǎn)證后需要退稅的。

6、以朝陽為例，辦理退稅需首先進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，預(yù)約成功后才可以攜帶資料到朝陽地稅部門進(jìn)行退稅。2003年3月1日以后，居民上市出售已購公有住房前后一年內(nèi)新購商品房的，按新購商品房與出售已購公有住房成交價的差額計征契稅。

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