很多朋友對于2019農(nóng)村房屋補償標準和農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標準是多少？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 新農(nóng)村建設(shè)舊房補償標準是多少？
2. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標準是多少？
3. 2018年農(nóng)村拆遷補償有何新變化？新農(nóng)村建設(shè)拆房不予補貼嗎？
4. 2019年渠縣的農(nóng)村房屋折遷的補袩標準是多少錢一平米？
5. 農(nóng)村退養(yǎng)補償標準？

新農(nóng)村建設(shè)舊房補償標準是多少？

為了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。

國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益，也對拆除補償標準作了明確規(guī)定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下：

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。

土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。

對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后，對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標準是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標準

目前并沒有相關(guān)明確標準，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當進行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

2018年農(nóng)村拆遷補償有何新變化？新農(nóng)村建設(shè)拆房不予補貼嗎？

您好，您這其實是兩個問題，首先，我們來說一下第一個小問題，2018年農(nóng)村拆遷補償有何新變化。

從2017年底開始到2018年初，到現(xiàn)在，都有許多農(nóng)村被征遷人詢問2018年的拆遷新政策，想弄清楚到底補償方式是否有變更，補償標準是否有新變化。在此，京平律師跟大家說一下，2018年拆遷補償相關(guān)法律規(guī)定并沒有大的變動，至少目前為止還沒有變動。

但是在2017年5月，國土資源部發(fā)布了《土地管理法(修正案)》(征求意見稿)，面向社會征求意見，該修正案一旦審議通過，上升到法律，將會給農(nóng)村被征遷人帶來一些利好變化：第一，農(nóng)村房屋將不再作為附著物補償，而作為獨立的財產(chǎn)權(quán)補償;第二，農(nóng)村宅基地制度將進一步完善，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán);第三，進一步規(guī)范征地程序，保障農(nóng)村被征遷人的參與權(quán);第四，社保納入征地補償安置費用，土地補償價格提高等等。

其中與農(nóng)村房屋拆遷相關(guān)的是房屋不再作為附著物補償。其實現(xiàn)在的農(nóng)村“房屋拆遷”，房屋是作為地上附著物進行補償?shù)模瑖艺魇盏哪康氖菍⑥r(nóng)村集體土地變?yōu)閲校虼艘徊⑻幚淼厣细街锓课莸难a償問題。

本著不能降低被拆遷人原有的生活居住水平的原則，2018年農(nóng)村房屋拆遷的補償方式包括以下三種：

一、遷建安置：有條件的，首先選擇宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。從農(nóng)民朋友的內(nèi)心來看，最愿意選擇的就是這種方式，可以維持原來的種菜養(yǎng)花，養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，獨門獨院的生活，不用遠離故土，不用遠離鄉(xiāng)鄰，保持生活方式不變。如果征遷當?shù)赜杏玫貤l件的，被拆遷戶可以選擇遷建安置，也就是 *** 劃給農(nóng)民宅基地用于自行重建房屋。但是，如果當?shù)卮_實沒有規(guī)劃的土地進行分配和建房，是沒辦法選擇此種方式的，因為沒有實際可用的土地進行劃撥分配，只能說這是城市化進程的一種代價，但可以選擇以下方式。

二、貨幣補償：農(nóng)村房屋如果選擇貨幣補償?shù)脑挘钦氐牡貎r與房屋重建成本價的總和。網(wǎng)上有很多文章為吸引眼球，說2018年農(nóng)村房屋實行雙向補償，其實看內(nèi)容可知其所謂的雙向補償就是宅基地地價加房屋重建成本價，也就是說一直以來，農(nóng)村房屋拆遷的補償本就如此，并沒有變化。關(guān)于宅基地的地價，可以參考當?shù)?*** 制定的區(qū)位補償價，而房屋的重建成本是指在現(xiàn)在、在當下，重新建房所需要的貨幣數(shù)額。城中村中的房屋，被環(huán)繞在高樓大廈之間，如果只給房屋成本的補償顯然并不能滿足被拆遷人之后的居住生活所需，所以根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可以參照類似房屋的市場價爭取補償。

三、房屋置換：農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當有房屋置換的選擇，讓被拆遷的農(nóng)民自行選擇是要貨幣補償還是要房屋安置，如果選擇房屋安置的話，應(yīng)當是按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進行安置。當然，這是最低的標準，各地的實踐也不盡相同，有的地方是按照1:1.2，有的是按照1:1.5，甚至更高，這是各地根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況進行的調(diào)整，但如果低于1:1的標準，則是不合法不合理的。

