大家好，今天小編來為大家解答正常的房屋拆遷補償標準這個問題，房屋拆遷補償標準是怎樣的很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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房屋拆遷賠償什么標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
農村老家的房屋要拆遷了，會有哪些補償款，拆遷補償的標準是什么
您好！很高興為您解答問題。
農村房屋拆遷補償標準各地不盡相同，應當根據當地 *** 制定的補償標準具體判斷。但是，相關法律法規也規定了大體的補償標準。
根據《土地管理法》的相關法律規定，農村房屋拆遷有以下三種補償方式：
(1)有條件的，為被征收人安排宅基地用于重建房屋，另外補償房屋的重建成本價。
(2)純貨幣補償：被征收人如果選擇貨幣補償，一般是宅基地地價+房屋重置成新價+裝修裝飾補償+搬遷、臨時安置等費用。宅基地地價，可以參考當地 *** 制定的征地區片綜合地價，房屋重置成新價即現在、當下重新建造同等面積、結構的房屋所需要的費用。
(3)房屋置換：如果被征收人選擇安置房，征收方應按照合法房屋的實際面積與安置房面積至少1:1的比例進行置換。
如果征收的是城中村的房子，雖然城中村在城市規劃區內，但是有的土地性質還是集體土地，若按照集體土地進行征收補償，可能會出現補償過低的情況，因此，被征收人可以要求按照征收國有土地上的房屋的補償標準進行補償。
以上就是法律以及相關法規中，對農村房屋拆遷的補償方式以及補償標準的大體規定，但是在具體實踐以及具體判斷補償數額時，還要結合當地 *** 部門制定的補償標準，您可以通過查詢相關公告得知 *** 規定的具體補償標準，如果 *** 部門未公開，您也可以申請 *** 信息公開獲得該信息。如果認為補償標準過低，違反了“生活水平不降低，長遠生計有保障”的原則，您也可以咨詢專業的拆遷律師，用法律維護自己的合法權益。
（京平—高）
房屋拆遷的賠償標準是怎樣的全國是統一的嗎
您好，城市房屋拆遷則應該考慮被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。土地征收，則應該考慮土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費等。
房屋拆遷補償標準是怎樣的
您好，房屋拆遷補償標準是怎樣的，多少錢一平？咨詢中經常被問到，需要的明確的是，我國各地經濟發展水平不一，各家情況也不同，規定單一具體的補償標準是欠缺實際考慮，也是行不通的。
土地性質的不同決定了拆遷補償標準的不同，我國的土地分為國有土地、集體所有土地兩種，以下簡單分析。
一、農村集體土地上房屋拆遷補償
農村集體土地上的房屋拆遷補償，其法律依據主要有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》以及相關法律規定，除了宅基地補償外，房子等地上附著物也要給予補償。同時搬遷安置、過渡費用、裝修費用等也應給予合理補償。
在補償補償方式上，如果是貨幣補償，最低房屋構建成本價+宅基地補償，如果是房屋安置，就近地段最低拆一平還一平。農村宅基地屬于集體建設用地，其征收補償標準是由省、自治區、直轄市人民 *** 參照《土地管理法》第47條規定的耕地的征收補償標準來規定的。征地補償標準兩至三年調整一次，一般在各地方的國土部門官方網站上可以查詢到，建議從自家實際出發爭取合理補償。
二、國有土地上房屋拆遷補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，國有土地上房屋征收補償包括，被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，涉及到經營性房屋的，造成的停產停業損失的補償。
被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的類似房地產是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。被征收房屋類似房地產的市場價格是指被征收房屋的類似房地產在評估時點的平均交易價格。被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。
三、需要注意的是，城中村或者劃入了城市規劃區的集體土地上房屋拆遷，如果還是按集體土地給予房屋構建成本和宅基地補償，顯然是難以保障被征收人原有的生活居住水平的。作為權利人可以如下主張，如果是貨幣補償可以參照周圍類似房地產價格，如果是產權置換，就近地段最低拆一平還一平。
不論是哪種土地性質如何，拆遷補償方式均應遵循合理補償的原則，即不得因為征收拆遷降低了被征收人原有的生活居住水平。
同時提示大家，基于拆遷征收的專業性和復雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時咨詢專業拆遷律師。
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好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的正常的房屋拆遷補償標準和房屋拆遷補償標準是怎樣的問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！
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