農(nóng)村房屋的補償標準國家并沒有統(tǒng)一的標準，主要結(jié)合當?shù)氐姆桨负蜆藴剩劣诋數(shù)氐臉藴适欠窀拢徊疬w人要時刻留意。目前網(wǎng)上流傳著許多冠以“2018年新政策來了”，“最新拆遷標準”名目的文章，但仔細看里面的內(nèi)容，大多是現(xiàn)行的法律規(guī)定或拆遷常識，甚至有些是無依據(jù)的標準和謠傳。所以大家一定要擦亮慧眼，仔細甄別信息!尋找權(quán)威信息源，不要被不實信息誤導(dǎo)。

下面，再說一下第二個小問題，新農(nóng)村建設(shè)拆房不予補貼嗎？

中國 *** 十六屆五中全會通過《十一五規(guī)劃綱要建議》，提出要按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。所以說新農(nóng)村建設(shè)是一個大的概念，要求從經(jīng)濟、政治、文化、社會等多方面進行建設(shè)。

現(xiàn)實中的新農(nóng)村建設(shè)拆房其實是為了村容整潔，這里的拆房建房和國家征地是有區(qū)別的，許多地方的新農(nóng)村建設(shè)不涉及土地性質(zhì)從集體變?yōu)閲械倪^程，而僅僅是村集體內(nèi)部的自治行為，對農(nóng)村房屋進行統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)，將農(nóng)村臟亂差狀況從根本上進行治理、人居環(huán)境進行改善，這是新農(nóng)村建設(shè)最直觀的體現(xiàn)。

這里的拆房當然是要進行補貼的，就算房屋破舊，但是根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，農(nóng)民對自己宅基地上的房屋是有所有權(quán)的，因此只要拆房就理應(yīng)給予補償，統(tǒng)一規(guī)劃土地建房的話，應(yīng)當給予重建房屋成本的補償。

如果打著新農(nóng)村建設(shè)的旗號，進行土地征收活動，則必須要按照法律法規(guī)規(guī)定進行合法的征地流程，補償安置也需要按照法定標準進行。

總結(jié)一下，2018年農(nóng)村房屋拆遷目前并沒有大的變化，及時關(guān)注當?shù)匮a償標準的更新，另外新農(nóng)村建設(shè)拆房也是要給予合理補償?shù)模Ｍ陨辖獯饘δ阌兴鶐椭?/p>點擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識，如需咨詢，點擊頭條號首頁，首頁底部可以咨詢。

2019年渠縣的農(nóng)村房屋折遷的補袩標準是多少錢一平米？

近年來農(nóng)村的變化很大，隨著城鎮(zhèn)化的推進，各個地方都都建設(shè)開發(fā)，要建設(shè)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，肯定要占用土地，所以國家會征收土地進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可是在農(nóng)村，土地是農(nóng)民賴以生存的根基，失去土地農(nóng)民就無法獲得經(jīng)濟收入，所以國家在對土地進行征收時，也會對農(nóng)民土地進行賠償，2019年農(nóng)村宅基地拆遷補償標準已經(jīng)發(fā)布，看看農(nóng)村的房子一平方能夠獲得多少錢補償呢？

1.草房，草房是農(nóng)村比較簡陋的房子，現(xiàn)在農(nóng)村還很多，一般都比較破舊，很多都是用泥巴砌的墻，這樣的房子一平方補償1900元！2.磚瓦房.磚瓦房比草房要好很多，墻是用紅磚砌的，屋頂則是蓋著瓦片，以前的建筑很多都是這種風格，這樣的房子一平方補償2400元！

3.搗制或預(yù)制板磚房，這樣的房子一平方可以獲得2800元補償！4.樓房，樓房一平方可以過得3300元補償！

除了以上房子的補償款，還有一筆這個安置費，也就是說，房子征收了，你沒有地方住了，也對你進行補償，一戶是2萬元！

由此可見，國家征收土地補貼的力度還是很高的，有一點也需要注意，農(nóng)村的房子和宅基地是分開補償?shù)模驗檎厣系姆孔邮菍儆趥€人的，而宅基地是屬于村集體的！所以農(nóng)村房屋的補償標準，也是按這個區(qū)別分開補償?shù)模?/p>

歡迎大家評和點贊。

農(nóng)村退養(yǎng)補償標準？

每月118元，2014年12月31日前,年滿60周歲及以上在崗或離崗的鄉(xiāng)村醫(yī)生,按其執(zhí)業(yè)服務(wù)年限給予一定的生活補助,補助標準為每執(zhí)業(yè)服務(wù)滿一年每月給予生活補助15元,不滿一年按一年計。2014年12月31日前,年滿45周歲未滿60周歲,現(xiàn)在鄉(xiāng)村衛(wèi)生服務(wù)一體化管理村衛(wèi)生室執(zhí)業(yè)的在崗鄉(xiāng)村醫(yī)生,執(zhí)業(yè)服務(wù)到年滿60周。

如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。